2022년 1월16일(월) 경제뉴스 스크랩
일시적 2주택 주택처분기한 3년 소급적용…재작년 산 집도 혜택
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001028311?sid=101
과거 조정대상지역에서 집을 산 일시적 2주택자도 3년 이내에 기존 주택을 팔면 1세대 1주택자로서 세금 혜택을 받을 수 있게 됐습니다.
이에 따라 재작년에 주택을 사들여 당장 올해 안에 주택을 처분해야 했던 2주택자들은 물론, 2020년에 집을 한 채 더 구입한 2주택자들도 내년까지 주택을 처분할 시간을 벌 수 있게 됐습니다.
이들은 최대 80%의 장기보유특별공제를 받을 수 있으며, 기존 주택이 시가 12억원 이하 저가 주택일 경우에는 양도 차익에 대한 세금을 아예 내지 않아도 됩니다.
취득세 역시 8%에 달하는 중과세율이 아닌 1∼3% 수준인 기본세율만 부담하면 됩니다.
기존 규정에서는 현재 조정대상지역 여부와 관계없이 과거 조정대상지역에서 주택을 보유한 사람이 조정대상지역에서 추가로 주택을 구입한 경우 무조건 기존 주택을 2년 이내에 처분해야 했습니다.
은행 대출금리 0.3%P 안팎 하락할 듯…기준금리와 '역주행'
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002675509?sid=101
15일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행의 주택담보대출 금리는 이번 주 중 0.1%p 이상 떨어질 것으로 예상된다. 이들의 지난 13일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 4.780~7.410% 수준이다.
최근 지난 6~13일 사이 4대 은행의 주택담보대출 변동금리 상단은 8.110%에서 7.410%로 0.7%p나 떨어졌다.
반면 한국은행 기준금리는 지난해 4월부터 시작 해 이번 달까지 사상 처음으로 일곱 차례 연속 인상됐다. 이중 지난해 7월과 10월은 기준금리를 한 번에 0.5%p 올리는 빅스텝이 단행됐다. 이에 따른 현재 한은 기준금리는 3.50%로, 2008년 11월의 4.00% 이후 최고치다.
비트코인 2만1000달러… 다시 꿈틀대는 코인판 “왜?”
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‘인플레 둔화·긴축 완화’ 기대심리
시장 일각에서는 신중론 “과매수”
[증시 풍향계] 美물가하락 효과 vs FOMC 경계심…박스권 전망
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013700530?sid=101
(서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 이번 주(16∼20일) 국내 주식시장은 미국 인플레이션(물가 상승) 둔화라는 긍정적 재료와 미국 연방공개시장위원회(FOMC)를 앞둔 경계심이 뒤섞이며 불확실성이 커질 것으로 보인다,
코스피는 지난 9일 외국인과 기관의 동반 매수세에 힘입어 전 거래일보다 2.63% 오른 2,350.19까지 단숨에 뛰어올랐다.
주 중반에는 중국이 한국의 중국발 입국자 방역 강화에 대한 보복 조치로 한국 국민의 단기 비자 발급을 중단한다는 소식 등으로 지수의 상승 동력을 상실했다.
하지만 지난 13일 미국의 12월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전월보다 둔화한 것으로 나타나자 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축 완화에 대한 기대감이 커지며 결과적으로는 코스피도 지난주 상승 마감했다.
이번 주는 미 인플레이션 둔화라는 지난주 호재의 영향권에 있겠지만, 동시에 곧 열릴 미 FOMC에 대한 경계심도 높아지는 한 주가 될 것으로 보인다.
이에 지난주와 같은 상승세가 이어지기 어렵다는 전망이 나온다.
대출금리 높여 이자놀이 … 은행 평균연봉 1억 넘겼다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005074916?sid=101
철옹성 토지거래허가 마저 뚫었다…잠실주공5단지 지난달 7채 팔렸다[부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/016/0002090963?cid=1087344
국토부 실거래가 공개시스템…신고 기한 보름 남아 더 늘어날 수도
강남 3구 중 지난해 크게 떨어졌던 잠실…회복 조짐
‘엘리트’도 각각 7건·6건·3건으로 지난해 평균보다 늘어
“고금리 탓…거래량 본격 회복·가격 반등까지는 아직 멀었어”
58건의 거래 중 절반 가까이가 잠실동에서 이뤄졌다. 특히 잠실 다른 대형단지들도 지난 12월에 거래량이 크게 증가했다. ‘엘리트’라 불리우는 엘스, 리센츠, 트리지움 모두 각각 7건, 6건, 3건으로 지난해 평균 거래량 대비 늘었다.
잠실주공5단지 한 공인중개사무소는 “19억원대로 다시 떨어지면 당장 계약하겠는 전화가 여러 통 온다”며 “토지거래허가구역인 탓에 세입자를 못 받는데도 주소만 옮기고 비워둬도 상관없다는 식”이라고 했다.
"'아난티 스타일'로 해주세요" 입소문 나더니…매출 1조 눈앞
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아난티 '반전 스토리'…호텔업계 첫 매출 1조 벽 넘는다
한때 대북 테마주…주가 요동
최근 탄탄한 실적으로 우상향
독창적 '아난티 스타일'이 무기
"올해 받을 돈만 8300억 넘어"
연내 싱가포르 등 亞시장 진출
아난티는 한때 대북 테마주로 분류됐다. 사명이 에머슨퍼시픽(2018년 변경)일 때 얘기다. 금강산에 골프와 리조트를 짓고 나서부터 아난티 주가는 북한발 풍문에 요동치곤 했다. 요즘 아난티에 대한 평가는 그야말로 상전벽해다. ‘아난티 스타일’이라 불리는 그들만의 특색 있는 건축 디자인을 무기로 연 매출 1조원(올해 말 예상)의 호텔&리조트 기업으로 성장 중이다. 연내 싱가포르를 비롯해 아시아에도 진출할 예정이다.
이 대표는 “코로나19를 계기로 국내 여행 시장이 더 커지고 있다”며 “동(東)부산 오시리아 관광단지에 있는 아난티 코브는 지난해 전국 호텔 중 인터넷 검색량 1위를 차지했다”고 설명했다.
여행과 관련한 상품과 콘텐츠를 유통하는 사업에도 뛰어든다. 이 대표는 “‘이터널저니’라는 브랜드로 온·오프라인 유통 플랫폼을 구축할 예정”이라며 “아난티의 안목으로 선별한 제품을 판매하는 것뿐만 아니라 여행과 관련한 글과 영상 등의 콘텐츠도 실을 것”이라고 말했다. 이 같은 비즈니스 모델 확장에 힘입어 아난티 주가는 석 달 새 32.7% 상승했다.
'13월의 월급' 148만원 돌려받았다…연말정산 꿀팁 뭐길래
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004799564?sid=101
공제한도 확대 연금저축·IRP
꽉 채우면 '13월의 월급' 148만원
직장인들 '지갑 사수' 팁
연금저축 세액공제 한도
400만원→600만원으로
IRP도 900만원까지 확대
급여·연령별 한도차이 없애
청년도약계좌, 6월 출시
만19세~34세 청년 대상
5년간 월 70만원 저축땐
최대 5000만원 돌려줘
시속 64km로 부딪힌 아이오닉 5…운전자 멀쩡하고 화재도 없어
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004799560?sid=101
현대차, 안전평가 현장 공개
뒷좌석 女인체 모형도 안전
"내수·수출 차량 차이 없다
현대차그룹은 이날 취재진이 참관한 가운데 아이오닉 5를 시속 64㎞로 전면의 40%를 100t의 변형벽에 충돌시켰다. 미국 고속도로안전보험협회(IIHS) 충돌 평가에 포함된 항목이다. 충돌 이후 연구원들과 취재진이 아이오닉 5의 상태를 관찰했는데, 운전석의 남성 인체 모형과 뒷좌석의 여성 인체 모형 모두 안전했다.
차량 전면부가 충격을 흡수해 내부 대시보드는 멀쩡했고, 문 4개와 트렁크도 정상 작동했다. 유리창도 금이 갔지만 깨지지 않았다. 배터리 역시 파손되지 않았고, 화재 없이 충돌에 따른 연기만 났다. 지난해 시속 100㎞ 안팎으로 달리다가 충돌해 화재가 발생한 전기차의 주행 속도에 미치진 못하지만, 일정 속도 내에서 아이오닉 5의 안전성을 재확인했다.
26억에 팔리던 아파트가 6억 '뚝'…호재에도 집값 떨어진 곳
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004799555?sid=101
부동산 레이더
급매물 소화되면서
고점 대비 30% 하락
전세가격 떨어지자
매매가도 덩달아↓
15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 영등포구 여의도동 삼부아파트(사진) 전용면적 106㎡는 지난 10일 20억원에 거래됐다. 작년 7월 같은 크기가 26억원에 거래됐던 것과 비교하면 6억원 하락했다. 중개거래인 데다가 최근 단지 내 호가가 크게 떨어지면서 급매물이 소진된 것으로 보인다는 게 주변 공인중개사의 설명이다.
사정은 여의도 내 다른 단지도 마찬가지다. 최근 신속통합기획안이 확정되며 재건축 사업에 속도를 내는 여의도 시범아파트는 지난달 전용 118㎡가 20억원에 거래됐다. 해당 크기는 2021년 6월 24억7000만원에 거래된 이후 거래가 끊겼는데, 최근 호가가 20억원까지 떨어지자 거래가 이뤄진 것이다.
기아 카렌스, 인도 '올해의 차' 선정…EV6는 그린카 부문 1위
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003253436?sid=101
인도 시장, 일본 제치고 세계 3위로 성장
중국‧러시아에서 어려움을 겪고 있는 가운데 현대차·기아에 인도는 시장 확대와 수익성 확보를 동시에 달성할 핵심 지역으로 꼽힌다. 현대차‧기아의 사업보고서에 따르면 지난 2021년 인도법인에서 6233억원 흑자를 냈다. 미국(1조8838억원)과 체코‧슬로바키아(7174억원)에 이은 해외의 ‘효자 사업장’ 중 한 곳이다.
CES 올해의 화두 … 로봇株 연초 증시 달군다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005074851?sid=101
삼성·LG전자 현대차 이어
HD현대·두산 잇따라 진출
올들어 50% 상승한 종목도
메타버스株 재평가 움직임
세계 최대 가전·정보기술(IT) 전시회인 'CES 2023'에서 올해의 화두로 모빌리티·로봇·메타버스가 선정된 가운데 국내 주식시장에서는 로봇주가 가장 주목받고 있다. 삼성과 LG전자 같은 대기업이 로봇에 대해 적극 투자하겠다고 밝힌 영향으로 풀이된다.
15일 증권업계에 따르면 CES 2023 폐막 후 투자자들은 주목받는 신기술 기업과 유망주에 촉각을 곤두세우고 있다. 이에 증권사들은 CES 분석 보고서를 쏟아내고 있다.
설 연휴 중 대출 만기일 도래하면…연체 이자 없이 연휴 직후로 연기
https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0003727609?sid=101
이번 설 연휴(21~24일) 중에 대출 만기일, 신용카드 결제일, 공과금 자동납부일이 있으면 연휴 이후인 오는 25일로 자동 연기된다. 또 연휴 중에도 긴급 금융거래를 위해 입‧출금, 환전, 송금 등이 가능한 이동‧탄력 점포가 운영된다.
금융위원회는 이 같은 내용을 포함한 금융지원 방안을 실시한다고 15일 밝혔다. 구체 내용을 보면 금융회사(은행‧보험‧저축은행‧카드 등)의 대출 만기가 설 연휴 기간 중에 도래하는 경우 연체이자 없이 만기가 오는 25일로 자동 연장된다.
연휴 전 대출을 조기 상환하려면 금융회사와 협의해 중도 상환 수수료 없이 오는 20일 조기 상환할 수 있다. 다만 일부 불가능한 상품도 있기 때문에 사전에 확인이 필요하다는 설명이다.
LH, 서울 악성미분양 아파트 36가구 샀다…"공공임대로 활용"
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003253432?sid=101
한국토지주택공사(LH)가 최근 서울의 악성 미분양 아파트인 강북구 ‘칸타빌 수유팰리스’ 36가구를 매입했다.
15일 LH에 따르면 LH 서울지역본부가 지난달 21일 서울 강북구 칸타빌 수유팰리스 전용면적 19~24㎡의 원룸형 36가구를 각각 2억1000만~2억6000만 원에 매입했다. 지난해 1월 2억5000만원에 분양한 전용 19.98㎡ 2층을 2억1200만원에 매입하는 등 최초 분양가 기준으로 약 15% 할인된 가격을 적용했다. LH 서울지역본부가 이번 매입에 들인 비용은 총 79억4950만원으로, 향후 LH는 이를 공공임대주택으로 활용할 계획이다.
둔촌주공 규제 벗어나자… 청약대기자들 ‘줍줍 물량’ 군침
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004955683?sid=101
전매제한 8년→1년 부담 줄고 2년 실거주의무 사라져 기대감↑
청약 포기했던 대기수요자
‘무순위 청약’ 눈여겨보는중
프리미엄 붙인 매수문의도 늘어
정부의 1·3 부동산 규제 완화 발표와 사업비 조달 등으로 분위기가 반전된 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온)의 일명 '줍줍'인 무순위 청약에 대한 대기 수요가 증가하고 있다.
15일 관련업계에 따르면 지난 3일 정부가 발표한 부동산 규제완화 정책으로 둔촌주공 당첨자는 물론 청약을 넣지 않은 사람들의 관심도 크게 늘고 있다. 정당계약 기간 동안 100% 계약이 이뤄지지 않을 경우 전국 단위로 무순위 청약이 가능한 '줍줍' 추첨을 넣을 수 있어 기대감이 커지고 있는 것이다.
전매제한, 실거주 의무 등이 부담돼 둔촌 주공에 청약을 넣지 않았던 A씨(서울거주, 40대)는 "분양가가 비싼 편이라고 생각하지만 입지가 좋기 때문에 어느 정도 탄탄한 수요가 있을 것이라고 생각한다"며 "계약하면 단기적 등락은 있을지언정 장기적으로 오를 수밖에 없을 거 같아 무순위 청약에 넣어볼 계획이다. 주변에 상황 비슷한 사람들의 관심이 높은 단지"라고 분위기를 전했다.
둔촌주공은 앞선 규제 해제로 전용면적과 상관없이 중도금 대출이 모두 가능해졌다. 전매제한 역시 1년으로 줄어 당첨자들의 부담이 줄었다. 실거주의무가 사라지면서 세를 주고 보증금으로 자금을 마련할 기회도 생긴 셈이다.
시장에선 아직 전매제한이 풀리지 않은 상황이지만 8년에서 1년으로 대폭 줄어들면서 프리미엄을 붙이고도 분양권을 살 수 있는지 문의하는 대기 수요도 나타나고 있다.
서울 성북구 장위자위 레디언트의 경우 시장 기대치를 밑돈 59.6% 계약률로 537가구는 무순위 청약을 진행 중이다.
"100일 공들였다"…잔칫상 부럽지 않은 '혼명족' 비장의 도시락
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003253429?sid=101
1인 가구와 혼자서 명절을 보내는 이른바 ‘혼명족’이 늘면서 편의점 업계가 도시락 메뉴 확대에 나섰다. 코로나19 엔데믹 이후 처음 맞이하는 설이지만 물가상승 영향으로 외식 부담이 늘고 있는 상황도 편의점 명절 도시락 수요에 영향을 줄 것으로 보인다.
편의점 3사가 15일 일제히 명절 도시락을 선보인다고 밝혔다. CU는 다가오는 설을 맞아 오는 17일 ‘소불고기 떡국 한상 도시락(7900원)’을 출시한다. 설날 대표 음식인 떡국을 중심으로 각종 명절 음식을 더한 정식 도시락이다. 회사 측은 “1인 가구 고객들이 쉽고 간편하게 명절 음식을 맛보며 명절 분위기를 즐길 수 있도록 한 제품”이라고 설명했다.
CU의 명절 도시락 간편식 매출은 매년 꾸준히 늘고 있다. 최근 3년간 명절 연휴 기간(당일 포함 3일 기준) 도시락의 전년 대비 매출 신장률은 2020년 12.6%, 2021년 15%, 2022년 13.4%로 꾸준히 두 자릿수를 기록하고 있다. 연휴 동안 식당이 문을 닫으면서 편의점이 식당의 역할을 대체하고 있다는 분석도 나온다.
개미 울렸던 '국민주 3총사' 새해 출발 나쁘지 않는데…
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005074797?sid=101
삼성전자·카카오·네이버 등 소위 '국민주'들이 지난해 부진을 씻고 올해 하반기부터 상승할 것으로 전망된다.
하지만 이달 들어 국민주는 일제히 상승하고 있다. 지난 10일 기준 삼성전자는 8.84% 올랐으며 현대차(3.82%), 카카오(15.18%), 네이버(7.52%) 등도 주가가 상승했다.
지난해 주가가 반 토막 났던 네이버와 카카오 주가도 올해 회복이 가능할 것으로 금융투자 업계는 전망했다. 지난해 주가를 끌어내렸던 악재가 완화될 것으로 보이며, 절대적 주가 수준 또한 크게 낮아졌다고 판단했기 때문이다.
10일 기준 올해 기관투자자도 같은 기간 네이버와 카카오를 각각 781억원, 1726억원어치 순매수했다. 외국인투자자도 네이버, 카카오를 각각 742억원, 296억원어치 사들였다.
힘내라 증시!… 우리 웃음 찾아줄 '래빗' 잡아라
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005074786?sid=101
계묘년 새해 성공 투자 포인트는…
●Renewable energy 신재생에너지
●A I 인공지능
●Bond 채권
●Beyond Covid-19 일상 회복
●Income generation 인컴 창출
●Tech-politics 기정학
새해들어 2조원 넘게 ‘사자’ 나선 외국인들···증시 상승 언제까지
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003199193?sid=101
외국인 매수세에 국내 증시 8거래일 연속 상승
외인 입김에 하나金 21%, 하이닉스 13%↑
무역수지 약세로 ‘낙관론’은 아직 일러
삼성전자(9194억원)와 SK하이닉스(2743억원) 등 반도체주만 1조원 넘게 사들였다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 “반도체 업황이 바닥을 찍었을 것이라는 기대심리로 반도체 종목 중심으로 해서 외국인의 순매수가 집중됐다”고 말했다.
그밖에 외국인이 1000억원 이상 사들인 종목은 현대차(1445억원), 포스코홀딩스(1379억원), 하나금융지주(1015억원) 등이다.