2023년 2월 22일(수) 경제뉴스 스크랩
‘돈잔치’ 비판에… 대출금리 4%대로 줄인하
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003481252?sid=101
은행권, 당국 압박뒤 금리조정
KB, 석달새 3번째 대출금리 인하… 카뱅, 마통 등 최대 0.7%P 내려
사회공헌 이어 예대금리차 줄이기 “압박보다 합리적 산정체계 필요”
(뉴욕=연합뉴스) 윤영숙 연합인포맥스 특파원 = 뉴욕증시는 다음 날 나오는 2월 초 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록 발표를 앞둔 경계감과 기업들의 실적 기대 실망 등에 하락세를 보였다.
21일(미 동부시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 오전 9시 52분 현재 다우존스30산업평균지수는 전장보다 411.84포인트(1.22%) 하락한 33,414.85를 기록 중이다.
스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전장보다 45.37포인트(1.11%) 떨어진 4,033.72를, 나스닥지수는 156.34포인트(1.33%) 밀린 11,630.93을 나타냈다.
전날 뉴욕증시는 '대통령의 날'로 휴장했다.
이번 주 투자자들은 다음 날 나오는 1월 31일~2월 1일 열린 연방공개시장위원회(FOMC)정례회의 의사록을 앞두고 긴축 우려와 소매 기업들의 가이던스(전망치) 우려 등을 소화하고 있다.
FOMC 정례회의 의사록을 앞두고 미국 국채금리가 오름세를 보이면서 투자 심리가 악화했다.
'반값 아파트' 살 수 있다고? 2030으로 북적이는 경매법정
https://n.news.naver.com/mnews/article/050/0000064156?sid=101
영끌 대신 경매로 눈 돌린 2030을 위한 경매 A to z
전문가들은 “올해 하반기 경매 시장 활황” 예상
[속보]다시 치솟는 금리·달러…긴축 공포에 나스닥 2.5%↓
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429483?sid=101
[뉴욕=이데일리 김정남 특파원] 미국 뉴욕 증시 3대 지수가 21일(현지시간) 또 약세 압력을 받은 끝에 급락 마감했다. 연방준비제도(Fed)가 50bp(1bp=0.01%포인트) 인상 카드를 꺼낼 수 있다는 공포에 국채금리가 폭등하면서, 시장 전반의 위험 투자 심리는 가라앉았다. 이 와중에 핵 전쟁 우려까지 시장을 짓누르는 분위기다.
마켓포인트에 따르면 이날 뉴욕증권거래소에서 블루칩을 모아놓은 다우존스 30 산업평균지수는 전거래일 대비 2.06% 하락했다. 대형주 중심의 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 2.00% 내렸다. 기술주 위주의 나스닥 지수는 2.50% 떨어졌다.
이에 뉴욕채권시장은 일제히 약세(채권금리 상승)를 보였고, 주식 투심을 떨어뜨렸다. 연준 통화정책에 민감한 미국 2년물 국채금리는 장중 4.738%까지 올랐다. 전거래일과 비교해 13bp가량 급등했다. 글로벌 장기시장금리 벤치마크인 미국 10년물 국채금리는 3.962%까지 오르며 4%대를 목전에 뒀다. 14bp 가까이 폭등했다. 2년물과 10년물 모두 지난해 11월 이후 가장 높은 수준이다.
에스엠 못 잡으면 카카오 다음 타깃은 JYP?…1000억 베팅한 외인, 지분율도 40% 육박
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000879475?sid=101
회사 주가 떨어지자 … 직원 연봉 최대 50% 줄어드는 아마존
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002557881?sid=101
세계 최대 전자상거래 업체인 아마존에서 일하는 직원들은 올해 연봉이 대폭 줄어들 것이란 전망이 현지 언론에 의해 제기됐다.
미국 월스트리트저널(WSJ)은 21일(현지시간) 아마존 내부 소식통을 인용, 올해 직원들의 연봉이 예상치보다 최소 15%, 최대 50% 감소할 것으로 보인다고 보도했다. 또 이 소식통은 이 같은 연봉 삭감 원인에 대해 회사 주가 하락에 따른 것이라고 전했다.
아마존 직원들의 연봉은 일반적으로 현금과 회사에서 지급하는 주식으로 구성된다. 그런데 올해 들어 아마존 주가는 1년 전에 비해 35% 폭락했다. 아마존 주가는 지난해 2월 150달러 선에서 거래됐으나, 이달 20일에는 97달러 선에서 거래를 마쳤다. 1년 전보다 53달러, 약 35% 하락한 것이다.
아마존 직원들의 연봉에 포함되는 주식 비중은 상세히 알려지지 않았지만, 애플 혹은 구글 등 다른 ‘빅테크’에 비해 그 비중이 큰 것으로 알려졌다. 그러나 소식통은 이런 주식 지급은 회사의 주가가 매년 약 15% 씩 오를 것이란 전제에서 이뤄지는 것이라고 설명했다.
돌아온 强달러, 망설이는 外국인, 주춤하는 韓 코스피
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004972601?sid=101
[파이낸셜뉴스] 올해 코스피 상승세를 주도하던 외국인 투자자들의 순매수세가 눈에 띄게 약해졌다. 증권가에서는 외국인들의 매수세가 미국의 기준 금리 인상 가능성으로 촉발된 달러화 강세 때문이라는 분석이 나온다.
반도체냐 AI냐 로봇이냐…145조 쥔 삼성전자의 '위시리스트'
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006644294?sid=101
(주)한화 건설부문은 경기 평택시 화양지구에 공급하는 ‘포레나 평택화양’을 선착순 계약한다고 22일 밝혔다.
선착순 계약은 계약 포기, 청약 부적격 등의 이유로 미계약된 잔여 세대 대상으로 진행된다. 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 유무, 거주지역, 주택소유 유무와 관계없이 견본주택을 방문해 계약할 수 있다.
(주)한화는 수요자들의 자금 부담을 덜어 주기 위한 중도금 무이자와 1차 계약금 정액제 등 금융혜택을 제공한다. 또한 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다.
포레나 평택화양은 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 화양지구에서는 최초로 84㎡ 초과 평형이 도입됐다.
이 단지가 들어서는 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업 중 최대 규모다. 서울 여의도(약 290만㎡)에 버금가는 279만2500㎡ 규모다. (주)한화 관계자는 "향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3000여 명이 거주하는 서평택 대표 중심 주거지로 거듭날 전망"이라고 말했다.
특히 화양지구 인근 서평택 권역에 여러 개발호재가 속도를 내고 있어 높은 미래가치가 기대된다. 먼저 화양지구는 2023년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역이 가깝다. 서해선은 오는 2028년 KTX 경부선과 직결될 예정으로, 안중역에서 KTX를 통해 서울까지 환승 없이 30분대 이동이 가능해질 전망이다.
약 30분대면 출퇴근할 수 있는 삼성전자 평택캠퍼스의 반도체 공장 증설 계획도 호재로 꼽힌다. 3곳을 더 지어 총 6개 라인이 준공될 시 130만명 이상의 고용 유발효과, 550조원의 생산유발효과를 낼 것으로 예상된다.
화양지구에서도 포레나가 들어서는 7-2블록은 최중심이라고 평가받는 곳으로 우수한 입지여건을 갖췄다. 먼저 초등학교 부지(예정)가 단지와 맞붙어 있어 안전한 도보 통학이 가능하고, 지구 최대 규모로 조성되는 공원과 중심 상권도 인접해 있다.
포레나 평택화양은 ‘포레나’만의 차별화된 조경 설계가 적용된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 다양한 테마의 휴게시설을 조화롭게 배치했다. 수경공간인 ‘물의 정원’을 비롯해 ‘메리키즈 그라운드(테마놀이터)’, ‘바이탈 코트(주민운동공간)’, ‘카페 브리즈(중앙광장)’, ‘펫가든(애견놀이터)’ 등 다양한 시설이 마련된다.
"1억 싼데 안 팔려요"…아파트 규제 풀리니 오피스텔 '찬밥'
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011704363?sid=101
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기사내용 요약
고금리·주택 경기 위축…아파트 대체제 투자 수요 '無'
오피스텔 매매·전셋값 동반 하락…실수요자도 관망세
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실제 마피 물건이 늘어나고 있다. 부동산 업계에 따르면 지난 2021년 1월 282실 모집에 6만 5503명이 몰리며 834 대 1의 경쟁률을 기록했던 성남 수정구 고등동 판교밸리자이 3단지 오피스텔(전용면적 84㎡)은 8억6600만원에 매물이 나왔다. 분양 당시 9억5600만원 보다 1억원가량 낮은 금액이다.
숨 고르는 로봇 테마株, 약속의 2말3초 되나
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429467?sid=101
127% 올랐던 레인보우로보틱스, 이달들어 6%대↓
차익 실현 매물에 로봇주 주춤했으나 최근 수급 회복세
이달 말부터 잇따른 테마성 호재…MWC·테슬라 MP3 관심
21일 마켓포인트에 따르면 지난달 시가총액 1조 원을 돌파하며 로봇 대장주 역할을 하고 있는 레인보우로보틱스(277810)는 전 거래일 대비 0.95%(700원) 하락한 7만2800원에 장을 마감했다. 지난 한 달간 127.00% 오르며 주가가 두 배 이상 급등했으나 이달에는 6.91% 하락하며 기세가 다소 꺾였다. 로봇 테마에 함께 묶이는 휴림로봇(090710) 역시 같은 기간 10.96%, 로보스타(090360)는 12.25% 주가가 빠졌다. 지난해 상장한 로봇 부품기업인 에스비비테크(389500) 정도가 17.00% 오르며 상승세를 이어가는 중이다.
주가 상승에 따른 차익 실현 매물이 쌓이면서 주가가 눌린 것인데 일각에서는 이를 곧 뚫어낼 수 있을 것으로 조심스레 내다보고 있다. 특히 이달 들어 로봇 관련주를 내다 팔던 외국인과 기관이 순매수로 돌아선 것에 주목하고 있다. 한국거래소 정보데이터시스템에 따르면 지난 1일부터 15일까지 외국인과 기관은 레인보우로보틱스를 151억 원어치 순매도했으나 이후 55억 원어치 도로 사들였다.
서울 강남구 대치동 재건축 대어인 은마아파트가 예상 일반분양가를 3.3㎡당 7700만원으로 계산했으나, 분양가상한제 적용을 받는 단지여서 현실화될 가능성이 낮다는 분석이 나온다. 물가 상승률을 감안해도 분상제는 통상 주변 시세의 70~80% 수준에서 분양가격을 정한다는 점을 고려하면, 3.3㎡당 5000만원대에 결정될 가능성이 높다는 게 업계의 시각이다.
84㎡ 10억원 고분양가 논란 '장위자이 레디언트' 선착순 분양 다 팔렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000897684?sid=101
서울 성북구 '장위자이 레디언트'가 고분양가 논란에도 선착순 청약 일주일여 만에 대부분 주인을 찾았다.
22일 부동산업계에 따르면 지난해 12월7일 1순위 청약 경쟁률 3.13대 1의 저조한 성적을 냈지만 선착순 청약 일주일여 만에 잔여물량을 '완판'했다. 현재 일부 잔여가구는 가계약 상태다.
장위뉴타운(장위4구역) 재개발로 조성된 장위자이 레디언트는 고분양가 논란으로 정당계약에서 저조한 계약률을 보였다. 장위자이 레디언트의 분양가는 3.3㎡당 2834만원으로, 전용면적 59㎡ 7억원 중·후반, 84㎡ 9억원 중반~10억원 초반대로 책정됐다.
1400만주 풀리는 쏘카…공모가 회복 발목잡나
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429462?sid=101
작년 8월 상장 후 공모가 밑돌아
전체 43.1% 보호예수 기간 만료
전략적 투자자 물량 출회 가능성↓
첫 흑자전환에 수익성 우려 완화
애플페이 단말기 속속 설치…긴장한 카드사도 동맹 맺는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429458?sid=101
이디야 매장에 'EMV컨택리스' 단말기 등장
카페·제과점 등 대형 프랜차이즈들 "준비 완료"
새 '페이전쟁' 막 올라···삼성·오픈페이도 분주
속쓰린 개미, 웃는 외인…엇갈린 '반·차의 시간'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429457?sid=101
반도체·자동차 대형주, 코스피 상회…외인 순매수 상위
삼전 13%·하이닉스 23%·현대 18%·기아 29%↑
실적 바닥 기대감에 외인 손길, 개인은 실망 손절매
수출 관건…中리오프닝·美소비 지표 등 유의해 접근
中에 내준 면세산업 세계 1위…안방까지 내줄 위기 처해
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005429456?sid=101
[위기의 면세사업]①인천공항, 27일까지 T1·T2 면세점 7천여평 입찰 개시
국내 면세사업자 외 중국 국영면세그룹도 입찰 참여 유력
면세업계 “막대한 자금력 내세워 사업권 따낼 시 국내에 큰 피해”
[이데일리 정병묵 백주아 기자] 최근 여행경기 활성화로 기지개를 켤 것으로 기대했던 면세점 산업이 다시 위기에 직면할 조짐이다.
21일 관련업계에 따르면 인천국제공항공사는 제1여객터미널(T1)과 제2여객터미널(T2) 도합 2만 4172㎡(약 7312평) 규모의 면세점 입찰을 오는 27일까지 진행한다. 인천공항 전체 면세점의 70%가 넘는 규모다. T1은 지난 2020년 2월부터 3차례 입찰을 실시했지만 모두 무산됐다. T2는 계약기간이 올해 1월까지라 이번에 두 입찰을 함께 진행하는 것이다. 사업권은 일반의 경우 △향수·화장품·주류·담배 2곳 △패션·액세서리·부티크 2곳 △부티크 1곳 등 총 5곳이다. 중소·중견(전품목)의 경우 2곳이다.
지난달 열린 인천공항공사의 입찰 설명회엔 롯데·신라·신세계·현대백화점면세점 등 대기업 면세점과 경복궁·그랜드·씨티플러스·동화·부산·대한항공씨앤디·다온에프앤이 등 중소중견 면세점, 그리고 중국국영면세품그룹(CDFG) 등이 참석했다
내 집이 왜 이 가격?...거래 없다고 몰래 호가 낮추는 '황당' 중개사
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004854043?sid=101
부동산 거래절벽 상황이 장기화하면서 중개사가 임의로 매물 가격을 낮추는 일이 발생하고 있다. 전문가들은 중개사가 임의로 호가를 변경할 경우 '허위 매물'에 해당해 위법 소지가 있다고 지적한다.
21일 업계에 따르면 최근 한 부동산 커뮤니티에는 '부동산이 집주인 허락 없이 매매가를 내렸다'는 내용의 글이 등록됐다. 글쓴이는 "부동산에 물어봤더니 거래가 너무 없어 매가를 내려봤다고 한다"며 "집주인 허락 없이 그런 행동을 하느냐"고 당황스러운 기색을 내비쳤다.
일주일 새 5조 발행…화색 도는 '회사채 시장'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004854037?sid=101
21일 금융투자업계 등에 따르면 지난주 공모 회사채가 5조원 가량 발행됐다. 이번 주에도 SK디스커버리, 한화토탈에너지스, 포스코케미칼, HD현대 등 2조원 가까이 회사채 발행이 예정돼 있다. 올해 들어서 현재까지 13조8000억원이 발행돼 지난해 같은 기간 대비 발행 규모가 62% 커졌다. 기업들의 유동성 확보를 위한 자금 조달 수요가 늘어났고 지난해 미뤄둔 발행 물량이 집중된 영향이다.
이번 주 들어서도 회사채 수요가 꾸준하다. 지난 20일 수요예측을 진행한 롯데지주는 2500억원 모집 규모에 5150억원 매수가 들어왔다. 현대건설, 현대오일뱅크 역시 모집을 넘는 수요예측으로 흥행에 성공했다. 이어 한국토지신탁, LS전선 등의 수요예측도 계획돼 있다. 한국토지신탁은 1년물 300억원, 1년6개월말 500억원 등 총 800억원을 발행할 예정이다. LS전선은 2년물 400억원, 3년물 300억원 등 700억원의 발행계획을, LS는 2년물 200억원, 3년물 200억원 등 총 400억원을 발행할 계획이다. BBB급인 한신공영은 1년물 500억원 발행을 계획할 예정이다.
그럼에도 불구하고 회사채 선호가 당분간은 유지될 것이란 예상도 있다. 이화진 현대차증권 연구원은 "경기침체 우려가 크게 완화되고 있어 채권투자 환경에 우호적으로 작용하고 있고 가격 측면에서 아직은 적극적 매수로 대응할 시기"라며 "적극적 매수 수요가 이어지고 발행도 크게 증가하고 있다"고 말했다.
"콘센트라도 막고싶은 심정"…'카공족'에 발구르는 카페업주들
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006644251?sid=101
공공요금 인상에 밀크플레이션까지…'카공족' 달갑지 않아
콘센트 막기 등 카공족 돌려보낼 방법 고민하기도
경기 용인시에서 카페를 운영하는 업주 이모씨는 무거운 가방을 메고 들어오는 손님을 볼 때마다 한숨부터 내쉬게 된다. 음료 한 잔을 시키고 서너 시간을 앉아있는 '카공족'(카페에서 공부하는 사람) 때문이다. 이씨는 "자리 회전율이라도 높아야 그나마 숨통이 트일 텐데 시간제한을 둘지 고민"이라고 말했다.
'카공족'을 바라보는 카페 업주들의 마음이 심란하다. 공공요금이 급등하고 우유 등 원재료 가격이 올라 힘든 상황에서 오랜 시간 자리를 차지하면서 전자기기 등을 충전하는 모습이 달갑지 않아서다.
"1억 할인 분양" "7000만원 즉시 지급"…눈물의 미분양 털기[부릿지]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004854027?sid=101
수도권에서는 처음 할인분양하는 아파트가 나타났습니다. 경기도 안양시 호계동 덕현지구에 들어서는 '평촌 센텀 퍼스트'입니다. 시행자인 덕현지구 재개발 조합은 2월 4일 긴급 총회를 열고 분양가를 기존보다 10% 낮추기로 했습니다.
3.3㎡당 평균 분양가를 3211만원에서 2889만원으로 낮춰 최고가를 기준으로 전용 59㎡가 8억800만원에서 7억2720만원으로, 84㎡는 10억7200만원에서 9억6480만원으로 조정될 예정입니다.
미분양 문제가 심각한 대구에서도 분양가를 낮춘 곳이 있습니다. 분양권자가 분양 계약취소를 요구하며 모델하우스의 의자 등 집기를 집어 던진 사건으로 주목받은 곳인 대구 수성구 '만촌 자이르네'입니다. 이 아파트 전용 84㎡ 분양가를 기존 10억7000만~11억5000만원에서 발코니 확장비를 포함해 8억4000만~9억8000만원 수준으로 내렸습니다.
대구 달서 롯데캐슬 센트럴스카이에서는 계약금 이자 지원제도를 도입했습니다. 계약한 사람에게 계약 후 준공까지 입금한 계약금의 5~7%를 투자 수익처럼 돌려주는 방식으로 대출 기한 연장 등 자금 유지를 위한 최소 계약률을 맞추기 위한 것이죠.
중도금을 무이자로 대출해주는 방법도 많은 사업장에서 활용하고 있습니다. 대구 수성구 '시지라온 프라이빗'은 입주 지원금 7000만원에 더해 중도금 무이자 혜택을 제공합니다. ☞자세한 내용은 머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'에서 확인할 수 있습니다.
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