2023년 1월 19일(목) 경제뉴스 스크랩
'1400가구 미계약' 둔촌주공…'줍줍'까지 남은 절차는
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011649576?sid=101
기사내용 요약
2월 예비당첨자 계약→3월 무순위 청약 진행
내달 '줍줍' 규제 완화…"거주지역 요건 폐지"
둔촌주공은 모집 정원의 5배인 예비당첨자 계약까지 진행하더라도 무순위 청약 물량이 나올 것으로 보인다. 3~4인 가구가 거주하기 힘든 전용면적 39㎡, 49㎡ 등 소형 평형 계약률이 낮은 것으로 알려지면서 해당 잔여 물량이 상당수 나올 것으로 전망된다.
무순위 청약은 한국부동산원 청약홈 공고를 통해 접수한다. 청약통장이 없어도 19세 이상이면 누구나 지원 가능하다. 그간 '해당 지역 무주택자'만 무순위 청약을 하도록 제한했다. 이 때문에 청약 가능 범위가 좁아 재공고를 반복해야 하는 악순환이 지속됐다.
앞서 정부는 유주택자도 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약을 허용하기로 했다. 국토교통부는 지난 3일 내달 중 주택공급규칙을 개정해 유주택자도 무순위 청약을 허용하고, 무주택자는 거주지역 요건을 폐지하기로 했다.
이에 따라 둔촌주공이 청약 관련 규제 완화 첫 대상 단지가 될 것으로 보인다. 무순위 청약 관련 규제가 대폭 완화하면서 최종 완판까지 가능하다는 게 부동산업계의 공통된 설명이다.
재건축 조합은 내달 예비당첨자를 대상으로 추가 계약을 진행할 계획이다. 시공단 관계자는 "내달 예정된 예비당첨자들 대상으로 미계약이 발생할 경우 오는 3월 무순위 추첨을 진행할 계획"이라고 말했다.
뉴욕증시, 골드만삭스 ‘어닝쇼크’, 테슬라 '급등'에 혼조 마감…유가·비트코인 상승 [출근전 꼭 글로벌브리핑]
입력2023.01.18. 오전 7:01 수정2023.01.18. 오전 7:02 기사원문
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001077957?sid=101
국토부·우리銀·부동산원, 전세사기 방지 위해 손잡아
보증금 보호 위한 확정일자 정보연계 시범 사업 추진
30일부터 우리銀 710지점서 시범운영…타 은행 협의
[이데일리 김아름 기자] 이달 말부터 주택담보대출 심사 과정에서 담보 대상 주택에 부여한 확정일자 유무와 보증금 규모를 미리 확인한 후 대출해준다. 전세사기를 미연에 방지해 임차인 피해를 막기 위해서다.
국토교통부와 우리은행, 한국부동산원은 ‘전세사기 피해 방지 및 가계 대출 건전성 강화’를 위해 확정일자 정보 연계 시범사업 업무협약(MOU)을 체결했다고 18일 밝혔다.
"연준, 0.25%p 금리인상 가능성 94.3%"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004957690?sid=101
미국 연방준비제도(연준)가 이달 31일(이하 현지시간) 시작하는 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리인상 폭을 0.25%p로 좁힐 것이 거의 확실한 것으로 시장이 판단하고 있다.
금리선물 시장에서는 지난달 생산자물가지수(PPI)가 전월비 0.5% 하락해 시장이 예상한 낙폭 0.1%보다 훨씬 큰 폭으로 물가가 하락한 점을 토대로 0.25%p 인상을 확신하는 분위기였다.
주말 그린피 24만7000원 넘는 퍼블릭 골프장 개소세 물린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001581204?sid=101
정부가 코로나19 기간 폭리를 취한 비회원제(대중제) 골프장에 대한 개별소비세(개소세) 면세 혜택을 없애기로 했다.
18일 기획재정부가 발표한 세제개편 후속 시행령 개정안에 따르면 오는 7월부터 비회원제 골프장 중 정부 고시 가격보다 높은 이용료를 부과하는 골프장은 개소세 면제 대상에서 제외된다. 비회원제 골프장이면서 이용료가 주중 18만8000원, 주말 24만7000원 이상일 경우 입장객 1인당 1만2000원의 개소세가 부과된다. 여기에 교육세·농어촌특별세·부가가치세까지 포함하면 실제 골프장이 부담해야 할 세액은 입장객 1인당 2만1120원이 될 것으로 예상된다.
부동산 계약 전 ‘깡통 전세’ 문제를 피할 수 있는 방안도 마련됐다. 오는 4월부터 임차인이 별도 동의 절차 없이 전국 세무서에서 임대인의 국세 체납액을 확인할 수 있다. 다만 계약금액이 1000만원 이하 소액일 경우 현재처럼 열람이 불가능하다.
새해부터 너도나도 ‘몸 만들기’… 단백질 보충제 불티
입력2023.01.19. 오전 4:07 기사원문
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001581167?sid=101
GS25 이달 중순에만 매출 5배 ↑
SNS ‘운동열풍’ 헬스용품도 날개
직장인 김모(25)씨는 새해를 맞아 미뤄왔던 운동을 다시 시작했다. 헬스장에서 운동한 뒤 편의점에 들러 단백질 보충제를 사 먹는 게 일상이다. 보기 좋은 몸을 갖는 게 목표라는 그는 “단백질을 충분히 섭취해야 근력운동 효과를 볼 수 있다는 말을 듣고 나서 챙겨 먹으려고 노력한다. 그때그때 편의점에서 행사하는 제품을 골라 구매한다”고 말했다.
단백질 보충제는 특히 편의점에서 압도적 성장세를 보인다. 이달 1~16일 GS25에서 팔린 단백질 보충제의 매출은 지난해 같은 기간보다 5.5배에 이른다. 구매자의 72%는 20·30세대 고객이다. 성별로 여성이 65%나 됐다. GS25는 ‘새해 결심’이 이뤄지는 1월이 시작되면서 단백질 보충제 상품군의 매출이 크게 뛰고 있다고 분석한다.
SNS에서 ‘운동 열풍’이 불고 있는 것도 단백질 보충제, 헬스용품에 날개를 달아주고 있다. 유튜브, 인스타그램 등을 중심으로 운동하는 모습을 찍어 올리는 게 유행처럼 번지는 중이다. ‘오운완(오늘 운동 완료)’ ‘헬린이(헬스+어린이)’ 등의 신조어까지 등장한다. 편의점 업계 관계자는 “건강을 바라보는 인식이 계속 강해지고 있는 만큼 단백질 보충제나 헬스용품 등 ‘근테크’ 상품의 매출이 당분간 성장가도를 달릴 것으로 보인다”고 말했다.
美 주식 올해는 '흐림'...등 돌리는 '큰손' 기관들
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000319262?sid=101
대형 기관투자자들이 미국 주식 비중을 17년 만에 최저 수준으로 낮췄습니다.
18일(현지시간) 블룸버그 통신에 따르면 뱅크오브아메리카(BOA)가 공개한 글로벌 펀드매니저 설문조사에서 이 같은 결과가 나왔습니다.
“국채 금리가 기준금리보다 낮네” 2조 팔아치운 큰손들
입력2023.01.19. 오전 3:05 기사원문https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003741400?sid=101
시중금리가 기준금리 밑도는 ‘금리 역전’ 현상 지속
국채 팔고 은행채·한전채 산다
기준 금리보다 낮아진 국고채 3년물 금리의 경우 벌써 두 달째 기관들의 자금 조달 금리인 양도성예금증서(CD·91일물) 금리를 밑돌고 있다. 최근에는 역전 폭이 0.5%포인트 이상 벌어지면서 국채 순매도가 늘어나고 있다. 대신 은행채 등 우량 채권 매수가 증가하는 모습이다.
하지만 A등급 이하 비우량 채권 시장까지는 아직 수요가 몰리질 않고 있다. 17일 AA+ 등급인 LG화학이 총 4000억원 회사채 발행 수요 예측을 실시해 3조8000억원이 넘는 주문을 받은 데 비해, 같은 날 동종업계 A0등급인 효성화학은 1200억원 모집에 주문을 전혀 받지 못했다.
열달 기다렸던 신차 이젠 바로… 인기모델까지 할인
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003741392?sid=101
없어서 못팔던 車시장 ‘급변’
반도체 부족에 따른 신차 공급난으로 차를 받으려면 1년여씩 기다려야 하고, 차량 가격이 하루가 다르게 치솟았던 자동차 시장이 최근 180도 바뀌고 있다. 출고 대기 기간이 크게 줄어들고 일부 모델은 재고가 쌓이면서 완성차 업체들이 할인 경쟁에 돌입하고 있다. 반도체난은 완화되는데 금리 급등과 경기 불황으로 신차 수요가 급감하고 있기 때문이다.
출고 대기 기간 확 줄었다
주문량이 200만대에 달한다는 현대차·기아도 비인기 모델을 중심으로 재고가 쌓이고 있다. 경차인 캐스퍼와 모닝, 그리고 대형 SUV인 모하비는 즉시 출고 가능한 재고가 수백 대씩 있는 것으로 알려졌다. 현대 대형 SUV인 팰리세이드는 디젤 모델은 한 달, 가솔린 모델은 3개월 내에 출고가 가능하다. 기아 쏘렌토는 지난달까지만 해도 10개월의 대기가 필요했지만, 이달 주문하면 5개월이면 받을 수 있다.
할인 경쟁 본격화
현대차는 지난 연말 1000대가 넘는 캐스퍼 재고를 해결하기 위해 최대 150만원의 할인을 단행했고 이달에도 신년 기획전으로 최대 100만원 할인하고 있다. 수입차 업체들도 할인을 늘리고 있다. BMW는 5시리즈 할인 폭을 지난달 최대 1000만원에서 이달 1250만원까지 늘렸다. 아우디는 이달 A4, A5 모델을 19%(최대 1400만원)까지 할인 판매하고 있다. 수입차 업계 관계자는 “할인이 시작된 초기에 반짝 판매가 늘었지만, 올해부터 경기 침체가 본격화될 것이란 우려가 커지면서 소비 심리도 크게 위축되고 있다”고 말했다.
자동차 업계 관계자는 “테슬라가 최근 차량 가격을 최대 20% 인하하는 치킨 게임을 시작했다”며 “올해 완성차 업체들의 수익성이 악화될 수밖에 없다”고 말했다.
“내 신용점수 깎겠다, 2% 대출만 받는다면”
입력2023.01.19. 오전 3:04 기사원문
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003741387?sid=101
‘연2% 고정금리·3000만원’ 정책자금 대출에 소상공인 몰려 아우성
지난 17일 오전 8시 30분쯤부터 소상공인시장진흥공단(소진공) 홈페이지가 먹통이 됐다. 이날 오전 9시부터는 출생연도가 홀수 해인 저신용 소상공인 대상으로 저리(低利) 대출 신청을 받았는데, 소진공 홈페이지를 통해 신청하거나 대출 정보를 얻으려는 소상공인들이 대거 몰린 것이다. 자영업자 온라인 커뮤니티에는 “로그인이 되지 않는다” “서류 제출 단계에서 10분째 로딩 중” 등의 글이 폭주했다. 소진공 관계자는 “네트워크 오류가 발생했고 정확한 원인은 확인중”이라고 했다.
지난 16일 신청을 받기 시작한 중소벤처기업부와 소진공의 저금리 대출 지원은 민간 금융회사에서 대출받기 어려운 저신용 소상공인이 대상이다. 사업 경력 90일 이상 자영업자 중 개인신용 평점이 1000점 만점 중 744점 이하(나이스평가정보 기준)인 소상공인이 대상이다. 연 2% 고정금리로 최대 3000만원까지 5년간 지원한다. 소진공은 이달 말까지 1차로 4000억원 대출 신청을 받을 계획이었지만 신청자가 몰리며 짝수 연도 출생자가 신청한 16일은 오후 4시 20분쯤, 홀수 연도 출생자가 신청을 한 17일엔 오후 2시 10분쯤 신청 접수를 조기 마감했다. 소진공 관계자는 “18일엔 300억원을 추가로 풀었는데 20분 만에 마감됐다”고 했다
공시가 8억4900만원 집이 7억에 팔렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003741348?sid=101
공시가보다 낮게 거래된 아파트 전국 794건… 세금 불만 쏟아져
파월 연준 의장, 코로나 확진…미 증시 낙폭 확대(상보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005408862?sid=101
연준 "현재 가벼운 증상…집에서 원격 근무중"
[뉴욕=이데일리 김정남 특파원] 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 코로나19 확진 판정을 받았다.
연준은 18일(현지시간) 파월 의장의 코로나19 감염 소식을 전하면서 “질병통제예방센터(CDC)의 지침에 따라 집에서 격리하며 원격으로 일하고 있다”고 밝혔다. 이어 “파월 의장은 현재 가벼운 증상을 보이고 있다”고 전했다. 69세인 파월 의장은 코로나19 백신과 부스터샷 접종을 이미 받은 상태다.
파월 의장의 코로나19 감염이 주목 받는 것은 오는 31일부터 이틀간 올해 첫 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의가 열리기 때문이다. 파월 의장이 대면 회의에 참석할 수 있을지부터 불투명해졌다. 이번 회의는 25bp(1bp=0.01%포인트) 기준금리 인상이 유력하다. 인플레이션 둔화와 함께 긴축 속도조절을 본격화하는 분기점으로 관심을 모았다.
파월 의장의 확진이 알려진 이후 뉴욕 증시는 낙폭을 키우고 있다. 오전 11시25분 현재 뉴욕증권거래소에서 블루칩을 모아놓은 다우존스 30 산언평균지수는 전거래일 대비 0.92% 하락하고 있다. 대형주 중심의 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수과 기술주 위주의 나스닥 지수는 각각 0.56%, 0.41% 내리고 있다.
미 소비 1.1% '뚝'…인플레 둔화하자 경기 침체 왔다(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005408861?sid=101
지난해 12월 미국 PPI 물가 전월비 0.5%↓
물가 둔화 신호…연준 '베이비스텝' 확실시
이 와중에 소매판매 1.1% 급감…침체 징후
대출 받기 수월해지지만…가계 신용위험은 ‘적색 신호’
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000038350?sid=101
가계 및 기업대출 태도 모두 높아져
정부의 규제 완화로 대출 숨통 트일 듯
금리 인상기 맞아 가계 신용위험은 19년 6개월 만 최고치
특히 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 규제를 전면 해제하고, LTV를 30%까지 적용받을 수 있도록 했다. 지난 2018년 9‧13 대책에서 다주택자의 주담대를 전면 금지한 것을 5년 만에 복원하는 조치다.
미래에셋운용, 印 자산 100배 뛰었다
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004146733?sid=101
15년 만에 21조로 '폭풍 성장'
자산관리 등 현지화 전략 결실
미래에셋자산운용은 인도 내 유일한 독립 외국 자본 운용사다. 2008년 1호 펀드를 출시하며 인도 시장에 본격 진출했다. 금융위기 이후 대부분의 글로벌 자산운용사가 인도에서 철수하거나 합작법인으로 전환했지만 미래에셋은 인도의 성장성을 믿고 적극적인 투자를 지속해왔다.
남천자이마저 쓴맛…분양시장 시계제로
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000030847?sid=101
3일간 116세대 일반 분양, 정당계약률 50%도 못 미쳐
- 계약자 막판 몰려 눈치작전
- 조합원 급매물 혼선 가중도
부산 처음으로 분양가(3.3㎡당) 3000만 원을 돌파한 데다 53 대 1을 넘는 청약 경쟁률로 주목받았던 수영구 남천동 ‘남천자이’(국제신문 지난달 28일 자 3면 등 보도) 정당 계약률이 50%에도 못 미쳤다. 얼어붙은 부동산 경기에 더해 유례를 찾기 어려운 고금리 상황에서 실수요자가 시장을 엄중히 보고 있는 것으로 풀이된다. 이에 따라 새해 부산 분양 시장 전망이 밝지 않다는 평가가 나온다.
지난 16일부터 사흘간 진행된 남천자이 정당 계약에서 일반 분양 116세대(총 913세대) 중 계약을 완료한 세대가 절반이 안 됐다. GS건설은 오는 19일부터 5배수인 예비 당첨자를 대상으로 추가 계약을 진행한다. 여기서도 미계약되는 물량은 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)으로 시장에 나올 것으로 보인다
기존 최고가였던 해운대구 중동 해운대엘시티더샵의 2730만 원을 훌쩍 넘어섰다. 그런데도 남천자이 청약 경쟁률은 특별 공급(59가구) 4.15 대 1, 일반 공급(57가구) 53.7 대 1을 기록하는 기염을 토했다
그러나 남천자이는 3일 차인 18일 전체 계약자의 50%가 몰린 것으로 전해졌다. 여기에다 잔금을 치를 여력이 안 되는 일부 조합원이 급매물을 시장에 내놔 혼란이 가중됐다고 전해진다. 부산 부동산업계 관계자는 “실제로 일반 분양 당첨자 중 정당 계약을 하지 않고, 대신 조합원이 내놓은 물량을 받은 사례가 있다고 한다. 4억 원대 전세도 나오는 등 혼란이 커지고 있다”고 분위기를 전했다.
는 “대체 물량이 많은데도 분양가가 너무 높았다”고 말했다. 부동산 전문가 B 씨는 “남천자이 같은 후분양은 짧은 시간 많은 현금을 마련해야 하는데 부산에 이런 수요자가 많지 않을 것”이라고 했다.
모건스탠리, 나홀로 주가 오른 IBM…동일비중 하향
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004801266?sid=101
ℓ당 30.5원, 1.5원 세금 인상
국산차 개소세 20만~30만원 ↓
오는 4월부터 맥주와 막걸리 등 탁주에 붙는 주세를 3.57% 인상키로 했다. 가격 변동에 따라 세금이 변하는 소주 등 종가세 주류와 과세형평성을 맞춘다는 취지다. 다만 정부는 지난해 소비자물가 상승률의 70%만 반영해 주세를 올리기로 했다. 이에 따라 맥주는 ℓ당 주세가 30.5원 올라 885.7원이, 탁주는 1.5원 올라 44.4원이 된다. 이렇게 되면 주세와 연동되는 교육세, 부가세도 인상되는데 500㎖ 캔맥주에 부과되는 세금은 모두 21.5원 오른다.
회원제 골프장에만 부과되던 개소세 1만2000원은 비회원제 골프장으로 확대된다. 일부 수도권의 고가 비회원제 골프장은 회원제 골프장보다 더 비싼 이용료를 받고 있지만 개소세 부과 대상에서 제외돼 형평성에 어긋난다는 지적이 있었다. 다만 대중형 비회원제 골프장에는 개소세 면제 조치가 유지된다.
금값 된 ‘금’…9개월 만에 최고
https://n.news.naver.com/mnews/article/449/0000242204?sid=101
부동산은 위축된 것과 달리, 금 가격은 상승세입니다.
미국 달러화 강세도 꺾이면서, 안정적인 실물 자산으론 금만한 게 없다는 판단에섭니다.
다시 뜨는 금테크를 안보겸 기자가 취재했습니다.
[기자]
서울 종로의 금 거래소.
평일인데도 금을 사고 팔려는 사람들로 북적입니다
국제시장에서 금 선물 가격은 온스당 1900달러를 넘어 9개월여 만에 최고치입니다.
한국거래소 금시장 가격도 1g당 7만 5천원을 넘어 1년 전보다 9% 오른 상황.
금 한 돈을 살 때 약 32만 원이 듭니다.
금에 투자하는 방법은 여러가지입니다.
은행에서 '금 통장'을 만들어 돈을 넣어두면 국제 금값에 따라 통장 잔고가 변합니다.
최근 3개월 간 금 상장지수펀드(ETF)의 수익률은 12~27%로 높은 수준.
한국거래소 금시장에서 주식처럼 매매할 수도 있습니다.
‘반값’ 구형폰 써야하나…갤S23 기본형도 100만원 넘는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005076800?sid=101
"하루종일 착용 가능한 경량 AR안경 생산 현단계 불가"
향후 아이폰 대체 수익원으로 개발중
애플은 올해 예정했던 증강현실(AR) 안경 출시를 미루고 혼합현실(MR) 헤드셋을 출시할 계획이다.
18일(현지시간) 블룸버그에 따르면 애플(AAPL)은 당초 올해 공개할 계획이었던 증강현실 안경을 기술적 문제로 연기하기로 했다. 대신 2024년 또는 2025년 초에 혼합 현실 헤드셋의 저가형 버전을 출시할 것으로 알려졌다
빠르면 올해 출시 예정인 애플의 초기 혼합 현실 장치의 가격은 약 $3,000로 예상된다. 이 장치에는 첨단 고해상도 디스플레이, 10개 이상의 카메라, 사용자가 어디를 보는지 판단하는 센서, Mac급 M2 프로세서와 AR 및 VR 영상 처리 전용 반도체 등이 사용된다.
애플은 향후 아이폰과 동일한 반도체를 사용하여 후속 혼합현실 장치의 가격을 낮추는 것을 목표로 하고 있다. 메타의 VR헤드셋은 현재 $1,500로 저렴하다.
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