짱조아 재테크 다모아

세종시는 집값이 40%가량 빠졌다. ​ 아침마다 재파는 주요지역 100군데 시세를 조사한다고 한다. 그 이유는 추세를 파악하기 위함이란다. 우리도 주요단지를 정해서 조사를 하게 되면 추세 흐름을 알수가 있다. ​ ​ 세종시는 전국 상승률 1위에서 하락 1위 지역이 되었다. 늘 주요단지 중 세종시에 대해 공부해 보겠다 세종시가 2020년에 굉장히 폭등을 했다 집값이 가장 많이 오른 지역이다. 그러나 2021년 중반부터 떨어지기 시작해서 1년이 조금 넘는 시점인 지금 집값이 고점대비 40% 떨어졌다. 우리는 세종시의 집값 하락을 무조건 나쁘게 생각할게 아니라 내집마련의 기회로 공부한번 해보자 ​ ​ 13일 kb 월간 시계열 통계에 따르면 세종 아파트 가격이 올 8월 작년 8월보다 5.04% 떨어졌다. 전국에..

갈아타기는 언제든 유효하다고 생각한다. 특히나 지금 조정기에는 더 좋은 타이밍이다 내 집값도 빠지지만 좋은지역 집값도 빠지므로 예전보다 구매할수 있는 격차가 줄어든다 만약에 계속 부동산 상승기라면 상위입지 가격과 나의 주택 격차가 많이 벌어지지만 하락기는 줄어들기 때문이다. ​ ​ ​ ​ 갈아타기의 목적은 내가 사는곳보다 상위입지로 가는 것이다. 그렇다면 지금 싯점이 갈아타기 좋은 시기라 판단된다 지표를 보면서 알아보자 ​ ​ 우선 '알리알리'라는 유료 사이트를 보면 ​ ​ ​ 지금 최근의 전국의 분위기를 좀 보려고 한다 사이트에 보면 편하게 볼수 있다 월간 시세를 보면 지금 7월 한달동안 전국이 어떻게 움직였는지 나온다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 지금 강원 , 전북, 경북, 광주, 충남, 경남, 제..

1년만에 가격이 6억이 빠진 아파트가 나왔다. 지금 아파트들의 가격이 빠지고 있다 그것도 수억씩 빠진 아파트도 나왔다 지금 현실을 잘 봐야한다 언론에서는 보합이다 조정 이라고 하지만 실지 실거래가로 6억 또는 4억 빠진 아파트가 계속 나오고있다. ​ ​ 서울의 대표적인 아파트 가격 추이를 살펴 보자 ​ ​ ​ ​ 뉴스자료인데 수원 광교같은 경우 아파트 가격이 6억 8천만원 하락 수원 광교 또다른 아파트는 3억 8천 하락 안양 평촌 아파트 가격은 4억 6천만원 하락 의왕 내손동 아파트 가격도 3억 4천만원 하락 ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2021년과 2020년에 모두 인기있었던 단지들이다 어떤 이슈 또는 호재로 인해 급격히 올랐던 아파트이다 우리는 이 단지들이 정말 하락했는지 네이버부동산을 통해 살펴보자 ​ ​..