짱조아 재테크 다모아

부찾남이 소개하는 강남랜드마크 타워팰리스 경매물건이다. 강남의 랜드마크 타워팰리스가 2000년대 초반에는 최고가였다. 20년대 타워팰리스 아파트 외관이다. 20년 넘었음에도 전혀 노후된 느낌이 없다. 그럼 강남에서 상징적인 도곡동 타워팰리스에 대해서 알아보자 서울특별시 강남 도곡동에 위치한 초고층 주상복합 아파트로 도곡동을 신흥부촌으로 만든 1등 공신이다. 해당건물은 2002년 부터 2004년까지 삼성물산이랑 삼성중공업에서 시공했었는데 누가 설계를 했냐면 초고층 설계부분에서 세계 최고라 불리는 SOM사에서 설계를 했다고 한다. 그래서 완공당시 대한민국에서 가장 높은 건물이었다 그 기록은 7년동안 유지됐다. 타워팰리스가 지어진지 20년이나 됐지만 요즘 만들어지는것보다 지금도 더 튼튼하다고 한다. 왜냐하면 ..

집값이 얼마나 떨어질까? 일단 이 정도까지는 빠지지 않을까 싶다 ​ ​ ​ 현재 집값이 조정이 오고 있다보니 사람들이 어느정도 빠질지를 가장 궁금해 한다. 하지만 이것은 아무도 모른다 오직 신만 아는 영역이다. ​ ​ ​ ​ 하지만 그때그때 시장을 알아보면 이 정도는 하락이고 이정도는 반등일거라는 등은 알수 있는듯 하다. 우리는 여러가지 지표를 통해 예측을 해볼수 있다 현재는 경매시장으로 예측해 볼수 있다 정확한건 아니래도 말이다. 분위기 정도 안다 ​ ​ ​ ​ ​ 경매시장은 주택시장보다 6개월정도 선행하는 시장이다. 경매시장의 낙찰가율을 보고 낙찰가를 보면 최소 이 정도까지는 빠질수 있겠구나 예측할수 있다. 낙찰율은 서울26%이다. 4가구 중 1가구 낙찰된다는 것이다. 반면 3가구는 유찰이란 소리다 ..