짱조아 재테크 다모아

절약만 해서는 우리가 원하는 만큼의 수익을 극대화 할수 없습니다. 많은 사람들은 일단 돈을 모으려면 절약을 해야한다고 하잖아요. 그런데 절약이 소비를 제한하는 거죠. 내가 먹고 싶은 것도 못먹는거고 내가 입고 싶은 것도 사지 못하는 거고 이런 전반적인 것들의 소비를 제한하는 겁니다. 이런 소비를 제한하는 것도 돈을 모으는 한 방법입니다. 하지만 이런 소비제한은 한계가 있다고 생각합니다. 결국에는 내가 받는 수익을 더 크게 만들어야 된다는 거에요. 그런데 대부분의 사람들은 직장인으로 살고 있잖아요. 직장인들은 매월 월급을 받아요. 월급이라고 하는것은 내마음대로 높일수가 없잖아요. 아무리 나중에 연봉 협상을 한다고 하더라도 일정기간 동안은 월급이 정해져있어요. 그 정해진 월급에서 내가 아무리 아끼고 아낀다 ..

극히 평범해도 여러분은 부자가 될수 있습니다. ​ 매번 공부를 하라고~ 하라고~ 여러 재테크 채널해서 말한다. 그러나 너무 막연하다 느낄수 있다. 도대체 어떻게 공부하는걸까? 이렇게 질문하는 이가 많다. ​ ​ 그래서 임장을 많이 하라고 한다. 우리가 살고 싶은 동네가 있을것이고 가고싶은곳 ,꿈꾸는곳 이런곳이 있을것이다. 그런곳들을 막연하게 좀 돌아다녀보자 가서 아파트도 보고 부동산도 들러보고 이런 작업을 해야한다. 처음엔 많이 쑥스럽고 익숙치 않을 것이다. ​ ​ ​ 열정은 가득하지만 정작 무엇을 할지 모르는경우가 많다. 재파에게도 그런 부부가 찾아왔다. 어느날 시간이 나서 대화를 나누다보니 아직 부동산에 대하여 많이 미숙한 부분이 많았다. 그런데도 불구하고 꾸준히 찾아오시면서 소통을 하였다. 그분들에..

작년에 무섭게 치솟았던 부동산 작년 여름만 하더라도 굉장히 뜨거웠다. 그때는 우리가 많은걸 보지못했다. 그저 불나방 처럼 뛰어들었다. 그런데 그랬던 상황이 지금 잠잠해 졌다. ​ ​ 그때 불나방 처럼 뛰어들었던 선택이 과연 좋은 선택이었을까? 그것은 지금보니 좋지못한 선택이었던 것이다. ​ ​ 그 당시 아파트가 아닌 투자상품에 뛰어들었던 친구들이 많다. 예를 들면 생활형 숙박시설 , 오피스텔 이런것들에 좀 현옥되어서 뛰어들었던 친구들이 많이 있었다. 물론 당첨이 되지 않아서 그 불나방처럼 뛰어들었던 효과가 나타나진 못했지만 우리가 열광했었던 지역이 어떻게 되었는지 알아보면 ' 아 그때가 우리가 좀 정신을 차리지 못하고 뛰어든 시절이구나' 라고 공부할수 있는 시간이 될 것이다. ​ 한번 살펴보자 ​ ​ ​..

집값이 6개월만에 6억이 떨어졌다. 현제 집값이 빠지는 수준이 만족스럽지 않다라고 생각하는 사람들이 많다. 그러나 중요한것은 추세이다. 앞으로 어떻게 추세가 바뀌고 있는지 그리고 이 추세가 어떤 방향으로 틀지 그런 부분을 봐야한다. 현재는 부동산이 빠른 속도로 빠지고 있지만 예전 집값이 급속도로 많이 올랐던 지역이다. 뉴스 기사에 보면 반년만에 6억이 빠졌다. ​ ​ ​ 그 집은 분양가 보다 대략 17억정도 올랐던 집이다. 거기서 6억 정도 빠진거고 여전히 분양가보다 11억정도 높은 시세이다. 그러다보니 사람들이 8억짜리가 25억이 되었는데 그게 6억 빠졌다고 싼거냐? 고 반문한다. 우리가 중요하게 생각하는건 ​ ​ 금액이 아니고 부동산 심리이다. 심리를 먼저 파악해야 한다. 뉴스기사를 살펴보자 ​ ​ ..

우리가 투자를 할때 나는 돈이 없어 그래서 투자를 할수 없어 라고 하는 것은 잘못된 것이다. ​ ​ 돈이 많아야 투자를 할수 있는게 아니라 자그마한 돈이라도 이것을 조금씩 조금씩 늘려 운영하는 방법을 늘려 투자를 하는것이 중요하다. 중요한것은 투자로 돈을 불리는 것이 아니라 투자로 돈을 불릴수 있는 능력이 필요한것이다. ​ ​ ​ 오늘은 그 부분에 대해서 이야기 해보겠다. ​ 많은사람이 투자는 많은돈이 필요하다 생각하고 돈이 없다고 안해 버리고 아예 투자를 시작조차 안하고 포기한다. 하지만 부자될 사람은 만원으로 주식을 시작하고 부자가 못될 사람은 투자금 핑게만 계속 대는 거다 만원이 아니라 한푼도 없어도 주식을 할수가 있다. ​ ​ 재파가 아주 예전에 주식을 했을때 그때는 핸드폰에 주식앱이 없었다. 그..

이런 지역에는 투자로 집을 사는것은 좀 고려해 봐야겠다. 재테크 읽어주는 파일럿 내용 요약이다. ​ ​ ​ 현재 거주로도 집을 보지만 투자용도로 집을 보는이도 많다. 그러면 우리가 어디에 주택을 사야 될 것인가! '어느지역 주택은 좀 피해야 할까? '를 잘 생각해볼 필요가 있다. '우리가 이런 지역은 고려를 해봐야하겠다 ' 혹은 '투자는 피해야하겠다'하는 지역을 한번 알아보자 ​ ​ ​ ​ ​ 투자는 피해야 하지만 내가 실거주를 하겠다라고 하면 접근이 다르다. 내가 집을 사서 집값이 올라가서 수익을 기대한다면 좋은 투자처가 안될수 있기에 오늘은 이에대해 알아보는것이다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 지난해 우리나라 인구가 5천174만명, 정부 수립후 72년만에 첫 감소이다. 우리나라 인구 통계가 1949년..

정말 체득한 방법이라서 자신있게 말할수 있다 우리가 보통 사업을 한다고 했을때 오프라인에 투자금을 들여 무언가를 하는 형태를 말한다. 그런것들은 내 건물을 산다던지 임대를 한다던지 하면 그때부터 비용이 발생하게 된다. ​ ​ ​ ​ 그리고 만약에 까페를 한다면 까페부지를 한다던지 기존에 있는 건물에 내 카페를 한다고 했을때 임대료가 발생하고 인테리어 비용이라던지 그 재료에 대한 부분들뿐만아니라 여러가지 비용들이 많이 발생하게 된다. 그런데 우리가 내가 가지고 있는 지식을 가지고 컨텐츠 사업을 하면 정말 투자금이 0원이다. ​ ​ ​ ​ ​ 세빛희님이 실지로 그렇게 지식컨텐츠로 1인 기업가로 활동하고 있다 예전 직장생활 15년 할때는 정말 주어진일만 하면되고 고정월급을 받았다 그때 느꼈던것이 내가 아무리 ..

1년만에 가격이 6억이 빠진 아파트가 나왔다. 지금 아파트들의 가격이 빠지고 있다 그것도 수억씩 빠진 아파트도 나왔다 지금 현실을 잘 봐야한다 언론에서는 보합이다 조정 이라고 하지만 실지 실거래가로 6억 또는 4억 빠진 아파트가 계속 나오고있다. ​ ​ 서울의 대표적인 아파트 가격 추이를 살펴 보자 ​ ​ ​ ​ 뉴스자료인데 수원 광교같은 경우 아파트 가격이 6억 8천만원 하락 수원 광교 또다른 아파트는 3억 8천 하락 안양 평촌 아파트 가격은 4억 6천만원 하락 의왕 내손동 아파트 가격도 3억 4천만원 하락 ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2021년과 2020년에 모두 인기있었던 단지들이다 어떤 이슈 또는 호재로 인해 급격히 올랐던 아파트이다 우리는 이 단지들이 정말 하락했는지 네이버부동산을 통해 살펴보자 ​ ​..