2023년 5월 23일(화) 경제뉴스 스크랩
"올해 금리 2차례 더 인상해야" Fed 매파 주장 잇따라
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005262707?sid=101
"올해 금리 2차례 더 인상해야" Fed 매파 주장 잇따라
기준금리 동결이냐, 추가 인상이냐. 오는 6월 통화정책 결정을 앞두고 미국 연방준비제도(Fed) 내에서 분열이 확인되는 가운데 연내 두 차례 추가인상이 필요하다는 주장이 나왔다. 1년 이상 이어
n.news.naver.com
기준금리 동결이냐, 추가 인상이냐. 오는 6월 통화정책 결정을 앞두고 미국 연방준비제도(Fed) 내에서 분열이 확인되는 가운데 연내 두 차례 추가인상이 필요하다는 주장이 나왔다. 1년 이상 이어진 긴축 조치에도 불구하고 인플레이션이 당초 예상만큼 떨어지지 않았다는 이유에서다. 그간 6월 동결을 지지해온 당국자마저도 내달 금리 인상을 중단하더라도 이는 긴축 사이클이 끝났음을 의미하지 않는다고 추가 긴축 여지를 남겼다.
미국의 통화정책 결정이 이뤄지는 다음 FOMC는 6월13~14일이다. 이번 주에는 로건 총재, 수전 콜린스 보스턴 연은 총재 등 Fed 당국자들의 연설이 다수 예정돼 있어 지난주처럼 추가 인상 가능성에 무게를 둔 매파 발언들이 지속될 지 눈길을 끈다
공사비 갈등에… 아파트 시공 계약 줄줄이 해지
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003765013?sid=101
공사비 갈등에… 아파트 시공 계약 줄줄이 해지
시공사 “원자재 값 올라 인상해야” 재건축·재개발 조합 “수용 못 해” 경기 양주시 삼숭지구에 600가구 규모로 들어설 예정이었던 지역주택조합 아파트 ‘양주 힐스테이트 센트럴포레’는
n.news.naver.com
시공사 “원자재 값 올라 인상해야”
재건축·재개발 조합 “수용 못 해”
경기 양주시 삼숭지구에 600가구 규모로 들어설 예정이었던 지역주택조합 아파트 ‘양주 힐스테이트 센트럴포레’는 최근 단지명을 ‘쌍용 더 플래티넘 양주’로 바꿨다. 시공예정사였던 현대건설이 자재비 상승 등을 이유로 공사비를 3.3㎡당 507만원에서 619만원으로 올려야 한다고 하자, 지난 13일 조합은 정기총회를 열어 현대건설과 체결한 계약을 해지하기로 의결했다. 대신 3.3㎡당 500만원대 공사비를 제안한 쌍용건설을 새 시공사로 선정하면서 단지명도 바꾼 것이다.
재개발·재건축을 비롯한 아파트 건설과 관련, 공사비 인상을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 첨예화하고 있다. 일부 조합은 갈등 끝에 기존 시공사와 계약을 해지하는 ‘초강수’를
“2년 전보다 10% 넘게 빠졌다”…전국 아파트 전세값 ‘흔들’
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005133392?sid=101
“2년 전보다 10% 넘게 빠졌다”…전국 아파트 전세값 ‘흔들’
지방 도시 대폭 하락 원인 수도권, 서울보다 인천·경기 하락폭 커 최근 전세시장이 큰 하락세를 보이고 있다. 부동산 경기 침체에 고금리로 인한 금융비용 증가, 전세사기 확산에 따른 전세 기
n.news.naver.com
지방 도시 대폭 하락 원인
수도권, 서울보다 인천·경기 하락폭 커
지역별로 전세가격의 하락세가 가장 컸던 지역은 28.5% 하락한 세종과 26.5% 하락한 대구로 나타났다. 이어 울산 -18.9%, 인천 -17.1%, 부산 -16.9%, 대전 -15.1% 순으로 집계됐다.
아파트 전세가격지수의 추이를 시도 권역별로 보면 수도권(서울·경기·인천)의 전세가격 흐름은 2020년 이전까지 비슷한 추이를 보였으나, 2020년 이후 서울에 비해 인천·경기의 전세가격 변동폭이 상대적으로 컸다. 특히 인천은 2021년 10월에 고점을 기록한 이후 큰 폭의 전세가격 하락을 보였다. 올해 초에는 3년 전인 2020년 초 수준까지 전세가격이 떨어진 것으로 나타났다.
540만원 저축하면 2배로 불려준다…'1만명 모집' 조건은
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004193637?sid=101
540만원 저축하면 2배로 불려준다…'1만명 모집' 조건은
서울시는 청년의 씨앗자금 조성을 돕는 '희망두배 청년통장' 참여자를 기존 7000명에서 1만명으로 확대한다고 22일 밝혔다. 희망두배 청년통장은 일하는 청년이 매월 10만원 또는 15만원을 2년에서
n.news.naver.com
서울시는 청년의 씨앗자금 조성을 돕는 '희망두배 청년통장' 참여자를 기존 7000명에서 1만명으로 확대한다고 22일 밝혔다.
희망두배 청년통장은 일하는 청년이 매월 10만원 또는 15만원을 2년에서 3년간 꾸준히 저축할 경우 시 예산과 민간 재원으로 참여자 저축액의 100%를 추가로 적립해 만기 시 두배 이상(이자 포함)의 자산을 만들어주는 사업이다.
예를 들어 월 15만원씩 3년간 저축하면 만기 시 본인 저축액 540만원에 시 지원액 540만원을 더한 1080만원과 이자를 지급받게 된다.
신청 자격은 서울시에 거주하는 일하는 청년(만 18∼34세)으로 본인 소득이 월 255만원 이하이면서 부양의무자 소득이 연간 1억원 미만이고 재산이 9억원 미만이어야 한다.
참여를 희망하는 청년은 다음 달 12∼23일 주소지 동주민센터를 방문해 가입신청서와 구비 서류를 제출해야 한다. 우편과 이메일로도 신청할 수 있다.
만 14세 이하 자녀를 양육하는 저소득가구의 자녀 교육자금 마련을 지원하는 '꿈나래통장' 참여자 300명도 같은 기간 모집한다.
꿈나래통장은 저소득가구가 3년 또는 5년간 저축하면 시가 저축액의 50∼100%를 적립해 만기 시 본인 저축액의 1.5∼2배를 지급하는 사업이다.
만 14세 이하 자녀를 키우는 기준중위소득 80% 이하 가구를 대상으로 한다. 자녀가 여러 명이어도 1명만 신청할 수 있다.
최종 선발자는 시와 약정을 체결한 뒤 11월부터 첫 저축을 시작한다.
배보다 배꼽? 125만원 에르메스 에어팟 케이스, 뭐길래
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003765194?sid=101
배보다 배꼽? 125만원 에르메스 에어팟 케이스, 뭐길래
글로벌 명품 브랜드 에르메스에서 애플의 무선이어폰 에어팟 케이스를 출시했다. 가격은 125만원이다. 21일(현지 시각) 애플 전문 매체 맥루머스에 따르면 에르메스는 최근 에어팟 프로 2세대 케
n.news.naver.com
글로벌 명품 브랜드 에르메스에서 애플의 무선이어폰 에어팟 케이스를 출시했다. 가격은 125만원이다.
21일(현지 시각) 애플 전문 매체 맥루머스에 따르면 에르메스는 최근 에어팟 프로 2세대 케이스를 출시했다. 에르메스 프랑스 홈페이지에 따르면 색 종류는 갈색, 하늘색, 연두색, 분홍색 총 5가지로, 780유로(약 111만3000원)에 판매되고 있다
글로벌 명품 브랜드에서 에어팟 케이스와 같은 ‘스몰 럭셔리’ 상품을 내놓은 것은 처음이 아니다. 현재 버버리는 송아지 가죽의 에어팟 케이스를 54만원에, 프라다는 소가죽에 빗살 무늬를 새겨넣은 사피아노 가죽의 에어팟 케이스를 71만원에 판매하고 있다. 이외에도 디올, 구찌 등 여러 브랜드에서 케이스를 출시했다. 가격은 재료와 소재에 따라 상이하지만, 100만원 넘는 제품을 쉽게 찾아볼 수 있다.
국내 가격 기준으로 에어팟 프로 2세대는 35만9000원에 판매되고 있다. 이를 감안하면 케이스가 기기의 최대 3배 이상 금액에 달하는 셈이다. 이에 소셜미디어와 온라인 커뮤니티 등에서는 ‘배보다 배꼽이 크다’는 우스갯소리도 나왔다. “케이스 하나 가격으로 에어팟 3개 이상 살 수 있다” “아이폰 가격보다 비싸다” 등이다. 다만 에르메스 일부 가방 하나 가격이 1000만원을 호가한다는 점을 감안해 “이 정도면 저렴하다”는 의견도 있었다.
“무슨 원룸 관리비가 20만원이에요”...관리비 투명하게 공개한다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005133905?sid=101
국토교통부는 임차인이 다세대·다가구, 오피스텔 등의 전월세 매물을 구할 때 관리비 세부내역을 미리 알 수 있게 하는 내용의 소규모주택 관리비 투명화 방안을 6월부터 단계적으로 시행한다고 22일 밝혔다.
우선 공인중개사가 인터넷을 통해 전·월세 매물을 광고하는 경우 정액관리비를 일반관리비와 전기, 수도료, 난방비 등 사용료 및 기타관리비로 구분해 금액을 표시하도록 했다. 온라인 중개플랫폼에 전·월세 매물을 등록할 때에도 정액관리비와 실비 부과되는 관리비(전기·수도·난방비) 항목을 구분하도록 했다. 또 공인중개사는 임대차 계약 전 임차인에게 관리비 정보를 명확히 안내하고, 임대차계약서에도 비목별 관리비 내역을 작성해야 한다. 10만원 이상 정액관리비가 부과되는 매물에 공인중개사가 이같은 의무를 다하지 않는 경우 최대 500만원의 과태료가 부과될 수 있다.
그간 50세대 미만의 공동주택, 다가구(원룸), 오피스텔 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없어 계약시 관리비가 얼마나 부과될지 알 수 없었다. 이에 월세를 낮추는 대신 관리비를 대폭 올려 받는 사례도 종종 발생해왔다.
손예진·현빈 부부, 삼성동 고급빌라 48억원에 매도...18억 차익
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011873510?sid=101
22일 헤럴드경제와 부동산업계에 따르면 배우 손예진은 지난 2008년 30억원에 매입한 강남구 삼성동 빌라를 지난달 18일 48억원에 팔았다.
삼성동 고급 빌라촌에 위치한 이 빌라는 전체 14가구 규모로 이뤄져 있으며 손예진이 매도한 가구는 전용면적 211.2㎡ 주택이다.
부동산업계에서는 손예진, 현빈 부부가 혼인한 날로부터 5년 내 주택 하나를 매도하면 1가구 1주택 12억원의 비과세 적용을 받을 수 있어 이 주택을 매도한 것으로 알려졌다.
손예진 현빈 부부는 이 빌라를 매도하고도 청담·신사·합정동 등 핵심 상권에 수 백억원대 부동산을 보유하고 있다.
현빈은 지난 2013년 청담동에 있는 다가구 주택을 48억원에 매입해 상가 건물을 신축했는데 현 시세는 100억원 이상으로 알려졌다. 손예진 또한 2020년 신사동 빌딩을 160억원에 매입한 바 있다．
"강세장 안 믿어"…기술주 팔아 후회, 인버스 샀다 손실[서학픽]
기술주 주도의 랠리가 이어지는 가운데 서학개미들이 미국 증시에서 4주 연속 순매도를 이어갔다.
이 기간 동안 서학개미들이 미국 증시에서 가장 많이 순매수한 종목은 미국 장기 국채 지수의 하루 수익률을 3배 추종하는 디렉시온 데일리 만기 20년 이상 국채 불 3배 ETF(TMF)였다.
서학개미들은 TMF를 4410만달러 순매수했다. TMF는 직전주(5월3~9일)에도 5465만달러의 매수 우위로 순매수 1위에 올랐었다.
두번째로 많이 순매수한 종목은 테슬라로 3040만달러의 매수 우위를 보였다. 직전주 2160만달러의 순매도에서 한 주만에 순매수 전환한 것이다.
테슬라가 지난 11일 170달러대를 넘어섰다가 바로 다음날부터 다시 160달러대로 주저앉자 매수세가 늘어난 것으로 보인다. 테슬라는 지난 19일까지 4거래일 연속 오르며 한달만에 처음으로 180달러대를 넘어섰다.
슈왑 미국 배당주 ETF(SCHD)는 직전주 1152만달러에 이어 1485만달러의 매수 우위를 보이며 인기가 지속됐다. SCHD는 배당주 위주의 보수적 투자를 원하는 투자자들의 선택을 받고 있는 것으로 보인다.
TLTW는 TLT처럼 만기 20년 이상 미국 국채에 투자하되 커버드콜을 써서 배당률을 크게 높인 ETF다. 커버드콜은 콜옵션을 팔아 프리미엄을 챙기는 전략을 말한다.
커버드콜 전략은 시장 가격이 떨어질 때는 콜옵션 매도 프리미엄으로 손실이 줄어드는 대신 가격이 오를 때는 시장 가격 대비 상승률이 떨어지게 된다. 다만 콜옵션을 팔면서 쌓인 프리미엄을 배당하기 때문에 배당수익률은 올라가게 된다.
TLTW는 국채 가격이 오를 때 TLT보다 수익률이 낮아진다는 점이 단점이지만 국채 가격이 떨어질 때는 하락률이 덜하고 배당수익률이 더 높다는 점이 장점이다. TLT와 TLTW 모두 월 배당 상품이다.
막상 밀, 옥수수, 면화 등 많은 원자재 가격이 올해 20% 이상 하락했는데, 오른 제품 가격 내리겠다는 기업은 한 곳도 없습니다.
기업 이익만 늘리는 셈이죠.
인뱅서 흔한 '3% 주담대'… 고객 이탈 긴장한 시중은행
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005016109?sid=101
카뱅·케뱅 등 인터넷은행 주담대
차주 80%, 年 3.5~4% 금리 적용
고금리 탈출 타행 대환수요 흡수
연립·다세대까지 성장세 가속화
카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행에서 주택담보대출을 받은 차주 10명 중 8명은 연 3%대 금리를 적용받을 수 있는 것으로 조사됐다. 하지만 시중은행의 경우 100명 중 1명도 3%대 금리를 이용하기 힘든 것으로 드러났다. '저금리 주담대'를 내세우며 영업 확장에 나선 인터넷은행에 시중은행의 주담대를 이용하던 기존 고객들의 이탈도 두드러지고 있다.
22일 은행연합회에 따르면 카카오뱅크가 지난달 신규 취급한 분할상환 방식 주담대 중 82.7%는 금리가 연 3.5%~4% 미만이었다. 지난 3월 같은 구간 취급 비중이 55.9%인 것으로 고려할 때 한 달 만에 3%대 취급 비중을 26.8%p나 올린 것이다.
케이뱅크도 연 3.5%~4% 미만 구간이 75.8%로 집계됐다. 한 달 전에 비해 무려 30.7%p 오른 수치다. 지난달 주담대 평균 금리는 카카오뱅크가 연 3.85%, 케이뱅크는 연 3.93%로 16개 시중은행 중 두 은행만 3%대를 기록하며 평균금리 최저 1, 2위를 기록했다.
"코스피보다 두배나 뛰었대"…개미들 짐 싸서 몰려든 곳이
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004847686?sid=101
뜨거운 日증시…'일학개미'에 합류 해볼까
닛케이 한달 상승률, 코스피 두 배
日 주식 순매수 최근 한달 23%↑
증권가, 日증시 전망은 엇갈려
"조만간 조정" vs "상승세 지속
‘일학개미’(일본 증시에 투자하는 개인투자자)가 늘고 있다. 국내 증시가 주춤한 사이 일본 증시가 가파르게 오르고 있어서다. 일본 기업들의 호실적과 엔화 약세 등이 증시를 끌어올렸다는 분석이 나온다. 일본 증시가 계속 오를지에 대해서는 증권가 전망이 엇갈린다.
증권가에서는 일본 증시에 대한 의견이 다소 엇갈리고 있다. 일본 증시가 급등한 만큼 추가 상승 여부는 신중히 지켜봐야 한다는 의견과 하반기에도 현재 대비 최고 10%가량 추가 상승할 것이라는 의견이 맞서고 있다.
"2만원이면 두둑하게 먹는다"…인기 폭발한 '가성비 식당
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004847619?sid=101
"1시간 줄서야"…중저가 뷔페 다시 '공격 출점'
점포 매출 코로나 이전 넘어
1인당 2만~5만원이면 '두둑'
"고깃집보다 가성비 좋다" 인기
애슐리 "점포 80개까지 확대"
빕스는 전 매장 고급화 변신
‘애슐리’ ‘빕스’ 등 2만~5만원대 뷔페 레스토랑의 매출이 치솟고 있다. 외식물가가 고공행진을 멈추지 않고 있는 가운데, 오히려 뷔페가 ‘가성비(가격 대비 우수한 성능) 외식장소’로 인식되며 직장인 회식 등 단체 수요가 몰리고 있어서다. 코로나19로 영업 중단과 구조조정을 겪어 낸 이들은 최근 매장 고급화, 추가 출점 등 공격 경영으로 전환하고 있다.
[심층] 늘어나는 대구 아파트 거래량···부동산 침체 탈출할까?
https://n.news.naver.com/mnews/article/657/0000015056?sid=101
금리가 정점을 찍었다는 전망이 나오면서 시장에 대한 기대 심리가 작용한 때문입니다.
DSR 즉 총부채원리금상환비율이 적용되지 않는 특례보금자리 대출로 안정적인 자금 조달이 가능해진 것도 원인입니다.
현재 아파트 매매가격이 2018년 수준까지 내려 가격 이점이 큰 것도 거래량 증가의 이유입니다.
‘만삭아내 살해 무죄’ 남편, 교보생명 상대 보험금 소송 2심서 이겨
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005133938?sid=101
교통사고를 가장해 만삭의 아내를 살해한 혐의로 기소됐다가 무죄를 확정받은 남편이 보험사를 상대로 소송을 내 2심에서도 승소했다.
23일 법조계에 따르면 서울고법 민사13부(문광섭 정문경 이준현 부장판사)는 이모(53)씨가 교보생명을 상대로 낸 보험금 청구 소송에서 최근 1심과 같이 “이씨에게 2억300만원을, 이씨의 자녀에게 200만원을 지급하라”고 판결했다.
이씨는 2014년 8월 경부고속도로 천안IC 부근에서 승합차를 몰고 가던 중 갓길에 서있던 화물차를 들이받아 당시 24세였던 캄보디아 국적 아내를 숨지게 한 혐의로 재판에 넘겨졌다.
당시 임신 7개월이었던 아내 앞으로 95억원 상당(지연이자 합산 시 100억원 상당)의 보험금 지급 계약이 돼 있었지만 보험사들은 보험금을 지급하지 않았다. 이에 이씨는 2016년 8월 삼성생명보험, 교보생명보험, 미래에셋생명보험 등을 상대로 보험금 지급 청구소송을 제기했다.
사고 후 검찰은 이씨가 2008∼2014년 아내를 피보험자로, 자신을 수익자로 한 보험 25건에 가입한 점 등을 들어 살인·보험금 청구 사기 등 혐의로 기소했다.
하지만 법원은 “범행동기가 선명하지 못하다”며 살인·사기 등 혐의를 무죄로 판단하고 교통사고처리 특례법상 치사 혐의만 유죄로 인정해 2021년 3월 금고 2년을 확정했다.
교보생명을 상대로 낸 보험금 소송의 1·2심 재판부 역시 “이씨가 보험금을 부정 취득할 목적으로 보험 계약을 맺었다거나 고의로 사고를 일으켜 배우자를 살해했다고 인정하기 부족하다”고 판단했다.
인뱅서 흔한 '3% 주담대'… 고객 이탈 긴장한 시중은행
카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행에서 주택담보대출을 받은 차주 10명 중 8명은 연 3%대 금리를 적용받을 수 있는 것으로 조사됐다. 하지만 시중은행의 경우 100명 중 1명도 3%대 금리를 이
n.news.naver.com
밀·옥수수·커피 값 크게 내렸는데…올린 가격은 요지부동
지금부터는 민생 소식 전해드리겠습니다. 올들어 전기 가스요금이 올라도 너무 올랐다고 다들 아우성이죠. 실제로 올해 1분기 가정에서 쓰는 전기 가스요금은 1년 전보다 30% 넘게 올라 외환위기
n.news.naver.com
손예진·현빈 부부, 삼성동 고급빌라 48억원에 매도...18억 차익
배우 현빈과 결혼한 손예진이 10년 이상 보유해온 강남구 삼성동 고급 빌라를 최근 매도한 것으로 나타났다. 22일 헤럴드경제와 부동산업계에 따르면 배우 손예진은 지난 2008년 30억원에 매입한
n.news.naver.com
“무슨 원룸 관리비가 20만원이에요”...관리비 투명하게 공개한다
국토교통부는 임차인이 다세대·다가구, 오피스텔 등의 전월세 매물을 구할 때 관리비 세부내역을 미리 알 수 있게 하는 내용의 소규모주택 관리비 투명화 방안을 6월부터 단계적으로 시행한다
n.news.naver.com
"1억 마피" 계약금 포기 매물 나왔다…눈물의 오피스텔
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004890409?sid=101
22일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 반포동 지하철 3호선 교대역 인근에 위치한 '엘루크반포' 오피스텔은 분양가의 10%인 계약금을 포기한 매물이 여러개 나와있다. 가장 넓은 크기인 전용 33㎡에선 최대 1억원까지 마피가 붙어 7억2900만원까지 호가가 떨어진 상태다.
지하철 2호선 잠실역 역세권에다 방 3개 규모에 1군 건설사인 대우건설의 자회사가 시공한 오피스텔도 마피 태풍을 피하지 못했다. 서울 송파구 방이동 잠실푸르지오발라드 오피스텔 전용면적 54㎡ 매물은 분양가 대비 1억5000만원 낮은 13억5000만원대부터 가격을 형성하고 있다. 이 역시 분양가의 10%인 계약금을 포기하기로 한 사례다.