부동산 대책 발표후 실망매물 쏟아졌다. 억 단위로 하락한다. 실제로도 다른 지역과 비교해서 하락이 심한가? 한번 체크 해봤다. 램군님은 '알리알리'를 가지고 1기 신도시 급매물들만 쭉 수집하고 있다. 그 시세 대비 급매가 나오는지 파악해본다. 시세가 10억인데 8억에 나오면 20%싸게 나오는거다 1기 신도시 자료를 뽑아보았다. 분당같은 경우는 급매율이 80% 이다 12% 싼것으로 그렇게 싼것 같지 않다. 가장 급매가 이 정도 수준이다. 고양일산 77%, 언양 평촌 78%, 군포 산본 77%, 부천중동 80% 이렇게 봤을때 비슷한 수준이다. 그런데 유독 분당만 급매율이 낮더라 그게 포인트이고 분당인근에는 또 판교가 있다. 판교는 동판교는 급매율이 97%이다. 급매가 없단 소리다. ..
