짱조아 재테크 다모아

'벼락거지' 됐다고 부부싸움 늘더니…"집 살 시기 따로 있다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] ​ ​ 한경닷컴 더 머니이스트 집값 바닥 기다리기보단 '무릎'에 사야하는 이유 ​ ​ 사진=게티이미지 ​ ​ 2년 전만 하더라도 집을 안 사 '벼락거지'가 됐다고 부부싸움이 늘었다는 이야기가 돌았습니다. ​ ​ 그래서 벼락 거지를 탈출하려고 지난해 상반기 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)해서 집을 샀더니, 고금리에 집값이 폭락하며 영끌 거지가 되었다는 뉴스도 최근 급증하고 있습니다. ​ 영끌했던 이들은 금리 상단이 8%가 넘는 이자를 감당하지 못해 다시 집을 팔아야 하는데, 큰 손해를 봐야만 할 것 같다고 합니다. ​ 본래 부동산은 급격하게 오르지도 하락하지도 않는 시장이었습니다. ​ ​ 코로나19 사태가 장기화..

지금 현금부자들이 어떤것을 사모으고 있는지 알아보겠다 부자들과 서민들의 차이점을 알아보자 우리는 어떤 방식으로 부동산투자를 하고 있는지 생각해보자 ​ ​ ​ ​ ​ ​ 저금리 유동성 부동산시장 흐름에 영향이 미치는 것 내수경기 ,금리, 유동성 -거시경제 수요정책 , 세금, 대출 -부동산에 직접적인 영향 미치는 정책과 방향성 ​ ​ ​ ​ ​ 과거 12년 저금리, 유동성 증가했던 시기이다 저금리는 경제상황이 안좋다는 것이다. 서민들이 경기상황이 좋지않기때문에 지갑이 풍족하지못해 수입은 적고 위축된 상황이라 지출을 더욱 줄인다. 그래서 정부는 기준금리를 인하해서 더욱 저금리 상황이 되는것이다. 따라서 유동성이 많아진다. 하지만 부자들은 저금리시대 적극적인 레버리지를 일으켜 돈을 부동산에 투자한다 서민들은 투..