2023년 3월 29일 경제뉴스 스크랩
월가 채권왕의 경고 "美침체 곧 닥쳐…올안에 금리인하"
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005237022?sid=101
월가 채권왕으로 불리는 제프리 건들락 더블라인캐피털 최고경영자(CEO)는 27일(현지시간) 미 경제전문매체 CNBC와의 인터뷰에서 "미 경기 침체가 몇 달안에 시작될 것"이라며 이에 따른 미 연방준비제도(Fed)의 정책 전환도 불가피할 것이라고 말했다. 경기 침체가 예상보다 빠르게 전개되면서 Fed도 경착륙 가능성을 낮추기 위해 금리 인하로 돌아설 수밖에 없을 것이라는 전망이다. 그는 "(지난해부터 빠르게 전개된 고강도 긴축의) 역풍이 불고 있으며 이에 따라 경제 전반이 매우 취약해진 상황"이라며 "Fed가 매우 극적으로 대응해야 한다"고 지적했다.
그러면서 Fed가 올 안에 금리 인하로 돌아서면서 "올해 두 차례의 금리 인하가 있을 것으로 예상한다"고 말했다. 이같은 전망은 미 실리콘밸리은행(SVB)발(發) 은행 부실화 공포가 다소 완화하며 Fed의 금리 동결 전망이 약해지고 있는 가운데 나왔다. 제롬 파월 Fed 의장은 지난 22일 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 직후 열린 기자회견에서 연내 기준금리 인하를 전망하지 않는다고 거듭 강조했으나, Fed의 신용경색 경고 여파로 시장에서는 오는 7월 FOMC부터 기준 금리 인하로 돌아서 회의마다 0.25%포인트씩 금리를 인하할 것으로 예상하고 있다.
美 상업용 부동산 '경고등'…리츠 투자 주의보 [GO WEST]
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001091476?sid=101
<앵커>
SVB 사태가 인수자를 찾으면서 일단락되었지만 또 다른 지역은행인 '퍼스트 리퍼블릭'이 파산 위기를 맞고 있는 등 미국 금융위기가 완전 해소됐다고 보기는 어려워 보이네요.
지난 주말에는 미국 상업용 부동산에 대한 우려가 커지고 있죠?
<기자>
네. 금리가 급등하면서 상업용 부동산에 대한 대출 부담이 커진 건데 결과적으로 은행 대출 부실을 키워서 유동성 위기를 촉발할 수 있다는 분석 때문입니다.
세세하게 살펴보자면 미국의 상업용 부동산은 임대아파트나 오피스 빌딩을 말하는데요. 단독주택 같은 주거용 부동산보다 대출 비중이 높습니다.
그래서 금리가 오르면 대출 부실화의 위험이 커지는 거죠.
특히 이번에 코로나 펜데믹을 겪으면서 재택근무가 많아졌는데 그러면서 기업들이 사무실 규모를 줄이거나 임대료 부담이 낮은 외곽으로 옮긴 겁니다.
다시 말해 오피스 수요도 줄고 공실률이 높아지면서 임대 수익도 낮아지면서 채무자들이 담보 대출을 갚을 여력이 줄어들었다는 겁니다.
<앵커>
상업용 부동산 수요가 얼마나 타격을 입었나요?
<기자>
코로나19 이전인 2019년 4분기와 작년 4분기의 미국 주요 지역 공실률을 비교한 그래프인데요.
보시면 샌프란시스코의 사무실 공실률은 2019년 4분기에 5%였는데 작년 4분기에는 19%로 4배 가까이 늘어났습니다.
<앵커>
금리가 오르면서 이 대출을 갚기도 어려워졌겠습니다.
<기자>
네. JP모간에서는 이중 약 21%가 최종적으로는 채무 불이행 사태를 맞을 것으로 봤는데요.
동시에 70%인 약 2조 3천억 달러가 전체 자산 규모가 2500억 달러 이하인 중소은행들의 대출입니다.
미국 중소은행들이 SVB와 시그니처뱅크 사태를 보면서 상업용 부동산 관련 신규 대출을 줄이고 차환을 꺼리게 될 가능성이 높은데요.
미국 상업용 부동산 시장과 리츠가 흔들리고 있지만 우리나라의 경우는 그 영향이 크지 않을 것이라고 월가에서 분석을 내놓기도 했습니다.
블룸버그는 “글로벌 금융 혼란을 넘어선 행동주의 투자자들이 한국을 투자대상으로 고려하고 있다”고 전하기도 했습니다.
미국의 상업용 부동산이 다음 뇌관으로 지목된 이후 제롬 파월 연준 의장도 “이번 (상업용 부동산) 문제에 대해 인지하고 있지만 현재 은행들이 겪는 문제로 이어질 것으로 생각하지 않는다”면서 확대 해석에 대해서는 경계하는 모습을 보였습니다.
"세입자도 집주인도 비명"... 갭투자는 어쩌다 갭거지가 됐나
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000731045?sid=101
[갭투자, 독이 든 성배]
'전셋값 폭등→매맷값 상승' 공식에
2030부터 주부까지 영끌로 갭투자
세입자 경매 3배 급증... 위기 본격화
15년 만에 대우조선 품는 한화… 이르면 내달 말 출범
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001597093?sid=101
공정위 기업결합심사 승인 앞둬
내달 18일 EU 발표 맞춰 종료 전망
업계 일부에선 EU의 승인 날짜에 맞춰 한국 공정위도 심사를 마무리한다고 관측한다. 이렇게 되면 늦어도 다음 달 하순에 기업결합심사는 모두 끝난다. 이사회 승인 등을 거치면 다음 달 말이나 5월 초에 한화그룹 소속의 조선사가 탄생한다.
급락 멈춘 에스엠, 주가 바닥 쳤나
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011769408?sid=101
29일 한국거래소에 따르면 전날 에스엠은 3.51% 상승했다. 이는 경영권 분쟁 종결 이후 일일 기준으로 가장 높은 상승세다.
미 국채 수익률 다시 상승…블랙록 “시장 금리인하 전망은 오판”
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004988308?sid=101
미국 국채 수익률이 28일(이하 현지시간) 상승세를 타며 2년물 수익률이 4% 선을 재돌파했다.
국채 수익률 상승 여파로 뉴욕증시 3대 지수는 모두 하락했다.
금리 흐름에 민감한 나스닥지수를 시작으로 다우존스산업평균지수와 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수가 나란히 약세로 돌아섰다.
티웨이항공 “반값에 비즈니스석 타고 호주 여행 떠나요”
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003488131?sid=101
장거리 기종에 LCC 첫 비즈니스석
시드니행 94만원… 대형항공사 절반
주류 서비스 등 없애고 운임 낮춰
티웨이항공의 비즈니스 세이버 클래스는 침대형 좌석으로 변하는 프리미엄 플랫베드로 최대 165도까지 젖혀진다. 키 185cm의 성인도 다리를 펴고 충분히 누울 수 있다. 시드니=변종국 기자 bjk@donga.com
기내식은 대표 인기 메뉴인 비빔밥이었고, 컵라면 서비스도 있었다. 다만 주류 서비스는 없다. 합리적인 가격을 우선시하는 고객층을 노린 것이다. 이날 시드니행 항공편의 비즈니스 세이버 클래스 편도 운임은 유류세와 각종 세금, 보험 등을 포함해 약 94만 원. 대형 항공사 비즈니스석의 절반이 안 되는 가격이었다.
대환대출 신청 폭주에 당황한 KB국민은행 “저신용 이정도일줄은”
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003754512?sid=101
은행권에 상생 바람이 부는 가운데 KB국민은행이 최고 연 20%에 달하는 2금융권 신용대출을 연 10% 미만 은행 대출로 바꿔주는 ‘KB국민희망대출’을 지난 27일 출시했습니다. 1년 이상 재직한 근로소득자로 연소득 2400만원 이상이어야 신청 가능합니다. 다중채무자도 별도 페널티 없이 최대 1억원 대출이 가능하기 때문에 높은 은행 문턱을 낮춘 상품이라고 기대가 컸죠.
전국 국민은행 영업 창구에 첫날에만 신청자 700여 명이 몰렸습니다. 그런데 대출 거절을 당하고 분통을 터뜨리는 중·저신용자가 속출했습니다.
신용평점 700점대 후반(5등급 수준)인 한 신청자는 “연봉이 4600만원이고 저축은행 3곳에 빚 8000여 만원이 있다”며 “2년 치 소득 증명을 떼서 은행에 갔더니 대출금을 더 갚고 신용평점도 올려서 오라더라”며 거절당한 사연을 하소연했습니다. 이 같은 대출 거절은 대부분 신청자들의 조건이 은행 내부 기준을 충족시키지 못했기 때문입니다. 또 다른 신청자는 “1금융권 내부 등급 기준을 맞출 수 있을 정도라면 애초에 2금융권으로 갔겠느냐”고 했습니다
‘뱅크데믹’ 해소되자 이름값한 대형 반도체株
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005451502?sid=101
글로벌 은행 리스크 완화 양상에 양대증시 반등
대형 반도체주 집중 사들인 기관, 외인 수급은 아직
지수 변동성 확대 양상…증권가 “대장주 위주 대응 유효”
[이데일리 이정현 기자] 한국 증시가 글로벌 은행 리스크 완화에 모처럼 활짝 웃었다. 미국 증시에서 반도체 업종이 부진했음에도 삼성전자(005930)와 SK하이닉스(000660) 등 반도체 대형주가 일제히 반등하며 지수 상승을 견인했다. 하반기 업황 개선에 대한 기대감이 커지는 데다 2차전지 관련주에 쏠렸던 수급도 일부 유입됐다. 다만 외국인 자금 유입이 제한되는 움직임을 보인 만큼 추세 상승을 낙관하긴 어렵다. 증권가에서는 증시 변동성이 커질 것에 대비해야 한다고 조언하고 있다.
엔비디아, AI 덕분에…올해 주가 81% 급등
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004826088?sid=101
챗 GPT 등 생성 AI 관련 기술 교육 수요 등 몰려
분석가들 "AI 모든 영역에 연결되는 중심점"
산은, 정부에 부산 이전방안 제출.. 노조 "대통령 공약이라고 옮기나"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004988298?sid=101
산은, 27일 금융위에 '이전기관 지정안 보고서' 제출
노조 "위법·졸속 이전방안 날치기 원천 무효"
잘차적 하자 지적하며 법적 대응 예고
뱅크런이 기회?…서학개미, 은행주 '줍줍'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004825991?sid=101
'파산 위기' 퍼스트리퍼블릭
이달 들어 8600만弗 순매수
BoA·팩웨스트 등도 사들여
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