짱조아 재테크 다모아

"분양가보다 싸다" 3월 전매제한 완화에 분양권 거래 늘 듯 ​ [머니S리포트 - 분양권 전매 꿈틀(1)] '마피' 때문일까, 분양권 거래 급증 ​ [편집자주]수도권 최대 10년, 비수도권 최대 4년까지 빗장이 잠겼던 아파트 분양권 전매가 3월 각각 3년과 1년으로 완화된다. ​ 광역시가 아닌 지방의 전매제한은 아예 없어진다. ​ 분양가와 관계없이 모든 주택의 중도금 대출도 가능해졌다. ​ ​ 분양권을 살 수 있도록 자금 창구마저 열어주겠다는 계산이다. ​ 이 같은 정부 조치는 일부 거래에 영향을 미친 것으로 보인다. ​ 분양가 아래로 가격이 빠진 이른바 '마이너스 프리미엄' 매물이 거래되고 있다. ​ 국토교통부는 최근 수도권 전매제한 기한을 최소 6개월에서 최대 3년으로 완화하는 내용의 주택법 시행령 ..

세빛희님은 5년동안 가족 임장을 다닌다. 어느날 임장 사진을 유튜브 커뮤니티에 올리니 어떻게 임장하는지 궁금하다하여 오늘은 임장 부분에 대해 공부해볼까 한다. ​ ​ 임장은 각자의 스타일이 있어 어떤게 정답이다는 없다. 어떤분들은 지역을 보기보다 부동산에 가서 듣는 위주로 하는분도 있고 어떤 분은 현장중심으로 다니는분 각자의 스타일 데로하는데 무엇보다 나만의 방식으로 하는게 중요하다 생각된다. ​ ​ 세빛희님의 임장은 우선 그 지역을 최대한 여러번 가려고 한다고 한다. 처음에는 전체적인 그 지역의 분위기를 보고 다음은 세부적으로 보는 편이다. 이번 임장은 여러번 갔던 지역이라 특정지역을 보려고 갔다. 종목은 재개발이랑 분양권을 좀 보려고 갔다. 계속적으로 그 지역에 임장을 갔다. ​ ​ 최근에 재개발 지..

오늘은 세빛희님의 분양권에 관한 내용을 요약해 볼 예정이다. 구체적으로 분양권을 어느 시점에 매수하면 좋은지? 세금은 어떻게 되는지?를 알아보겠다. ㅎㅎ ​ ​ ​ 최근 분양권에 대한 기사내용이다. 가격 뚝뚝 아파트 분양권 줍줍 분양계약 직후. 입주할때 가장 저렴 상반기에 서울 아파트 분양권 거래가 50건에 그쳤다고 한다. 그 원인으로는 아무래도 지금 금리가 계속 올라가고 있다보니까 대출이자에 대한 부담이 커지고 있고 지금 재고 주택가격도 하향을 하고있는 상황이라서 이런 분양권 거래가 많이 되고 있지 않은 상황이라고 한다. ​ ​ 우리가 분양권을 받을수 있는 방법은 2가지가 있다. 첫째 , 청약을 통해서 받기! 둘째, 프리미엄을 주고 분양권 사기!! ​ 청약같은 경우 청약가점이 낮은 분들 같은 경우는 힘..