2023년 1월 4일(화)경제뉴스 스크랩
1. 애플·테슬라 폭락…미 증시 새해 첫날부터 또 약세(상보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005399530?sid=101
그러나 장 초반부터 애플과 테슬라의 주가가 폭락하면서 장 전반이 흔들렸다. 특히 테슬라 주가는 지난해 4분기 인도량이 40만5278대로 분기 기준 최다를 기록했음에도 월가 전망치(43만1117대)를 하회했다는 소식에 현재 11.85% 폭락하고 있다.
애플 역시 마찬가지다. 전날 닛케이는 “애플의 일부 납품 업체들이 올해 1분기 부품 생산을 줄일 것을 통보 받았다”고 보도했다. 에어팟, 애플워치 등에 대한 수요가 줄었다는 것이다. 애플 주가는 3.59% 빠지고 있다. 세계 시가총액 1위인 애플은 시장 영향력이 큰 기업이다.
장 초반 나온 경제 지표는 부진했다. S&P 마킷에 따르면 지난달 미국의 제조업 구매관리자지수(PMI)는 46.2를 기록했다. 2년7개월 만에 가장 낮다. 기준점인 50 이하는 제조업 경기가 위축 상태에 있음을 뜻한다.
2. 첫거래일 테슬라 13% 폭락중…애플도 시총2조弗 무너져
미국 뉴욕증시의 새해 첫 거래일인 3일(현지시간) 대표 기술주인 테슬라와 애플의 폭락세가 이어지고 있다. 기대에 못미친 전기차 인도실적에 수요 우려가 부각되며 테슬라의 주가는 두 자릿수 내려앉았고, 애플 역시 장중 시가총액 2조달러선이 무너졌다.
뉴욕증시에서 이날 미 동부시간으로 오전 12시21분 현재 테슬라의 주가는 전장 대비 13.92% 떨어진 106.03달러에 거래되고 있다. 작년 한해동안 65%가량 급락한 테슬라가 새해 첫 거래일부터 52주 신저가를 갈아치우며 뉴욕증시 전체의 하락세까지 주도하고 있는 것이다. 애플 역시 전장 대비 3.98% 낮은 124.76달러선에서 움직이고 있다. 시가총액 역시 2조달러 아래로 주저 앉았다.
새해 첫 거래일 테슬라와 애플의 주가 급락은 금리 인상, 이에 따른 경기침체 둔화 우려 속에 각사의 주력제품을 둘러싼 수요 둔화 문제가 부각된 탓으로 분석된다.
3. 테슬라 언제 반등하나? 中 공장 가동 중단…‘머스크 리스크’도 확대
미국 전기차 업체 테슬라 주가가 끝없이 추락하는 중이다. 액면분할 후 수정된 가격을 고려할 때 지난해 초 350달러대였던 주가가 최근 110달러 아래로 떨어졌다. 주가 하락 원인은 복합적이다. 곳곳에서 수요 둔화 신호가 나타나는 데다 오너 리스크까지 갈수록 커지는 모양새다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 고강도 긴축 정책으로 성장주에 불리해진 거시경제 환경과 테슬라 주가 하락에 베팅한 공매도 세력도 주가를 끌어내리는 데 영향을 미쳤다.
주가 100달러 붕괴 가능성도
일각에선 “분할 매수 시작할 때”
시장에서는 테슬라 주가가 여전히 바닥을 찍지 않았다는 비관론이 나온다. 100달러가 붕괴될 수 있다는 전망까지 등장했다. 월가 최대 투자 자문사 에버코어ISI는 최근 테슬라 목표주가를 종전 300달러에서 200달러로 낮추면서 “투자자들은 이제 테슬라의 진짜 가치를 찾으려고 할 것”이라며 “단기적으로 주가가 100달러 아래로 내려갈 가능성도 있다”고 내다봤다.
글로벌 투자은행(IB) 골드만삭스 역시 최근 테슬라 목표주가를 대폭 내리며 추가 하락 가능성에 무게를 뒀다. 골드만삭스는 지난 12월 14일(현지 시각) 테슬라 목표주가를 305달러에서 235달러로 하향 조정했다.
동시에 낙관론도 존재한다. 주가 하락폭과 비교해 이익은 여전히 견고한 수준이라는 분석이다. 김세환 KB증권 애널리스트는 “테슬라 PBR은 지속적으로 하락하고 있지만 ROE는 상승한 상황”이라며 “자본 대비 이익이 주가보다 안정적인 상승세를 나타내고 있어 절대적 수준의 주가는 저평가 상태로 볼 수 있다”고 설명했다.
일각에서는 테슬라 분할 매수를 시작할 시기라는 주장이 나온다. 현재 과매도 상태로 분석되며 주가가 더 떨어지더라도 장기 투자 관점에서 분할 매수는 좋은 기회라는 주장이다.
RSI는 모멘텀 지표로 주식 변동 기간에 판매자와 구매자의 활동을 비교하는 지수다. 일반적으로 이 지수가 30 이하면 과거 패턴보다 너무 많이 파는 과매도 상태로 해석된다. 반면 70 이상이면 너무 많이 사들이는 과매수 상태로 볼 수 있다. 과매도 상태일 경우 향후 주가 반등을 기대해볼 수 있으며, 과매수 상태라면 단기 하락이 예상된다.
미국 주식 전문가로 활동 중인 이주택 미국 럿거스대 교수는 “다른 빅테크 주식에 비해 테슬라 주가가 더 많이 하락한 것이 사실”이라며 “2023년 주당순이익이 7달러 정도로 형성된다면 주가는 다시 200달러를 웃돌 것으로 예상한다”고 설명했다. 이어 “가치 투자자 입장에서는 테슬라를 매수해야 할 때”라며 “한 번에 사지 말고 조금씩 나눠서 매수하는 것이 좋다”고 덧붙였다.
4. ‘대출·세제·청약·거래’ 문 정부 규제 4종 풀어… 경착륙 막는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002549596?sid=101
5. 강남3구·용산 빼고 부동산 규제 푼다…다주택자 자극 모양새
https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002621798?sid=101
정부가 부동산 규제지역을 대폭 해제함에 따라 2주택 이상 다주택자와 고가 부동산 매수 희망자를 중심으로 대출과 세금 등에 대한 부담이 줄어들 전망이다. 정부가 다주택자 매수심리를 자극해 경기 방어에 나선 모양새다. 당장은 대출금리가 높아 부동산 시장이 급반전하지 않더라도, 집값 하향세가 멈출 경우 빠른 규제완화가 다시 주택시장을 자극하는 불쏘시개가 될 수 있다는 지적이 나온다.
일부 지역에서 개발제한구역(그린벨트) 해제도 추진될 수 있다. 원 장관은 이날 신년사에서 “지역 주체인 주민의 자율과 창의성을 동력 삼아 개발제한구역과 같은 과도한 규제는 풀겠다”고 말했다. 지방자치단체가 개발제한구역을 해제할 권한을 현행보다 강화하는 방안이 조만간 나올 가능성이 있다.
6. 수도권 다주택자에 손 벌리다…양도·취득·종부세 중과 해제
https://n.news.naver.com/mnews/article/057/0001713532?sid=101
앞으로 강남 3구와 용산을 제외한 수도권 지역에서는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 규제가 완전히 해제됩니다.
1세대 1주택자가 양도세 비과세 혜택을 받기 위한 실거주 요건은 사라지고, 주택을 취득할 때도 2채까지는 취득세 중과 대상에서 제외됩니다.
이날 조정대상지역에서 제외된 서울 일부(강남구·서초구·송파구·용산구 제외)와 과천·성남 등 경기 전 지역은 앞으로 양도세·취득세·종부세 등 부동산 세금 규제에서 벗어나게 됩니다.
우선 다주택자에 적용되는 양도세 중과 규제가 사실상 폐지됩니다.
해당 지역 내 다주택자는 주택을 처분할 때 최고 75%의 중과세율(기본세율 + 20·30%포인트)이 아닌 기본세율(6∼45%)로 세금을 내게 됩니다.
일시적 2주택자가 받을 수 있는 양도세·취득세 특례 적용 기간은 2년에서 3년으로 늘어납니다.
조정대상지역에서 이사 등의 사정으로 일시적 2주택자가 된 경우 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 양도세 비과세를 받을 수 있지만, 비규제지역에서는 3년 이내에 주택을 처분하면 비과세가 가능합니다.
마찬가지로 조정대상지역 내 일시적 2주택자는 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 취득세 기본세율(1∼3%)을 적용받을 수 있지만, 비규제지역에서는 처분 기간이 3년 이내로 늘어납니다.
일반 취득세 역시 비규제지역이라면 2채까지는 중과가 되지 않고 1∼3%의 기본세율로 세금을 내면 됩니다.
이외 조정대상지역이 아닌 비규제지역에서 새롭게 임대사업자로 등록하는 경우는 요건에 따라 종부세 비과세(합산배제)를 받을 수 있게 됩니다.
강남 3구와 용산을 제외한 수도권에서 공시가 6억원(비수도권은 3억원) 이하 주택을 새로 취득하고 임대사업자로 등록하면 해당 주택에 대한 종부세를 내지 않아도 된다는 의미입니다.
법인 등록임대사업자도 비규제지역에서는 합산배제 혜택을 받을 수 있습니다.
부동산 세제는 현행법상 조정대상지역에 연동돼 있으므로 기타 투기지역과 투기과열지구 해제에 따른 변화는 없습니다.
7. "새해부터 이자 폭탄" 月원리금 100만원↑… 주담대 8% 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000883454?sid=101
5억원의 변동형 주담대를 30년 만기, 원리금균등상환으로 받았을 경우 금리가 5%에서 8.12%로 오르면 매월 은행에 내는 원리금은 약 268만원에서 약 371만원으로 급증한다. 한달이자가 100만원 이상 늘어나는 셈이다.
미 연준은 올해 말 기준금리를 5.1%까지 높이겠다고 밝혔다. 한·미 금리 역전 확대로 외국인 투자자 자금 유출 우려하는 한은은 오는 13일 추가 금리 인상에 나설 것으로 예상된다.
8. "너무한다, 진짜" 배당보다 더 빠진 은행株…개미들 발만 '동동'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004836263?sid=101
은행주 개미들의 곡소리가 곳곳에서 나고 있다. 배당수익률보다 주가가 더 크게 하락해서다. 경기침체 우려까지 겹치며 주가가 속절없이 하락하는 가운데 시장에선 은행들이 주주환원을 대폭 늘려 위기를 벗어나야 한다는 지적도 나온다.
기업은행(-14.64%), DGB금융지주(-12.96%), BNK금융지주(-12.43%), 우리금융지주(-11.92%), 신한지주(-6.91%) 등이 10% 이상 빠진 곳이 적잖다.
통상 배당락 당일엔 은행주 주가가 배당수익률 만큼 하락한다. 이후 저평가 매력이 부각되며 주가가 상승하는 경향이 있다. 하지만 지금은 상황이 다르다. 평균 배당수익률이 4~7%로 추정되고 있으나 그보다 낙폭이 더 크게 나타나서다.
국내 기관들을 중심으로 대량 매물이 함께 쏟아졌다. 배당락일부터 이날까지 국내 기관들은 KB금융(410억원), 신한지주(330억원), 하나금융지주(410억원}, 우리금융지주(360억원), 기업은행(340억원) 등의 주식을 팔아치웠다.
지난해까지 역대급 실적을 냈던 은행의 수익도 주춤할 수 있다. 지난달 25일 국내 5대 금융지주가 중소기업에 일정 수준 금리를 넘어서면 기업들이 낸 이자로 원금을 상환해주기로 결정했다. 아직 최종안이 미확정됐지만 대출금리 인하 압력으로 작용해 전체 수익성이 떨어질 가능성이 제기된다.
9. -30% 빠진 삼성전자, 올해는?...4만전자 추락 vs 9만전자 회복
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004836261?sid=101
"부자들, 현금 확보해 금융자산 투자"
실제로 지난달 KB경영연구소가 발간한 2022 한국부자보고서에 따르면 한국 부자들의 '금융자산' 추이는 증가세다.
특히 팬데믹 전후인 2019년(2154조원) 대비 2021년(2883조원) 한국 부자의 금융자산은 33% 이상 증가했다. 이 기간 한국 부자들의 부동산 자산은 14.7% 증가하며 금융자산에 비해 증가 속도가 더뎠다. 전문가들은 이 같은 현상은 고금리 시대가 가속화 된 지난해 더 짙어졌을 것으로 전망하고 있다.
KB경영연구소 황원경 연구원은 “부자들은 금리 인상과 인플레이션 영향을 고려해 자산운용 계획을 수정해 나가고 있다”며 “당장은 현금을 확보해 안전자산에 투자할 시기로 보고 있으며 부동산의 경우 부동산가격이 하락할 경우를 대비해 관심 지역의 매물 정보를 분석하며 투자를 준비하는 단계”라고 분석했다.
11. 올핸 집 살까…억대 연봉이어도 '5억까지 4%대 대출' 특례보금자리론 주목
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004951020?sid=101
3일 금융권에 따르면 금융당국은 올 1·4분기 중 출시를 목표로 특례보금자리론을 준비하고 있다. 특례보금자리론은 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책 상품이다.
주택가격요건은 시세 6억원에서 9억원 이하로 확대하고, 기존 7000만원이었던 소득요건 부부합산소득은 없애기로 했다. 대출한도는 최대 3억6000만원서 5억원으로 확대한다.
대출금리는 신규구매·대환·보전용 구별없이 기존 보금자리론에 기반한 단일 금리체계를 적용할 예정이다. 신규 주택구매자는 물론 변동금리 주담대를 고정금리로 갈아타려는 차주, 임차보증금 반환 목적 주담대(보전용) 모두 이용할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.
당국은 금리인상기 실수요자 부담 완화를 위해 현재 적정금리 6% 대비 약 1.7~2%p 낮은 금리를 제공할 예정이다. 이에 따라 특례보금자리론은 연 4%대에서 결정될 것으로 전망된다.
한도도 비교적 자유롭다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 총부채원리금상환비율(DSR) 대신 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용될 것으로 전망된다.
12. 원화가치 회복?...원달러 환율 어디까지 떨어질까
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011625496?sid=101
지난달 달러 대비 원화 가치가 주요국 통화 가운데 일본에 이어 두 번째로 큰 폭 오른 것으로 나타났다. 올 하반기 미국의 금리인상 중단 가능성 등에 달러 가치가 하락한 데다, 중국 위안화, 일본 엔화 강세 영향까지 함께 받은 영향이다. 전문가들은 다음달 미 연준의 금리인상, 중국 코로나19 방역정책 등 불확실성이 많은 만큼 원달러 환율이 올해 초 다시 1300원으로 반등할 가능성도 열어둬야 한다는 지적이다.
엔화는 그동안 전세계 주요국의 긴축에도 엔저를 유지해온 일본이 장기금리를 인상하는 등 사실상 금리인상에 나서면서 강세를 보였다
13. ①기본 20만원 줄고 ②AS센터 없으면 절반 깎여...새 전기차 보조금제에 "중국 업체들 직격탄 맞을 듯"
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000716509?sid=101
정부, 전기차 보조금 보조금 체계 개편 추진
1대당 최대 보조금 700만 원에서 600만 원으로 줄어
100% 받는 기준 찻값 5500만 원→5700만 원
충전 인프라·서비스센터 등 새 기준 때문에 업체별 희비
수입 전기차 구매 소비자, 보조금 수십만~수백만 원 적을 듯
올해부터 수입차 업체들이 받는 전기차 보조금이 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원 줄어들 전망이다. 정부가 직영 서비스센터가 없거나, 충전 인프라를 일정 규모 이상 설치하지 않은 업체에는 지원을 줄이는 개편안을 추진하고 있기 때문이다. 특히 국내에서 차만 팔고, 인프라 구축을 전혀 하지 않던 중국 전기차 업체들에 직격탄이 될 것으로 보인다.
14. 12억 넘는 아파트도 1분기부터 중도금대출 가능하다
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000716494?sid=101
분양가 상한선, 대출보증한도 폐지
둔촌주공 84㎡도 중도금대출 가능
전문가 "인기지역 청약 수요 늘 듯"
이에 따라 늦어도 3월부터는 중도금대출을 신청하는 단지는 분양가와 상관없이 대출이 가능하다. 신규 분양뿐 아니라 이미 분양 계약을 했어도 제도 개정 이후 도래하는 납부분부터 대출을 받아 중도금을 낼 수 있다.
분양가가 12억 원이 넘는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공) 전용면적 84㎡도 중도금대출이 가능할 것으로 보인다. 이 단지의 중도금 첫 납부일은 개정 절차가 끝난 뒤일 것으로 예상되는 6월이다. 둔촌주공보다 더 비싼 분양가로 주목받은 서울 마포구 '마포더클래시'도 수혜를 받을 전망이다.
부동산 규제 완화 방안 총동원
중도금 대출 보증조건·한도 없애
주택 소유자도 무순위 청약 가능
15. 금, 반년 만에 최고치...올해 사상최고 찍나
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004951013?sid=101
뉴욕증시가 3일(이하 현지시간) 새해 첫 거래를 하락세로 출발한 가운데 대표적인 안전자산인 금 가격이 6개월 만에 최고치로 올라섰다. 애널리스트들은 금이 올해 상승 흐름을 지속해 사상최고치 기록을 갈아치울 것으로 전망하고 있다.
CNBC에 따르면 금 현물 가격은 이날 런던 시장에서 장중 온스당 1850달러에 육박했다. 6개월 만에 최고치다. 이후 상승폭이 좁혀져 온스당 1835달러로 떨어졌다.
금은 지난해 11월 이후 상승세를 타기 시작했다.
주식시장이 휘청거리고, 경기침체 우려가 고조되는 가운데 각국 중앙은행의 금 매입까지 늘면서 상승세를 타고 있다.
이코노미스트들은 각국 중앙은행의 가파른 금리인상이 결국 올해 세계 경기침체를 부를 것으로 보고 있다. 그러나 이때문에 올해 말 금리인하로 돌아설 지를 놓고는 의견이 엇갈리고 있다.
AuAgESG금채굴 상장지수펀드(ETF) 매니저인 에릭 스탠드는 지난달 전망에서 올해 금이 사상최고치를 찍을 것으로 전망했다.
그는 올해 금 시장이 새로운 강세장에 진입할 것이라면서 금 가격이 최소 20% 넘게 올라 온스당 2100달러를 넘어설 것으로 내다봤다.
스위스아시아캐피털 최고투자책임자(CIO)인 저그 키너는 지금의 시장 여건이 닷컴거품이 붕괴한 2001년, 세계금융위기 당시인 2008년과 닮았다면서 금 가격 강세를 예상했다.
키너는 2001년 금 가격 상승폭은 20%, 또는 30% 수준에 그치지 않았다면서 당시 금은 온스당 600달러에서 1800달러로 치솟았다고 지적했다.
그는 이번에도 큰 폭의 가격 상승이 예상된다고 말했다.
16. 애플, 시총 2조달러 붕괴
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004951015?sid=101
공공주택 1만7000호 조성
- 공급과잉 대책 등 조건부로
- 국토부·환경부 ‘문턱’ 넘어
- 이달내 지정승인 고시할 듯
부산 강서구에 1만7000세대 아파트를 짓는 대저 공공주택 조성 사업이 환경부와 국토교통부 문턱을 넘었다. 이에 따라 사업지 내 70만 평 가까운 개발제한구역(그린벨트·GB)도 조만간 해제 절차를 밟을 것으로 보인다.
3일 국제신문 취재를 종합하면 한국토지주택공사(LH)는 최근 국토부로부터 ‘대저 공공주택지구 지정 및 도시기본계획 변경(안)’에 관한 중앙도시계획위원회(중도위) 심의 결과를 통보받았다. 중도위는 지난달 22일 열린 심의에서 변경안을 조건부 의결했다. 조건은 부동산 경기 침체 상황에서 주택 과잉 공급을 막기 위한 대안을 제시하는 것 등이다. LH는 이미 대안을 마련해 국토부에 보고했다. 국토부는 내부·장관 결재를 거쳐 최종 지구 지정을 완료할 것으로 관측된다.
그린벨트 해제도 눈앞으로 다가왔다. 대저 공공주택지구 용지 대부분은 ‘자연녹지’다. 1종 일반주거지역은 4.95%(12만 ㎡)에 그치고, 그린벨트는 95.05%(230만6000㎡)에 달한다. 공공주택 용지는 지구계획 승인을 받으면 해제되는데, 승인권자가 국토부다. 이미 큰 틀에서 국토부의 동의를 거친 만큼 큰 변수가 없는 한 그린벨트가 해제될 가능성이 크다. 사업지를 지역구로 둔 국민의힘 김도읍(북강서을) 의원은 “주민 재산권 보호에도 큰 도움이 될 것으로 기대한다. 사업이 잘 마무리되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
18. 발포제 세계 1위 금양, 기장에 이차전지 공장 세운다(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000029481?sid=101
8000억 원 투자 市와 협약…3억 셀 규모 3조 매출 목표
- 1000명 채용 지역인재 우대
- 전기차용 생산 여부도 검토
세계 1위 친환경 발포제 기업인 부산 사상구 ㈜금양이 기장군에 대규모 이차전지(방전 후에도 충전해 사용할 수 있는 배터리) 생산 기지를 건립한다.
금양은 기장군 기장대우일반산업단지 18만 ㎡(약 5만4500평)에 8000억 원을 투자해 2026년까지 3억 셀 규모의 이차전지 생산 공장을 조성한다고 3일 밝혔다. 금양은 이를 통해 연구·관리·생산 분야 일자리 1000여 개를 창출하고, 지역 우수 인재를 우선 채용하기로 했다. 부산시는 금양의 투자와 채용이 원활하게 추진되도록 적극적으로 지원할 방침이다.
1955년에 설립된 부산 향토기업 금양은 2020년부터 수소연료전지 사업을 추진하기 위해 사상구 본사 부지에 연구개발센터를 짓고 있다. 지난해 삼성SDI LG에너지솔루션 등 대기업에 이어 국내 세 번째로 2170 원통형 이차전지 개발에 성공하는 등 미래를 선도하는 친환경 기업으로 위상을 높였다.
19. “이 신호 나올 때가 매수 타이밍”…부동산, 하반기는 다를까
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005069756?sid=101
韓美 상반기 금리인상 행진 멈추면
규제완화와 맞물려 하반기엔 ‘온기’
20. “무주택 실수요자에 기회!”…전문가들 입모아 추천하는 것
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005069755?sid=101
전국서 25만 가구...2014년 이후 가장 적어
물량은 적지만 인기 끌 대표 단지 많아
청담 반포 방배 등 서울 핵심지도 대기
'돈되는 경제정보(부동산,주식 ,생활정보)' 카테고리의 다른 글
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