짱조아 재테크 다모아

절약만 해서는 우리가 원하는 만큼의 수익을 극대화 할수 없습니다. 많은 사람들은 일단 돈을 모으려면 절약을 해야한다고 하잖아요. 그런데 절약이 소비를 제한하는 거죠. 내가 먹고 싶은 것도 못먹는거고 내가 입고 싶은 것도 사지 못하는 거고 이런 전반적인 것들의 소비를 제한하는 겁니다. 이런 소비를 제한하는 것도 돈을 모으는 한 방법입니다. 하지만 이런 소비제한은 한계가 있다고 생각합니다. 결국에는 내가 받는 수익을 더 크게 만들어야 된다는 거에요. 그런데 대부분의 사람들은 직장인으로 살고 있잖아요. 직장인들은 매월 월급을 받아요. 월급이라고 하는것은 내마음대로 높일수가 없잖아요. 아무리 나중에 연봉 협상을 한다고 하더라도 일정기간 동안은 월급이 정해져있어요. 그 정해진 월급에서 내가 아무리 아끼고 아낀다 ..

인생을 살면서 3번의 기회가 온다고합니다. 그게 내년인가? 이 방법을 쓰면 이번 경기 침체 기간 동안에 여러분의 자산을 50%정도는 늘릴수 있겠죠? 내년에 미국이 경기침체가 올거라는건 다들 예상을 하고 있죠. 경기침체가 오는데 경기침체가 어떤 정도? 그리고 우리가 그 경기침체가 왔을때 주식은? 얼마큼 떨어질지 이런부분들이 좀 궁금하기도 하고 경기침체가 와서 하락을 했는데 우리가 그 하락한 주식을 샀는데 어느정도 기간을 기다려야지 이게 회복을 하나? 그 부분도 굉장히 궁금하실 겁니다. 그리고 가장 궁금한 부분은 바로 그러면 어느 정도 회복을 하나 이게 우리가 얼만큼 벌수 있을까 그 부분인데 우리가 과거의 사례를 보면 알수가 있습니다. 주식시장이 전체적으로 어땠는지 그런 부분을 한번 알고 있으면 여러분한테 ..

오늘은 세빛희님의 월급 외 100만원 만들려면 이렇게 하세요라는 주제를 정리해 보았다. 월급 외 100만원의 현금흐름을 만드는 가장 확실한 방법! 제가 이렇게 오늘 이 얘기를 드리게 된 계기가 있어요. 최근 부읽남님 채널에 고명환 작가님께서 출연을 하셨어요. 제가 아침에 이렇게 운동을 할때 보통 유튜브를 많이 들어요. 검색을 하는데 고명환 작가님께서 출연을 하셨더라구요 . 그래서 그 이야기를 듣다보니까 오늘 이렇게 현금흐름에 대한 이야기를 하게됐습니다. 그런데 사실 저는 고명환 작가님을 예전부터 알고 있었어요. 그 분을 알게 된 계기가 머냐면 한참 제가 퇴사를 고민하던 시기였어요. 정말 나는 퇴사를 하고싶다. 이런 고민을 하고 있던 시기에 신문기사를 읽고 있었는데 그때 고명환 작가님에 대한 얘기가 나오더..

요새 대출금리가 무지막지하게 올랐습니다. 얼마전에는 한국은행 기준금리를 3%까지 올려가지고 지금 시중은행 대출금리는 벌써 5%가 훌쩍 넘어간 상황이에요 이자 부담이 두배 증가! 되었다고 보시면 됩니다. 보통은 기준금리를 0.25%포인트씩 올릴때마다 연간 우리가 부담하는 이자부담액이 16만원정도 된다고 하거든요 그런데 만약에 2%포인트가 올랐다면 연간 131만원의 부담이 늘어나는 겁니다. 내가 5억을 대출을 받는데 금리가 3%였다. 원리금균등상환방식으로 했을때 매달 부담하는 원리금이 210만원 정도 되거든요 그런데 이 금리가 3%에서 5%로 올랐다고 가정하면 매달 갚아야 할 원리금이 210만원에서 286만원으로 상승되는거에요 갑자기 월 상환 부담액이 60만원 가까이 오르는 겁니다. 대출금리가 가파르게 오르..

1주택자 갈아타기 힘들때 이렇게 대처하세요. ​ 요즘에 내가 집을 팔고 갈아타기 하려고 하는 사람이 있다면 집이 안팔려서 정말 고생하는 분들이 많더라고요. ​ 오늘 아침에 또 제가 경제 기사를 보다가 이런 내용의 기사가 있어가지고 저희 소친님들께 알려드리려고 좀 가지고 와 봤습니다. ​ 우선 어떤 내용인지 말씀 드릴게요. ​ 제가 본 기사는 집값 급락세 속 매매대신 '전세놓기' 전세가 하락으로 이어져 ! ​ 이런 위기감 속에서 집값 하락은 볼보듯 뻔하다. ​ 다만 고금리로 인한 집값 하락이 일시적 현상이 아니라 당분간 이어질 가능성이 높아지면서 주택 소유자들의 움직임도 빨라지고있다고 합니다. ​ 지금 계속적으로 금리가 올라가고 있고 향후에도 올라갈 가능성이 높다보니까 이렇게 내 집을 갈아타야 되는 분들은..

내년에 큰 보릿 고개옵니다. 내년에는 세계 경기가 더 침체로 갑니다. 침체로 가는 이유는 여러분들이 아시는 데로 러시아와 우크라이나의 전쟁 그리고 미국 발 긴축 이제 돈줄을 조이는거죠. 그 다음에 우리가 많이 알고 있는 인플레이션 때문입니다. 물론 이제 이 인플레이션이 러시아와 우크라이나 전쟁때문에 원자재값이 급등하면서 발생한 인플레이션도 있지만 결국에는 코로나로 인해서 많은 사람들이 공장을 멈췄고 생산을 멈췄고 소비가 이루어 지지않았어요. 그런데 코로나가 어느정도 잠잠해 지고 소비가 살아나고 수요가 살아나다보니까 물건은 필요한데 물건을 만드는 곳이 없고 만드는 곳에 사람이 없는 겁니다. 그래서 결국에는 물건값이 올라가는 현상이 발생하게 된거죠. 그래서 지금 경제상황 여파로 전 세계 경제가 어렵고요. 그..

오늘은 세빛희님의 유튜브 영상을 정리해 보았는데 금리인상으로 거래절벽이다 부동산 폭락이다 시끄러운 이 시기에 투자에 대해서 많은 것을 생각하고 도움이 될것 같다. 구체적으로 접근을 어떻게 해야할지 방향성과 투자마인드도 배우게 되는 것 같다. [세빛희님의 영상 자료 정리] 제가 영끌에 대해서 오늘 말씀을 드릴려고 합니다. 영끌이라는 게 영혼까지 끌어 모아서 투자를 하는 거잖아요. 근데 제가 생각했던 영끌의 기준은 우리 월급에서 매달 나가게 되는 그 고정적인 생활비를 빼고 남는 돈이 있잖아요. 거기서 50% 정도를 대출금을 상환하는데 쓰고 남은 돈 50%를 남겨두는게 가장 좋겠다라는 말씀을 드렸습니다. 그렇게 말씀드린 이유는 그 정도를 남겨놔야지 지금처럼 금리인상으로 인해서 변동성이 생길때 그 돈을 가지고 ..

[질문] 할미언니! 자투리 시간도 경제적으로 쓰려고 짬짬이 앱테크를 하고 있는데요 ~~ 이건 머 ~~쌥 빠지게 걸어도 하루 20원 이고 이건 머 ~~퀴즈 쌥 빠지게 풀어도 하루 천원 벌까 말까 아무리 짠 테크 라도 너무 짠데 좀 혜택 빵빵한 앱테크 없나요? [답변] 있어요 있어~ 요즘 너무 핫해서 알만 한 사람은 다 아는데 혹시 아직도 모른다면 지금 바로 해야하는 역대급 앱테크가 있다. 여러분 오늘은 제가 방구석에서 누구나 손쉽게 할수 있는 앱테크를 가지고 왔는데요 이거 지금 가입만 해도 신세계 상품권 주거든요 그래서 지금부터 저랑 같이 바로 한번 시작해 보도록 하겠습니다. 좋은 말로 할때 영상 끝까지 보고 따라하세요 먼저 영상 '더보기'란에 있는 [이벤트 참여링트]를 클릭해주세요 이 링크를 통해서 들어..

지금 우리나라만 부동산 가격이 빠지고 있는것 같으시죠! 대표사진 삭제 © grantlemons, 출처 Unsplash 그런데 전 세계적으로 부동산 가격이 떨어지고 있는 추세구요 우리나라만의 문제는 아닙니다. 이 문제에 대해서 IMF 국제 기구에서도 심각하게 생각을 하고 있어요 단순히 집값이 떨어지는 문제가 아니라 이 집값 하락이 젊은 사람들한데 MZ 세대라 그러죠 최근에 집을 구입했던 20대, 30대 세대들에게 굉장히 고통을 줄 것이다. 이런 내용의 보고서를 내놨거든요 그 이유는 이 MZ세대는 부동산가격의 하락을 겪지 않았고 그리고 급격한 금리인상을 겪어본적이 없습니다. 게다가 최근에 주택을 구입한 가격이 저렴한 가격이 아니죠~ 굉장히 비싼 가격에 구입하다보니까 가격이 빠졌을때 이걸 감당하기가 어려울수 ..

하루에 딱 5분 투자로 확실한 공부 루틴 만들기 출처 입력 세빛희님의 루틴에 대해 정리해보았다. 하루에 딱 5분 투자로 확실한 공부 루틴을 만드는 방법으로 실제로 5년 가까이 해온 방법이다. 구체적으로 제가 새벽이라는 시간동안 공부 루틴을 만들었고 어떻게 그렇게 할수 있는지에 대해 말해보도록 하겠다. 저는 직장생활을 할때 부터 새벽 4시에 일어나서 출근준비를 보통 7시부터 했다. 그래서 3시간은 무조건 공부를 계속 해왔다. 확실한 나만의 루틴을 지켰다. 그런데 제가 매일 3시간을 했느냐? 그것은 아니다. 만약에 그 전날 회식을 했다면 아침에 늦게 일어나는 경우도 있다. 그럴때는 단 5분이라도 그 공부를 하려고 했다. 그 5분이란 짧은 시간 동안이라도 제가 안 하게 되면 그 다음날은 정말 안 할수가 있는 ..