짱조아 재테크 다모아

올여름 서울 분양 큰 장 들어선다 ​ 청량리·이문·문정…알짜 아파트 줄줄이 ​ ​ 얼어붙었던 부동산 시장이 다시 온기를 되찾으면서 그동안 분양을 미뤘던 단지들이 대거 시장에 나온다. 민간분양뿐 아니라 입지 좋은 곳 공공분양까지 내집마련 실수요자가 눈여겨볼 만한 단지가 가득하다. ​ 부동산R114에 따르면 연내 서울에서 2만1944가구가 공급될 예정이다. 올해 청약 시장에 대한 관심이 높아지고, 건설사도 미뤄오던 분양을 속속 개시하는 덕분이다. 실제로 서울 청약 시장은 분위기를 완전히 회복한 모습이다. 집값 반등세와 주요 아파트 단지 분양 소식에 청약을 망설이던 실수요자가 돌아오고 있다. 청약통장을 해지했던 수요자도 무순위 청약에 쏠리는 모습이다. 직방에 따르면 지난 5월 기준 서울 1순위 청약 경쟁률은 ..

'분양권 눈치게임' 앞서가는 청량리…서울 거래 절반 몰렸다 ​ 분양권 전매제한 규제가 완화된지 2주가 지났지만 아직까진 분양권 거래 '눈치게임'이 진행된다. 거래된 매물은 매도인의 사정이 급한 '급매' 또는 이전에 이뤄진 '초피(초기 프리미엄)'거래를 등록한 사례가 대부분으로 추정된다. ​ 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분양권 전매제한 기간이 대폭 완화된 지난 7일 이후 서울에서 분양권 22건이 거래(직거래 12건 포함)됐다. 전체 거래 22건 중 절반인 11건이 청량리에 몰렸다. 5월 준공 예정인 서울 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192주상복합(1152세대)에서 3건, 서울 동대문구 전농동 청량리역롯데캐슬SKY L-65(1425세대)에서 8건이 각각 거래됐다. 두 청량리 아파트에서 ..

서울 청약 '완판 또 완판'…"휘경자이 떨어졌는데 다음은 어디?" [서울=뉴시스] 조성봉 기자 = 정부의 부동산 규제 완화 후 서울 첫 분양 단지인 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티’ 1순위 청약에 2만명의 청약자가 몰리면서 200대1에 육박하는 평균 경쟁률을 기록했다. 8일 오후 서울 양평동 영등포 자이 디그니티 모델하우스를 찾은 방문객들이 모형 주택을 살펴보고 있다. 2023.03.08. ​ ​ ​ 1·3 대책 이후 서울에서 분양하는 단지들이 잇따라 청약 흥행을 기록 중인 가운데, 연말까지 서울에서 40여개 단지가 공급된다. ​ ​ 다만 부동산 시장이 전반적으로 위축돼 일정이 당초 계획보다는 늦어지는 분위기다. ​ ​ 상반기 계획됐던 물량들이 대부분 하반기로 연기됐다. ​ 13일 분양업계에 따르면..