짱조아 재테크 다모아

집값이 6개월만에 6억이 떨어졌다. 현제 집값이 빠지는 수준이 만족스럽지 않다라고 생각하는 사람들이 많다. 그러나 중요한것은 추세이다. 앞으로 어떻게 추세가 바뀌고 있는지 그리고 이 추세가 어떤 방향으로 틀지 그런 부분을 봐야한다. 현재는 부동산이 빠른 속도로 빠지고 있지만 예전 집값이 급속도로 많이 올랐던 지역이다. 뉴스 기사에 보면 반년만에 6억이 빠졌다. ​ ​ ​ 그 집은 분양가 보다 대략 17억정도 올랐던 집이다. 거기서 6억 정도 빠진거고 여전히 분양가보다 11억정도 높은 시세이다. 그러다보니 사람들이 8억짜리가 25억이 되었는데 그게 6억 빠졌다고 싼거냐? 고 반문한다. 우리가 중요하게 생각하는건 ​ ​ 금액이 아니고 부동산 심리이다. 심리를 먼저 파악해야 한다. 뉴스기사를 살펴보자 ​ ​ ..

부린이도 성공할수 있는 투자법 ​ 주식 있잖아요 내가 사면 내리고 팔면 오른다. 요즘 부동산도 그렇다고 하는데 원인이 무얼까요? 공부량이죠 최소한의 공부만 하고 실행하기 때문이라고 저는 보거든요 ​ 책 몇권 읽고 유튜브 듣고 강의 1개정도 듣고 충분한것 아닌가요? 근데 이제 뭐가 피트가 잘못 되어있다. 뭐냐면 나무가 아니라 숲을 봐야 하거든요 대부분 책이나 모든것들이 나무에 포커스가 되어있다. 그 수많은 유투브 영상도 마찬가지고 그래서 나무가 아파트다 하면 숲은 지역이다. ​ ​ 사람들은 어떤 아파트가 돈이 될까? 어떤 재건축 단지가 괜찮을까? 이 나무에 집착을 해요 그게 아니라 '어떤 숲이 앞으로 울창해 질까' 이런 관점으로 접근을 하면 사실은 그 숲에서 나무를 아무거나 사면 무조건 성공하거든요 ​ 2..

우리가 투자를 할때 나는 돈이 없어 그래서 투자를 할수 없어 라고 하는 것은 잘못된 것이다. ​ ​ 돈이 많아야 투자를 할수 있는게 아니라 자그마한 돈이라도 이것을 조금씩 조금씩 늘려 운영하는 방법을 늘려 투자를 하는것이 중요하다. 중요한것은 투자로 돈을 불리는 것이 아니라 투자로 돈을 불릴수 있는 능력이 필요한것이다. ​ ​ ​ 오늘은 그 부분에 대해서 이야기 해보겠다. ​ 많은사람이 투자는 많은돈이 필요하다 생각하고 돈이 없다고 안해 버리고 아예 투자를 시작조차 안하고 포기한다. 하지만 부자될 사람은 만원으로 주식을 시작하고 부자가 못될 사람은 투자금 핑게만 계속 대는 거다 만원이 아니라 한푼도 없어도 주식을 할수가 있다. ​ ​ 재파가 아주 예전에 주식을 했을때 그때는 핸드폰에 주식앱이 없었다. 그..

재테크읽어주는 파일럿 내용이다. ​ ​ 1400억이라는 돈이 있으면 무엇을 하고 싶은가! 그 전에 현실적으로 이돈을 벌수 있을까? 이것에 대해 먼저 얘기해보자 ​ ​ 너무 엄청난 돈이기때문에 이런돈을 어떻게 벌수 있을까 생각할것이다. 그런데 미국에 어떤 한 대학생이 무려 한달만에 1400억을 벌었다고 한다. 어떤 방법으로 벌었는지 그리고 그 방법을 우리가 따라해도 되겠는지 그 부분에 대해 알아보자 ​ ​ 이 방법에서 이러한 장단점이 있구나를 느끼면 좋을것 같다. 왜냐하면 이런방법으로 투자했다가 손해본 사람이 이만저만이 아니다. 재파에게 문의를 주는 많은 사람들 조차도 여기에 얽겨있는 사람이 많다고 한다. 그럼 본격적으로 이 방법에 대해 살펴보도록 하자 ​ ​ ​ ​ 미국에 한 대학생이 주식 투자로 한달만..

천만원이 있다면 어떻게 투자할것인가? 세빛희님의 유투브 요약이다. ​ ​ ​ ​ 우선 첫번째는 주식투자이다. 주식을 잘모르기때문에 우리나라에서 가장좋은 기업이 어디일까? 생각하고 그 회사주식이 저평가라고 생각해서 1천만원어치를 샀다. ​ ​ ​ 그 기업은 우량주였고 장기보유를 목적으로 샀다. 빚을 내지않았기때문에 주가변동에 대해 일희일비하지않았다. ​ 20대 처음 주식할때는 매일매일 보고 스트래스를 받앗다. 지금은 그렇게 하지않는다. 주식보유를 길게 하는것이다. 주식은 절대 빚으로 하면 안된다. ​ ​ ​ ​ 두번째는 부동산투자를 한다. 부동산투자를 하려면 최소한 3천만원 정도를 얘기한다. 소도시 입지 좋은곳은 3천만원정도가 든다. 하지만 1천만원정도도 가능한곳이 있다. 하지만 상품성이 조금은 떨어진다...

주식시장이든 부동산 시장이든 짧게 바라보면 안된다. 그러면 스스로 진다. ​ ​ ​ ​ ​ 우리가 투자를 할때 단기적으로 생각한다. 주식같은 경우도 사자마자 팔생각을 한다. 얼마되면 팔지? 얼마되면 손절하지? 부동산같은 경우도 마찬가지다 분양권을 사면 언제 팔아야하나? 피가 얼마 붙으면 팔아야하나? 잘못된 생각이다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ 집이 정말 많이 있는데 이중에서 가성비있는 집을 선택해야하고 내가 10년동안 가지고 있어도 후회하지 않는 집을 선택해야한다. 그래서 부동산 공부를 해야한다. 이런식으로 장기적으로 바라보고 선택을 해야한다. ​ ​ ​ ​ 예전에 주식시장에 붐이 불어었다. 머든 투자만 하면 올라가는 시장이었다. 그러다 보니 사람들은 거기에 심취해 있는것 같다. 부동산도 마찬가지다 부동산이 ..

1년만에 가격이 6억이 빠진 아파트가 나왔다. 지금 아파트들의 가격이 빠지고 있다 그것도 수억씩 빠진 아파트도 나왔다 지금 현실을 잘 봐야한다 언론에서는 보합이다 조정 이라고 하지만 실지 실거래가로 6억 또는 4억 빠진 아파트가 계속 나오고있다. ​ ​ 서울의 대표적인 아파트 가격 추이를 살펴 보자 ​ ​ ​ ​ 뉴스자료인데 수원 광교같은 경우 아파트 가격이 6억 8천만원 하락 수원 광교 또다른 아파트는 3억 8천 하락 안양 평촌 아파트 가격은 4억 6천만원 하락 의왕 내손동 아파트 가격도 3억 4천만원 하락 ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2021년과 2020년에 모두 인기있었던 단지들이다 어떤 이슈 또는 호재로 인해 급격히 올랐던 아파트이다 우리는 이 단지들이 정말 하락했는지 네이버부동산을 통해 살펴보자 ​ ​..

지금 싯점도 투자해도 되나? 금리도 올라가고 있는데.. 어느시점이든 투자는 가능하다고 하고 싶다 다만 전제조건으로 깔아야하는것은.... ​ ​ ​ 세빛희님의 이야기를 요약해 본다. 3040의 99%가 돈관리를 잘못하고 있다 많은 사람이 돈관리를 소홀히 하고 있는것 같다 특히 노후준비에 대해서 준비를 하고 있지 않는사람이 많다 대부분 은퇴하고 준비하려 한다 3040이 돈관리를 잘할수 있는 방법이다. 그 돈관리라는게 광범위하다 생각할수 있다 재테크 노후관리를 포함한 것이다. ​ ​ ​ ​ ​ 우선 첫번째는 시드머니부터 모아야 한다 보통은 나중에 돈을 모으면 투자해야지 한다 지금 이시점에 투자를 해야하는데 돈이 없다고 포기한다 전국에 투자처가 있어도 돈이 없으면 소용없다 시드머니 모으는 방법은 적금이다. 그래..