3.5억이면 강동구에 내집... 오세훈표 반값아파트 연내 공급 다음달에 공급이 나올것 같다. 강현동 고덕 강일2지구 3단지 분양가는 3억 5000만원 내외로 예상된다. 25평 기준이다. 이변이 없는한 분양가가 확정된다. 현재 강일동 집값으로는 반값! 고덕봉 집값으로는 3분의 1 가격이다. 이거는 크게 의미가 없는것이 지금 호가 기준이다. 호가가 많이 떨어지고있고 거래가 이루어지지않으니 꼭 반값이라고 보기어렵다. SH공사가 토지임대부 주택으로 공공이 토지를 소유하고 건물만 분양하는 아파트다. 그러다보니 가격이 반값인것이다. 그래서 토지는 재산세는 안낸다. 그러나 땅값 사용료로 토지임대료를 지불한다. 강남에서는 25평기준으로 20만원정도 나왔다. 고덕동도 20만원정도 될것 같다. 입주후 거주기간이 5년이 지..