수도권 아파트 모습. 뉴시스 시가 하락으로 인해 종전보다 부담해야 할 증여세가 줄어들 것으로 예상하면서 최근 자녀에게 주택을 증여하는 것에 대한 고객 문의가 다시 증가하는 추세다. 특히 아파트의 증여가액을 얼마로 해야 하는지에 대한 문의가 많다. 아파트는 보통 매매 사례 가액으로 평가하는데 최근 거래가 없어 매매 사례 가액을 구할 수 없는 경우가 발생하고 있기 때문이다. 시세가 하락하였다고는 하지만 시세 하락을 반영하기 위한 세법상 평가 금액을 찾을 수 없는 문제가 생기는 것이다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 세법상 규정을 살펴보고 그 대응 방법을 찾아야 할 것이다. 증여 평가 원칙은 시가 먼저 세법 규정을 살펴보자. 주택 증여 시 평가 원칙은 시가이다. 이 시가에 해당 재산의 매매가액..
