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청약경쟁률 2

부동산투자 잘하는방법은 바로 이것입니다. / 세빛희

오늘은 세빛희님의 경험담을 토대로 이제까지 부동산 투자를 하면서 유튜브까지 하게된 경로와 이러저러한 주의의 평가 , 그리고 세빛희님만의 부동산 투자 잘하는 방법 등을 요약하여 정리하였다. ​ 자~~ 그럼 세빛희님의 이야기를 들어보자 ㅎ ​ 저는 정말 부동산이라는 분야에서 전문가는 아니지만 내가 아는것들을 조금이라도 알려드리고 싶다는 생각에서 시작을 한것이다. ​ ​ 그 첫시작에서 저보다 더 잘하시고 대단하신 분들이 많다. 지금도 항상 저보다 대단한 사람이 많다고 생각하지만 그것 또한 저의 두려움이라고 생각한다. 저보다 잘나고 대단한 분들을 생각한다면 저는 첫발도 내딛지 못하였을 것이다. 그래서 어떻게든 해보고 싶단 생각으로 시작을 했다. ​ ​ 그리고 이런 생각도 많이 한다. 모든 사람들이 이런 전문가를..

유치원생도 알기쉬운 안오른 지역찾는방법[출처] 세빛희

저평가지역 찾기 공부해보자 아파트 투자에 있어서 4가지 지표가 있다. 오늘은 그 지표에 대해서 공부해보자 ​ ​ ​ ​ ​ 첫째 10년간에 매매지수를 살펴보자 한국부동산원이나 아실 사이트에서 알수 있다. ​ 한국부동산원에서는 2017년 11월기준으로 매매지수를 100으로 보는데 100을 기준으로 상승햇는지 하락햇는지를 알수있다. ​ 예를 들어 한국부동산원에 들어오면 ​ ​ 전국 주택가격동향을 본다. ​ 아파트를 선택 -매매가격지수 선택 ​ 지역을 시도별로 선택 상세지역선택- 비교하고 싶은곳 부산, 울산, 경남 선택가능(인근지역) 인근 매매지수 흐름을 알수 있다. 검색기간- 10년 정도 - 확인 ​ ​ ​ 입지로 봐서 경남이 울산과 부산에 비해 가장 적게 오른걸 알수 있다.(저평가) ​ ​ ​ 두번째 이 ..