2022년 12월 21일 (수) 경제뉴스 스크랩
1."둔촌주공보다 3억 싸네"…'강동 헤리티지' 특공 167대1 청약 빙하기 '깜짝'
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006531056?sid=101
'마포 더 클래시' 59㎡B 154대 1…인근 단지 거래가 보다 3~6억 낮아
(서울=뉴스1) 박승희 신현우 기자 = 올해 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수로 떨어진 가운데 마포와 강동에서 세 자릿수 경쟁률이 나왔다. 상대적으로 저렴한 분양가로 분양 시장에서 선방한 것이라는 평가가 나온다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 '강동 헤리티지 자이' 전용면적 59㎡B 106가구 모집에 5723명이 신청해 평균 53.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약은 1순위 해당지역에서 마감됐다.
2.분양 수요자 76% "금리인상 영향…내년 아파트 미분양 늘어날 것"
입력2022.12.21. 오전
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005194722?sid=101
분양받기 적절한 시점 2~3년 이내
미분양 공포 수도권으로 확산
미분양 증가→건설사 수익성 하락
3.뉴욕증시, 저가매수에 닷새만에 상승, 테슬라 8% 폭락…유가·비트코인 상승 [출근전 꼭 글로벌브리핑]
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001072668?sid=101
■기술주
전일 폭락한 메타가 2.27% 상승했다. 알파벳 0.65%, 마이크로소프트 0.56%, 아마존 0.31% 올랐다. 반면 애플은 0.05% 하락, 엔비디아도 1.04% 하락 마감했다.
■전기차주
테슬라는 8.05% 폭락한 137.80에 장을 마감했다. 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 적극적으로 트위터의 새로운 CEO를 물색하고 있다는 소식에도 에버코어가 목표가를 300달러에서 200달러로 낮췄다는 소식에서다. 리비안은 2.86%, 니콜라는 2.59% 하락했다.
4.집값 오늘이 가장 비싸다…뜨겁던 신축 마저도 전국서 신저가 속출 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/016/0002081069?cid=1087344
해운대 마린시티자이 하락액 1위
영등포 롯데캐슬엠파이어는 12억↑
21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 2006년부터 이달 17일까지 매매가가 가장 많이 떨어진 곳은 부산 해운대구 우동 마린시티자이였다.
2019년 준공된 이 단지의 전용면적 85㎡는 지난달 24일 12억8000만원에 직거래됐다. 이는 지난해 8월 28일 기록한 직전 신저가 18억3000만원보다 5억5000만원(-30.1%) 하락한 것이다.
지난해 준공된 서울 강동구 상일동 '고덕자이' 전용 84㎡는 지난해 6월 16억4500만원에서 지난달 12억500만원에 중개 거래돼 4억4000만원(-26.7%) 떨어져 신저가를 찍었다. 이 단지는 하락액 2위를 기록했다.
하락액 3위는 부산 해운대구 중동 '롯데캐슬스타' 전용 85㎡였다. 지난달 10억3000만원에 거래되며 직전 신저가(14억7000만원) 보다 4억4000만원 떨어졌다.
물론 같은 기간 매매가가 오른 곳도 있었다. 가장 많이 오른 곳은 서울 영등포구 여의도동 '롯데캐슬엠파이어'로 조사됐다. 2005년 준공된 이 아파트의 전용 182㎡는 지난달 28일 이전 최고가 17억원(2020년)보다 12억원 오른 29억원에 거래됐다.
서울 용산구 이촌동 '이촌동삼성리버스위트' 180㎡는 2020년 12월 27억8000만원에서 지난달 37억5000만원으로 9억7000만원 뛰며 2위를 기록했다.
3위는 부산 해운대구 중동 '경동메르빌골드' 161㎡로 나타났다. 지난달 13억2000만원에 매매되면서 직전 신고가 5억8000만원(2017년)보다 7억4000만원 올랐다.
5.머스크, 결국 트위터 CEO 사임 발표 "후임 찾으면 물러나"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004945083?sid=101
머스크, 트위터로 사임 의사 밝혀 "후임 찾으면 물러나겠다"
머스크의 CEO 겸직에 테슬라, 스페이스X 관계자들 불만
6."7일 이내면 다 환불 가능"...발란·트렌비 갑질 약관 바뀐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000315272?sid=101
앞으로 발란과 트렌비 등 온라인 명품 플랫폼에서 파는 해외배송상품도 예외 없이 일주일 이내에 환불이나 교환이 가능해집니다. 다만, 그동안 소비자 불만이 컸던 명품 플랫폼의 반품비(취소 수수료)에 대해서는 특별한 시정 조치가 나오지 않았습니다.
공정거래위원회는 오늘(21일) 발란·트렌비·머스트잇·오케이몰 등 4개 온라인 명품 플랫폼의 이용약관을 심사해 8개 유형의 불공정 약관 조항을 시정했다고 밝혔습니다.
공정위는 우선 발란, 트렌비, 머스트잇 약관 중 해외구매·해외배송, '파이널 세일' 등 특정 상품에 대해 전자상거래법상 상품 수령 후 7일 이내 청약철회권을 인정하지 않거나 제한하는 규정을 시정하도록 했습니다. 이에 따라 앞으로 명품 플랫폼은 모든 상품에 대해 소비자가 수령 후 7일 이내 반품, 환불, 교환을 원할 경우 응해야 합니다.
7.일본마저 항복한 금리인상..."우리 환율도 떨어진다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004945078?sid=101
11월 거주자외화예금 1073.9억 달러
한 달새 97억 달러↑···증가 폭도 최대
기업 위주로 달러화만 87억 달러 늘어
수출입금 예치·외화 유동성 확보 차원
9."신한 앱에서 하나·KB카드로 결제"…내일 '오픈페이' 첫 출시
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000315270?sid=101
하나의 카드사 애플리케이션에서 여러 카드사의 카드를 등록해 이용할 수 있는 앱카드 상호연동 서비스(오픈페이)가 내일(22일)부터 출시됩니다.
오늘(21일) 여신금융협회는 신한카드와 하나카드, KB국민카드부터 해당 서비스를 시작한다고 밝혔습니다. 내년 중 롯데카드와 비씨카드, NH농협카드도 순차적으로 서비스를 시작할 계획입니다.
현재 오프라인 가맹점에서만 사용 가능한 이용범위를 내년 하반기 중 온라인도 포함되도록 확대할 예정입니다.
여신협회 관계자는 "해당 서비스를 통해 카드사별 결제앱 설치 없이 주사용 카드사 앱에 여러 카드를 등록·사용함으로써 고객 편의성이 더 높아질 것"이라며 "또한 카드사 앱 범용성 확대를 통한 경쟁력 제고도 기대된다"고 말했습니다.
해당 서비스는 별도의 추가 앱 설치 없이, 플레이스토어 또는 앱스토어에서 기존 카드사 결제앱을 업데이트하면 이용 가능합니다.
예를 들어, 신한카드의 신한pLay 앱을 주로 이용한다면 앱 업데이트 후 자신이 보유 중인 하나카드 또는 KB국민카드를 등록하면 됩니다.
신한pLay 앱에 하나·KB국민 카드를 등록한 경우 카드 이용내역도 신한pLay 앱에서 확인 가능합니다. 결제는 NFC나 MST, 바코드, QR 등으로 진행되며, 각 사 정책 및 가맹점 단말기에 따라 일부 사용제한이 있을 수 있습니다.
여신협회 관계자는 "내년 3월까지 카드사 6곳이 서비스를 순차적으로 출시하며 우리카드와 현대카드도 추가 참여할 예정"이다.
10."달러 쌀때 쌓아두자"…11월 거주자외화예금 역대 최대↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006531482?sid=101
거주자외화예금 1073.9억달러…전월비 97.4억달러↑
11월 환율 4.4% 내리며 기업들 외화 유동성 확보
거주자외화예금은 내국인과 국내기업, 국내에 6개월 이상 거주한 외국인, 국내에 진출한 외국기업 등이 보유한 국내 외화예금을 가리킨다.
거주자외화예금은 이로써 2017년 10월(+96.2억달러) 이후 5년 만에 가장 크게 늘어 역대 최대 규모를 기록했다.
지난달 외화예금이 이같이 늘어난 것은 기업들이 주로 달러 보유를 확대한 영향이 컸다.
11.오피스텔 전세가율 역대 최고…깡통전세 주의보
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000315267?sid=101
오피스텔이 밀집해 있는 서울 신림동 일대입니다.
주로 1인 청년가구가 많이 살고 있는데 최근 관악구를 포함해 강서구, 구로구, 금천구 등 서남권의 전세가율이 87.10% 를 기록했습니다.
전세가격이 매매가격과 비슷해지고 있다는 의미입니다.
지난달 전국 오피스텔 전세가율은 84.92% 로, 지난해 말부터 꾸준히 증가하더니 통계가 집계된 2020년 7월 이후 최고치를 찍었습니다.
최근 금리인상 등 여파로 전세와 매매가격 모두 하락세를 보이고 있지만, 매수심리 위축으로 거래량이 더 큰 폭으로 줄며 전세가율이 상승하고 있는 것입니다.
[함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 전세보증금을 반환받는 것이 어려워지면서 특히 선순위저당금이 있는 곳에서 전세가율이 높아질 경우 경매에 넘어갈 확률이 높기 때문에 차라리 보증부 월세를 선택하는 곳이 늘고 있는 것으로 보입니다.]
수도권 오피스텔의 월세 거래 비중은 2020년 45.8%에서 올해 52.2%로 커졌습니다.