서울시 '장기안심주택' 6000만원을 무이자로.. 그럼 자격은?

[집피지기]"6000만원 무이자로"…서울시 '장기안심주택' 자격은?

기사내용 요약 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하만 지원 서울시, 무주택 시민·신혼부부 주거 안정 강화

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[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 서울시가 무주택 시민에게 전·월세 보증금 일부를 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택'을 확대·시행합니다.

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보증금지원형 장기안심주택은 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6000만원을 서울시가 무이자로 지원하는 제도입니다.

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최장 10년까지 보증금 인상 고민을 덜고, 거주할 수 있는 서울시 공공임대주택입니다.

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서울시는 일반공급 보증금 최대지원액을 기존 4500만원에서 올해 6000만원으로 높였습니다.

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특별공급 최대지원액은 기존과 같은 6000만원입니다.

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1·2인 가구 수요가 많다 보니 1·2인 가구 소득 기준을 각각 20%p, 10%p 완화했습니다.

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특히 대상주택 전세보증금 상한 기준은 기존 3억8000만원에서 4억9000만원으로 높였고, 반지하 거주 가구가 지상층으로 이주하는 경우에는 최대 40만원의 이주비를 추가 지원합니다.

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입주자격은 일반공급과 특별공급(세대통합·특별공급)으로 구분합니다.

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지원 대상자는 모집공고일인 이달 15일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원 중 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하)인 가구입니다.

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일반공급 지원 대상자는 보유 부동산(토지·건물)은 2억1550만원 이하, 자동차는 현재가치 3683만원 이하여야 합니다.

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이번부터 ‘세대통합 특별공급’을 신설해 별도 신청을 받습니다.

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특별공급 대상자는 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양 중인 무주택 시민입니다.

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또 특별공급 신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내여야 합니다.

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1순위는 대상자는 자녀(임신 중이거나 입양자 포함)가 있는 서울시에 주민등록이 등재된 신혼부부입니다.

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대상 주택은 ▲단독주택(다가구주택 포함·다중주택 제외) ▲상가주택 ▲다세대주택·연립주택 ▲아파트 ▲오피스텔입니다.

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상가주택의 경우 용도가 주거용인 부분의 계약에 대해서만 지원이 가능합니다.

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대상 주택은 '전세'와 '보증부월세'로 나뉘고, 순수 전세의 전세금과 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 4억9000만원 이하여야 합니다.

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전용면적은 1인 가구 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡입니다.

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지원은 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 받을 수 있습니다.

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임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 서울시가 대납합니다.

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신청 접수 기간은 오는 27일 오는 31일까지입니다.

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서울주택도시공사 인터넷 청약으로만 신청 가능합니다.

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관련 서류 제출 기간은 이달 27일부터 내달 5일까지로, 등기우편으로만 접수합니다.

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입주 대상자는 6월 2일 발표 예정입니다.

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※'집피지기' = '집을 알고 나를 알면 집 걱정을 덜 수 있다'는 뜻으로, 부동산 관련 내용을 누구나 쉽게 이해할 수 있게 설명하기 위한 연재물입니다. 어떤 궁금증이든 속 시원하게 풀어드리도록 노력하겠습니다．

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박성환 기자(sky0322@newsis.com)