미국중간선거 후 증시상승/지식산업센타 마피나옴/알뜰교통카드/청약통장금리0.3프로 증가/올해차받아야 세금덜내는데 2년기다려야/테슬라추락원인 트위터 전면 유로화와 테슬라 리콜악재

2022년 11월 9일 (수)  경제뉴스스크랩 

 

 

1.  [속보]'공화당 승리' 기대 큰 월가…미 증시 사흘째 상승

https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005362145?sid=101

[속보]'공화당 승리' 기대 큰 월가…미 증시 사흘째 상승

 미국 뉴욕 증시가 중간선거가 열린 8일(현지시간) 일제히 상승 마감했다. 공화당이 중간선거에서 최소 하원은 장악할 것이라는 기대감에 국채금리는 하락했고(국채가격 상승) 주가는 올랐다.

마켓포인트에 따르면 이날 미국 뉴욕증권거래소에서 블루칩을 모아놓은 다우존스 30 산업평균지수는 전거래일 대비 1.02% 상승했다. 대형주 중심의 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 0.56% 올랐다. 기술주 위주의 나스닥 지수는 0.49% 상승했다. 3대 지수는 중간선거를 앞두고 3거래일 연속 오름세를 탔다.

 

각종 여론조사를 보면 공화당과 민주당이 박빙 구도를 보이는 가운데 하원은 공화당이 다수당 지위를 탈환할 것이라는 예상이 많다. 현재 상·하원을 모두 장악한 민주당 중심의 의회 권력에 어떻게든 균열이 생긴다는 뜻이다. 공화당이 상원까지 이길 수 있다는 진단도 적지 않다.

조 바이든 대통령은 전날 밤 유세 이후 백악관으로 돌아오면서 선거 전망에 대한 질문을 받고 “상원은 이길 수 있다고 본다”며 “하원 선거는 더 어렵다”고 말했다. 공화당 막후 1인자를 자처하는 도널드 트럼프 전 대통령은 이날 플로리다 팜비치에서 투표하며 “(오늘은) 아주 멋진 밤이 될 것”이라고 말했다.

 

미국 20년물 국채금리는 전날보다 8bp(1bp=0.01%포인트) 안팎 떨어지면서 장중 4.121%까지 내렸다. 연방준비제도(Fed) 통화정책에 민감한 2년물 국채금리는 4.651%까지 하락했다. 주요국 통화 대비 달러화 가치를 지수화한 달러인덱스는 109.37까지 내렸다.

 

 

 

 

 

2.  '세계 2위' 인도 스마트폰 시장서 3위 밀렸던 삼성, 1위 탈환 나선다

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0003704883?sid=101

'세계 2위' 인도 스마트폰 시장서 3위 밀렸던 삼성, 1위 탈환 나선다

 

핵심요약

2011년부터 전 세계 스마트폰 시장 1위에 올라선 삼성전자는 인도에서도 2017년까지는 부동의 1위였다. 하지만 샤오미와 비보 등 중국 업체들의 저가 공세에 고전을 면치 못하면서 2018년 2위로 내려앉았고, 2020년 들어서는 3위까지 밀렸다.

 

 

3.  비트코인·이더리움 반등… 긴축 완화 기대에 JP모건 등과 협업도 호재로

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000853434?sid=101

비트코인·이더리움 반등… 긴축 완화 기대에 JP모건 등과 협업도 호재로

비트코인·이더리움, 전달 대비 각각 7%, 20% 상승
같은 기간 폴리곤 코인은 45%까지 오르기도
美 금리 인상 ‘속도 조절’ 기대감… JP모건, 인스타 관련 호재도

 

 

4.  새로 그려진 ‘부자동네’ 지도… 단독주택, 성북·평창 지고 성수·연남은 떴다

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000853432?sid=101

새로 그려진 ‘부자동네’ 지도… 단독주택, 성북·평창 지고 성수·연남은 떴다

 

성북·평창동 단독주택, 10년간 2배도 안올라
같은 기간 성수·서교·연남동은 3~4배씩 뛰어
“같은 가격이면 고급빌라”… 상업지는 용도변경 수요에 오히려 가격↑

 

 

 

 

 

5.  ‘인기만점’이던 지식산업센터… 이젠 ‘마피’ 매물도 주인 못 찾아

https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005174324?sid=101

‘인기만점’이던 지식산업센터… 이젠 ‘마피’ 매물도 주인 못 찾아

지식산업센터는 주택시장에 대한 강력한 규제로 투자수요가 몰리면서 2019년부터 몸값이 훌쩍 뛰기 시작했다. 지산은 주택 수 산정에서 제외되다보니 보유세나 양도세 등 각종 과세에서도 제외 대상이다. 특히 산업단지에서 분양받은 지식산업센터가 아니라면 분양권 전매도 가능하고 대출도 분양가 대비 최대 80%까지 가능해 자금조달도 용이하다.

하지만 최근 들어 입지조건이 떨어지는 지역에서는 지식산업센터 시장이 하락세를 보이고 있다. 온라인 부동산커뮤니티에는 경기 과천시 지식정보센터에 들어서는 D지식산업센터의 저층 매물을 아예 3000만원 ‘마피(분양가보다 낮은 가격)’에 내놓으면서 손해를 감수하겠다는 급급매 게시물도 올라와있다. 경기 부천시 옥길동에 위치한 G지식산업센터 중층 매물을 6800만원 마피에 급매한다는 글도 눈에 띄었다. 이외에도 고양, 김포 등 경기 외곽 지역에 소재한 지산 분양권 매물이 마피에 올라오는 사례도 발견됐다.

 

이 같은 지식산업센터 시장의 하락세는 지식산업센터의 공급이 대폭 늘어났기 때문이라는 분석이 나온다. 송승현 도시와 경제 대표는 “호황기에 지식산업센터 준공 승인이 크게 늘어나면서 경기권에 물량이 쏟아지는 분위기”라며 “반면 서울은 성수·문정·구로 등 지산이 들어설 수 있는 지역이 몇 군데 없어 희소성이 높다보니 지역별 양극화를 보이는 것”이라고 설명했다.

 

지식산업센터에 상주하는 임차인이 법인인 경우가 많아 침체기가 길어질수록 임대수요가 줄어 공실률이 떨어질 수밖에 없다”라며 “기업의 본사나 핵심 사업체들이 몰리는 서울을 제외한 지역들은 조정을 받을 가능성이 높다”라고 조언했다.

 

 

 

6.  공기업 사표 낸 30대 "이것만 사 모았더니 월 1000만원 수입"

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004815641?sid=101

공기업 사표 낸 30대 "이것만 사 모았더니 월 1000만원 수입"

저는 부동산 투자 시작한다는 사람 있으면 무조건 소형 아파트부터 해보라고 조언합니다. 저도 그렇게 시작했고요. 지금 보유하고 있는 46채 중 44채가 소형 아파트입니다. 소형 아파트만 투자해서 충분히 안정적으로 부자가 될 수 있어요."

 

2017년쯤 이미 월세 소득이 월급을 넘어섰다. 지속적으로 소득이 커지면서 공간대여 사업, 주차 관련 사업 등도 시작했다. 주식에도 2억원 이상 투자를 하고 있고 가상자산(암호화폐)에도 투자를 하고 있다. 현재 월 현금흐름은 월세 수입 1000만원을 포함해 6000만원이 넘는다.

 

김씨는 경제적 자유를 이루기 위해 소형 아파트 투자가 필수적이라고 조언했다. 수익성과 안정성 측면에서 장점이 많다는 것이다. 그는 "소형 아파트 신규 공급은 적은 반면 수요는 꾸준히 증가하고 있어 희소성이 있다"고 말했다. 1, 2인 가구의 비율이 계속해서 높아지고 있다는 설명이다.

 

그는 또 "수익률도 넓은 평수에 비해 소형 평수가 더 높다"고 밝혔다. 예를 들어 10평대 1억원짜리 아파트는 전세를 8000만∼9000만원까지 받을 수 있지만 30평대 3억원짜리 아파트에서는 전세를 그렇게까지 높게 받을 수 없다는 것이다. 월세 역시 마찬가지다. 이 밖에 취득세와 수리비 등에서도 소형 아파트가 훨씬 더 유리하다는 것이 그의 주장이다.

 

 

 

 

7.  서울 공공재개발 잰걸음…'유찰 고배' 강북5구역 시공사 다시 뽑는다

https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006445654?sid=101

서울 공공재개발 잰걸음…'유찰 고배' 강북5구역 시공사 다시 뽑는다

강북5구역 첫 입찰서 DL이앤씨 단독 입찰…향후 수의계약 진행 전망
용두1-6·흑석2구역 등 서울 공공재개발 곳곳서 시공사 선정…사업 가속화

 

 

8.  "알뜰교통카드가 뭔가요?" 월 교통비 '8만5000원' 청년들

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006445646?sid=101

"알뜰교통카드가 뭔가요?" 월 교통비 '8만5000원' 청년들[청년이 바꾼다-교통]②

 

월평균 교통비 8만원 이상…10명 중 3명 이상 "알뜰교통카드 몰라"

2020년부터 정식 운영 중인 알뜰교통카드는 대중교통 이용 시 이동한 거리 만큼 정부와 지자체가 마일리지를 지급하고 카드사가 교통비를 추가 지원하는 사업으로, 올해 10월 기준 46만3080명이 이 제도를 이용하고 있는데요. 정부는 이 제도를 통해 대중교통비를 최대 30%까지 절감할 수 있다고 했는데, 정작 청년들에게 충분히 알려지지 않은 겁니다.

 

이밖에도 응답자 중 43.2%는 알뜰교통카드 개선이 필요하다는 답변을 내놨습니다. 구체적으로 △KTX 등 교통수단 확대 적용(19.2%) △전국 확대 필요(18.1%) △소득공제율 대폭 상향(5.9%) 등입니다. 알뜰교통카드를 유용하게 사용하고 있다는 답변은 22.3%로 나타났습니다.

 

 

9.  청약통장 금리 '찔끔' 인상…고금리 속 가입자 이탈 멈출까

https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002656008?sid=101

청약통장 금리 '찔끔' 인상…고금리 속 가입자 이탈 멈출까

6년3개월 만에 청약저축 금리 0.3%포인트 소폭 올라
청약통장 가입자수 지속 감소세, 9월말 2700만명 하회
"청약통장 해지 움직임 더디겠지만, 효과 크지 않아"

 

지난 8일 국토교통부는 청약저축과 국민주택채권 금리를 각각 0.3%포인트 인상한다고 밝혔다. 이에 따라 청약저축 금리는 기존 연 1.8%에서 2.1%, 국민주택채권 발행 금리는 연 1.0%에서 1.3%로 오르게 됐다.

 

청약저축 금리가 조정된 건 지난 2016년 8월 이후 6년 3개월 만이다. 한국은행이 기준금리를 3.0%까지 인상하면서 시중은행 예금금리가 5%대로 올라섰지만 청약저축 금리는 1%대에 머물러 격차가 크단 불만이 이어져 왔다.

 

 

 

10.  집값 기준 6억으로 올렸더니… 안심전환대출 신청액 2배 늘어

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000867521?sid=101

집값 기준 6억으로 올렸더니… 안심전환대출 신청액 2배 늘어

변동형 주택담보대출을 연 3.7%의 장기 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출이 지난 7일부터 2단계 접수를 시작한 가운데 첫날 3208억원(1864건)이 신청된 것으로 나타났다. 1단계 접수 당시 하루 신청액보다 두배 가까이 늘어난 수준이다.

 

8일엔 출생 연도 끝자리 2·7, 9일 3·8, 10일 4·9, 11일 5·0, 14일 1·6, 15일, 2·7, 16일 3·8, 17일 4·9, 18일 5·0이 신청할 수 있다. 오는 21일부터 12월30일까지는 출생 연도 끝자리와 상관없이 신청할 수 있다.

 

 

 

11.  "땡큐 외국인" 차이나런에 삼성전자 반사이익… 6만1000원선 안착

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000867518?sid=101

"땡큐 외국인" 차이나런에 삼성전자 반사이익… 6만1000원선 안착

 

 

 

 

12.  인도, 석유수입 1위 국가는 러시아...오랜 1위 중동·아랍 제쳐

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004925270?sid=101

인도, 석유수입 1위 국가는 러시아...오랜 1위 중동·아랍 제쳐

파이낸셜타임스(FT)는 8일(이하 현지시간) 미국이 인도를 끌어안기 위해 인도의 러시아 석유 수입을 용인하는 가운데 인도 석유수입에서 러시아 우랄산 석유가 이라크와 사우디아라비아 석유를 제치고 1위로 올라섰다고 보도했다.

 

 

 

 

 

13.  불매운동에서 검찰조사까지…'사면초가' SPC

https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0003704873?sid=101

불매운동에서 검찰조사까지…'사면초가' SPC

제빵왕 SPC 검경 전방위적 수사…중앙지검 SPC본사 압수수색
사망 사고 후 SPC 불매 운동 거세져…기업들도 "SPC빵 안 산다"

 

지난달 21일 서울 양재동 SPC 본사 2층 회의실. 평택 제빵공장 사망 사고와 관련해 허영인 SPC 회장이 대국민 사과를 하는 자리였다.

평택 제빵 공장 사망 사고와 관련한 수사도 동시에 진행중이다.

경찰은 여직원 사망 사고가 발생한 SPL 강동석 대표이사 등을 과실치사 혐의로 입건했다.

이와 함께 고용노동부 성남지청도  제빵기사들에게 민주노총 탈퇴를 종용하고, 승진 과정에서 민주노총 조합원을 차별한 혐의로 피비파트너스 황재복 대표와 전·현직 임원 4명, 사업부장 6명, 중간관리자 17명을 검찰에 송치했다.  

 

 

 

 

 

 

14.  올해 車 받아야 세금 덜 내는데…"2년 이상 기다려야 출고"

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004815627?sid=101

올해 車 받아야 세금 덜 내는데…"2년 이상 기다려야 출고"

현대자동차가 고품격 세단 ‘디 올 뉴 그랜저’의 디자인을 19일 최초 공개했다. 현대차는 디 올 뉴 그랜저가 기존 그랜저의 상징적 요소를 담아 내는 동시에 한 차원 진화한 모습으로 재탄생된 만큼, 시장을 압도하는 존재감을 보여줄 것이라고 자신했다. 

 

차량 구매시 내야하는 자동차 개별소비세 인하 정책이 올해까지 예고된 가운데 부품 수급난 등으로 출고 대기기간이 길어져 혜택을 받지 못하는 소비자가 속출할 전망이다. 개소세는 차량을 받은 이후 구매 계약을 마무리해야 내는 세금인데, 올해 안에 차를 받지 못하는 소비자의 경우 사실상 인상된 세금을 내야한다.

 

차를 사게 되면 개소세만 내는 건 아니다. 교육세, 부가가치세도 같이 부담해야 한다. 이 두 세금 모두 개소세 비율과 연동되기 때문에 개소세를 인하하면 같이 내려가게 된다. 교육세는 개소세의 30%, 부가가치세는 차량출고가·개소세·교육세를 합친 가격의 10%로 매긴다. 예컨대 출고가 2000만원인 차량을 구매할 경우 개소세가 5%에서 3.5%로 인하되면 약 43만원의 세금을 덜 낼 수 있다.

 

 

제네시스 SUV(다목적스포츠차량)가 출고 대기기간이 유독 길다. 제네시스 GV80 가솔린 2.5 터보 모델은 30개월 이상 기다려야 출고된다. 일선 영업점에선 사실상 34~35개월은 기다려야 한다고 안내하는 상황이다. GV80 가솔린 3.5 터보 모델은 26개월 이상, GV70은 16개월을 기다려야 한다.

 

 

 

15.  "머스크, 트위터 전면 유료화 검토"...테슬라는 추락

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004925268?sid=101

"머스크, 트위터 전면 유료화 검토"...테슬라는 추락

트위터를 인수한 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 트위터 전면 유료화를 검토하고 있다는 보도가 나왔다. 스페이스X 소유주이기도 한 머스크가 8월 25일(현지시간) 미국 텍사스주 브라운스빌의 스페이스X 스타베이스에서 생각에 잠겨 있다. 로이터연합

 

소셜미디어 트위터를 인수한 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 트위터 전면 유료화를 검토 중이라는 보도가 나왔다.

이 와중에 테슬라는 리콜 악재까지 겹치며 주가가 더 떨어졌다.