짱조아 재테크 다모아

고정금리, 변동금리, 대출갈아타기 고민된다면 보세요 (숀군) ​ 아무래도 금리인상기일때는 변동금리보다 고정금리로 가라고하는데 금리 갭차이때문에 결정하기 어려운데 어떻게 할까? 숀군님의 의견을 들어보자 ​ ​ ​ ​ ​ 숀군님은 결론적으로 주담대일경우는 변동금리가 낫다고 판단 금리는 항상 일정 갭으로 고정금리가 높다. 5년짜리 금융채 금리를 은행권에서 가장 많이 쓰는데 지금 끝이 내려가고 있다. 이부분은 매우 의미있다고 하겠다. 6개월짜리 변동금리는 계속 올라가는데 고정금리는 끝이 꺾여다는것은 향후 2-3년 후 금리가 지금 수준으로 올라가지는 않는다라는 것이 선반영된 것이라고 할수 있다. 그래서 이런 상황이 있기때문에 고정이 더 금리가 낮게 되는 어처구니 없는 상황이 발생할수 있다. ​ ​ ​ 개인적인 생..

안녕하세요. 짱조아입니다. 오늘은 재테크 읽어주는 파일럿 요약입니다. 오늘 전해줘야 할 얘기는 암울한 소식이다. 현재 금리가 올라가는 것은 알고 있다. 금리인상이 위기다 라는 것 !!! 근데 그보다 더 큰 위기를 초래할수 있는 것이 있다고 한다. 2008년 서브프라임 미국발 주택부실대출 무분별하게 주택담보대출을 해줬는데 이게 상환이 안되다 보니까 리먼브라더스 사태가 일어났다. 그래서 그 뒤에 은행들이 담합을 해서 '안되겠다 우리가 제도적 장치를 걸자' 해서 DSR 을 만들어 돈을 잘 버는 사람한테는 많이 빌려주고 돈을 조금 버는 사람한테는 조금 빌려주었다. 그러니까 돈을 못 버는 사람한테는 조금 빌려줘서 회수할때 위험부담을 낮추도록 한 것이다. 은행권에서는 이와같이 했는데 비은행권들 같은 경우 우리가 흔..