짱조아 재테크 다모아

무주택자들이 많이 듣는 말이 이거죠? © pinterastudio, 출처 Pixabay 그래서 집값이 떨어지면 집을 살 용기는 있고!! ​ ​ 유주택자가 보통 무주택자를 놀릴때 많이 하는말이다. 친구들 사이에 그렇게 놀릴수도 있지만 요즘같은 경우는 사이버상 인터넷상에서 상대방을 비하는 표현으로 그렇게 많이 쓴다. ​ ​ 그런데 예전에 무주택자들은 진짜 그랬다. 살 용기가 없었다. 기회를 잘 볼줄도 모르고 그러다 보니까 많은 기회가 있었지만 많은 기회를 흘려보낸것이다. 그런데 요즘 무주택자들은 예전 무주택자들과 완전히 다르다. 많이 알고 있고 많이 준비하고 있다. 대부분 그렇게 준비를 하고 있고 우리도 이 대열에 합류를 준비해야한다. ​ ​ 저번에 말씀드린대로 우리나라에 무주택자비율이 40%에서 50%를 ..

분양권 투자에 눈을 뜨게 하는 영상이다. 개인적으로 나는 양반곰님의 말투를 좋아한다. 개인적인 주관이 뚜렷하고 말투가 독특해서 좋다. ​ ​ ​ ​ 지난 정권때 집값이 많이 오르니까 많은 사람들이 투자에 참여햇다. 규제 때문에 매물도 없은데 투자자는 많으니 집값은 자고나면 올랐다. 건설사는 이때다 싶어 앞다투어 비싼 분양가에 많이 분양햇다. ​ ​ ​ 그런데 지금은 어느정도 규제도 풀렷고, 살수 있는 물건도 많은데 집값은 너무 올랐고 또 고점찍고 하락하는 분위기라 사람들이 투자에 참여하지않고 기존 투자자들도 발을 빼는 중이다. ​ ​ ​ 매물은 많은데 투자자들이 참여하지않으니 집값은 더 하락할수 밖에 없는 것이다. ​ ​ ​ 그런데 이러한 분위기가 영원할거라 착각하는 사람들이 많다. ​ ​ 지난 역사를 ..

갈아타기는 언제든 유효하다고 생각한다. 특히나 지금 조정기에는 더 좋은 타이밍이다 내 집값도 빠지지만 좋은지역 집값도 빠지므로 예전보다 구매할수 있는 격차가 줄어든다 만약에 계속 부동산 상승기라면 상위입지 가격과 나의 주택 격차가 많이 벌어지지만 하락기는 줄어들기 때문이다. ​ ​ ​ ​ 갈아타기의 목적은 내가 사는곳보다 상위입지로 가는 것이다. 그렇다면 지금 싯점이 갈아타기 좋은 시기라 판단된다 지표를 보면서 알아보자 ​ ​ 우선 '알리알리'라는 유료 사이트를 보면 ​ ​ ​ 지금 최근의 전국의 분위기를 좀 보려고 한다 사이트에 보면 편하게 볼수 있다 월간 시세를 보면 지금 7월 한달동안 전국이 어떻게 움직였는지 나온다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 지금 강원 , 전북, 경북, 광주, 충남, 경남, 제..