짱조아 재테크 다모아

최근에 램군님은 급매물 조사를 전국적으로 많이 하고 있다. 그래서 오늘은 램군님의 급매물에 관한 이야기를 해보자 ​ ​ 많은 사람들이 착각하는것이 급매란 ? 급하게 나온 물건 ? 무조건 급하게 빨리 정리해야하는 물건 ? 이렇게 생각을 많이 한다. 그러나 사실 그게 중요한게 아니다. ​ ​ 저렴하게 나와야 급매이다. ​ 우리는 그럼 가격이 얼마에 나와야 급매인지가 헷갈린다. ​ 기본적으로 시세 대비 특히 부동산원이나 kb시세 대비 20%이상 저렴해야 그래도 급매라고 표현하지 않을까 한다. ​ 통계자료를 보고 순위를 매겨봤다. 전국 시세대비 20% 이상 저렴한 매물이 많이 나오고 있는 지역 이 어떤 의미냐면? ​ 지금 매물이 많이 나오고 있었다. 그래서 매물이 어떤가 봤더니 시세대비 20% 안쪽에서 다 나와..

전국이 조정을 받을때 해야할 일 ​ ​ 질문: 램군님! 전국이 조정이 받고 있는데 지금 제가 마음이 안좋은데 이럴때는 어떻게 해야할까요? ​ 답변: ㅎㅎ 속이 덜 쓰리게 해드릴까요? ​ 나보다 더 힘든 사람들을 보면 속이 덜 쓰리고 위로가 된다. 지금 비트코인 이더리움 고점대비 70-80%하락 주식시장에서 삼성전자 고점대비 30-40% 하락 카카오 혁신의 대명사인데 고점대비 60-70%하락 네이버 탄탄한데 고점대비 50% 하락 부동산 같은경우 고점대비 20-30% 하락 금같은 경우 고점대비 6% 하락 그렇다면 아무것도 안하고 현금을 들고있었다면 올해 환율이 1400원 돌파 얘기하는 싯점 우리나라 돈의 가치가 떨어진 것을 감안하면 현금은 14%하락한것과 같다. 그리고 채권은 수익률이 낮고 안전하다하는데 1..

최고가 되려면 최고한테 배워야한다 ​ 램군님은 누구한테 배웠나요? 주변에 그런사람이 없었다. 책에서 배웠다. 예전에는 좋은 책을 고르는 능력이 없었다. 지금은 책을 많이 보다보니 좋은책을 구분할수 있는 눈이 생겼다. 만났던 좋은 책 스승이 많았다. 특히 원씽이나 로버트기요사키가 쓴 부자아빠의 투자가이드 , 부의추월차선 이런 책은 많은 도움을 줬다. 그래서 책을 통해서 내가 가지고 있는 것들 내가 가지고 있던 통념들을 많이 깨달았다. ​ ​ 그리고 꼭 누구를 찾아가고 배워야하는 것은 아니고 책을 통해서도 방향성만 결정을 잘하면 충분히 스스로 할수 있겠구나 그런 생각을 많이 했다. 그래서 누군가에게 너무 의지하려고 하는것 그런건 초반에 좀 끊어내야 하지 않을까 싶다. 너무 의지하려고 하고 너무 붙어있으려 한..

부린이도 성공할수 있는 투자법 ​ 주식 있잖아요 내가 사면 내리고 팔면 오른다. 요즘 부동산도 그렇다고 하는데 원인이 무얼까요? 공부량이죠 최소한의 공부만 하고 실행하기 때문이라고 저는 보거든요 ​ 책 몇권 읽고 유튜브 듣고 강의 1개정도 듣고 충분한것 아닌가요? 근데 이제 뭐가 피트가 잘못 되어있다. 뭐냐면 나무가 아니라 숲을 봐야 하거든요 대부분 책이나 모든것들이 나무에 포커스가 되어있다. 그 수많은 유투브 영상도 마찬가지고 그래서 나무가 아파트다 하면 숲은 지역이다. ​ ​ 사람들은 어떤 아파트가 돈이 될까? 어떤 재건축 단지가 괜찮을까? 이 나무에 집착을 해요 그게 아니라 '어떤 숲이 앞으로 울창해 질까' 이런 관점으로 접근을 하면 사실은 그 숲에서 나무를 아무거나 사면 무조건 성공하거든요 ​ 2..