2022년 12월11일(일)경제뉴스 스크랩
1.11평 원룸서 5식구 부대낀다…'분양가 9억 특공' 충격 미달 왜
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003245039?sid=101
올림픽파크포레온 특별공급에서 모집 가구 수를 채우지 못한 유형이 다자녀가구·노부모부양이다. 둘 다 62가구 모집에 각각 45가구, 46가구 신청하는 데 그쳤다. 신혼부부가 1.5대 1, 생애최초는 10대 1의 경쟁률을 보였다.
전매제한 규제까지 더해져 다자녀가구는 다 큰 자녀들과 ‘전쟁’을 치르며 살아야 한다. 올림픽파크포레온의 경우 전매제한 기간이 8년이지만 긴 단지는 10년까지다. 특별당첨에 당첨될 때 어린아이인 자녀가 청소년이나 성년이 된 뒤에도 좁은 집에 살아야 한다.
2.기로에 선 뉴욕증시...연말 흐름 CPI·FOMC가 결정
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004940299?sid=101
미국 노동부가 13일(이하 현지시간) 발표할 11월 소비자물가지수(CPI), 또 13~14일 열리는 연방준비제도(연준)의 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)가 연말 산타랠리 여부를 결정할 결정적 변수가 될 전망이다.
CNBC에 따르면 이코노미스트들은 CPI가 정점을 찍고 하강하는 추세를 지속했을 것으로 기대하고 있다.
물가 상승률 하락세가 시장이 만족할 만큼 충분하다면 이달 들어 하락세로 돌아선 주식시장을 끌어올릴 기폭제 역할을 할 것이란 전망도 나온다.
CPI는 또 연준이 14일 FOMC를 끝내면서 발표할 성명과 성명 발표 30분 뒤 열리는 제롬 파월 연준 의장의 기자회견 내용에도 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다.
10월 8%, 11월 5.4% 상승한 S&P500지수는 본격적인 산타랠리를 시작하는 12월 들어서는 되레 하락세다.
시장에서는 연준이 이번 회의에서 0.5%p 금리인상을 결정하고, 내년 첫 회의인 1월31일~2월1일 FOMC에서도 추가 0.5%p 금리인상 가능성이 있다고 보고 있다.
그렇게 되면 기준금리인 연방기금(FF) 금리 목표치가 지금의 3.75~4%에서 4.75~5%로 높아진다.
5% 기준금리는 이미 예상 가능한 수준이어서 시장에 큰 충격을 주지 않을 가능성이 높다.
물가상승세 둔화, 이에따른 연준의 금리인하 기대감에 다시 불이 붙으면 주식시장은 본격적인 연말 상승 랠리로 접어들 수도 있다.
산타랠리가 실종된 가운데 13일 CPI, 14일 FOMC를 앞두고 뉴욕증시가 추가 하락이냐 아니면 연말 상승 랠리냐 기로에 섰다.
3.애플·테슬라에 거덜날 뻔한 美연기금…이 종목이 살렸다 [박윤예의 글로벌주 열전]
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005058311?sid=101
올해 하락장에서 미국 최대 공적 연기금인 캘리포니아공무원연금(CalPERS·캘퍼스)의 주식 포트폴리오가 주목받고 있다. 캘퍼스는 ESG 투자를 강조하는 만큼 올해 급등한 에너지주 말고 어떤 주식을 담았을지 궁금증을 자아내고 있다.
美최대 공적 연기금 캘퍼스
증시 크게 떨어지면 수익률 타격
머크 43.2%·일라이릴리 36.8%
보유 종목 중 제약주 상승 두드러져
울 하반기 308건 아파트 갭투자 등록
1억~20억원대 매매-전세 차이 다양
갭투자 최다 지역 노원 송파 順
강남권에서는 토지거래허가구역이 아닌 서초구 반포동, 강남구 도곡동 등지에서 매매가와 최대 20억원 차이 나는 갭투자가 이뤄졌다.
아실은 매매 이후 소유주가 거주하지 않고 전·월세 세입자를 들이면 갭투자로 분류한다.
중소형 아파트가 많아 비교적 가격대가 낮은 노원구에서 갭투자가 가장 많이 등록됐다. 같은 기간 노원구에는 38건의 갭투자가 등록돼 서울 25개 자치구 중 등록 건수가 가장 많았다.
노원구 상계동 상계역센트럴푸르지오 전용 59㎡는 지난 10월 7억원에 매매된 후 4억7000만원 신규 전세 계약이 등록됐다. 매수자가 실거주하지 않고 2억3000만원에 갭투자를 택한 것으로 보인다. 같은 면적 매물은 작년 12월 10억1500만원에 거래된 바 있다.
지난달 9일에는 하계동 하계1차청구 전용 84㎡를 7억1000만원에 매수한 집주인이 1주 뒤인 16일 전세보증금 5억원에 신규 세입자를 들였다. 이외에도 인근에서 5~6억원대 매매된 아파트 중 일부는 2억~3억원대 갭투자로 사들인 사례가 있다
노원구에서 갭투자가 많이 이뤄진 이유는 올해 들어 서울에서 아파트 매매가격 하락폭이 가장 큰 지역이기 때문이다. 기존보다 수억원 싼 값에 나온 ‘급급매’ 매물을 갭투자로 사들인 다음 전세나 월세로 임차인을 받는 방식이다.
강남3구(강남·서초·송파구) 중 하락세가 제일 가팔랐던 송파구에서도 갭투자 사례가 다수 포착됐다.
송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 18억5000만원에 팔린 뒤 보증금 11억원에 전세 세입자를 맞았다. 신천동 파크리오 전용 144㎡도 지난 10월 25억원에 팔린 뒤 15억원에 신규 전세계약을 맺었다
5."이러다 카뱅 꼴 나는 거 아냐?"…LG엔솔 직원들 '멘붕' [박의명의 불개미 구조대]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004785889?sid=101
LG에너지솔루션 직원들이 멘붕에 걸렸습니다. 주가가 급락하면서 한 달 만에 1억원에 달하는 수익을 날렸기 때문입니다.
9일 LG에너지솔루션은 3.01% 내린 51만5000원에 마감했습니다. 지난달 11일 최고점(62만4000원) 대비 17.5% 떨어졌습니다.
6.타워팰리스 뺨치는 임대 아파트가 온다…서울시 노후 임대 재건축 특별법 추진 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002076568?sid=101
SH공사 특별법 제정 착수
공공임대주택 재건축 속도 높일듯
7.英 가디언 "트위터 품은 머스크, 세계 최고 부자 자리 내줄 수도"
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000313916?sid=101
테슬라 주가는 머스크가 트위터 인수를 밝히기 전날인 4월 13일만 해도 340.79달러(44만5천원)에 달했으나, 이후 트위터 인수와 테슬라 상하이 공장의 생산차질 등과 관련한 우려 속 밀려나면서 이달 8일 종가기준으로 173.44달러(약 22만6천500원)로 49%나 빠졌습니다.
머스크는 트위터 인수비용을 충당하기 위해 4월 이후 200억 달러(약 26조원) 상당의 본인 소유 테슬라 주식을 매각했습니다. 로이터 통신은 이에 따라 머스크가 보유한 테슬라 주식은 4억4천500만주로 줄었다고 추산했습니다.
현재 시세대로라면 아직도 770억 달러(약 100조5천억원) 상당의 테슬라 주식을 가지고 있는 셈이지만, 4월 당시만 해도 테슬라 주식 4억4천500만주는 1천510억 달러(약 197조원) 가치를 지니고 있었습니다.
다만, 테슬라 주주들은 민간 우주기업 스페이스X 등 여러 다른 사업을 벌여온 머스크가 트위터까지 인수하면 테슬라 경영에 제대로 집중하지 못할 것이란 우려를 보여왔습니다.
8.‘숙적’ MS 손잡은 애플 일체형 PC로 위기 탈출 [오기자의 테크株 흥망사]
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005058252?sid=101
영화 포레스트 검프를 보면 이런 대사가 나옵니다.
“중위님께서 내 돈을 관리해주셨죠. 무슨 과일회사에다 투자를 했다며 우린 이제 돈 걱정 할 필요가 없어졌다 더군요.” -영화 ‘포레스트 검프’-
주인공이 받은 편지에는 사과 모양의 로고가 보입니다. 영화의 배경이 되는 1970년대(애플은 1976년 설립, 1980년 상장)가 아니더라도, 영화를 보고 난 뒤(1994년 개봉) 감동을 받아 애플 주식을 샀더라면 돈 걱정할 일이 없었을 겁니다. 1994년 3월 1일 기준 애플 주식은 0.3달러(5번의 주식분할을 반영한 수치)에 불과했거든요. 작년에는 애플 주가가 170달러가 넘었고, 주식 시장이 하락기인 지금도 140달러가 넘습니다. 작년 기준으로 어림잡아도 567배나 되네요.
애플은 세계 시가총액 1위입니다. 올해 폭락장과 스마트폰 업계 불황이 겹쳤지만, 실적과 주가 모두 탄탄한 모습을 보여주고 있습니다. 증권가에서는 애플을 불황에도 강한 경기방어주이자, 명품주로 분류하기도 합니다. IT 제조업에 기반을 둔 회사임에도 말이죠.
9.철강 등 생산현장 정상화 수순…항만 물동량도 빠르게 회복
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013634798?sid=101
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사일로 빈 탓에 레미콘은 다음 주께 정상 출하 예상
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10.고금리보다 더 매력…8% 수익률 넘나드는 주식 있다 [코주부]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004132082?sid=101
IBK투자증권에 따르면 올해 배당성향을 전년도(평균 24.8%)와 비슷한 25%로 가정하면 은행주 평균 연간 배당수익률은 7.5%로 예상됩니다.
11.'햇반 여기서 사세요'…e커머스, 쿠팡 빼고 'CJ제일제당 할인전' 들어간 사연
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000712213?sid=101
5일부터 11번가·G마켓 등 줄줄이 할인
쿠팡 '발주 중단' 이후로 할인전 등장
갈등 오래 안 갈 듯…연내 협상 가능성
쿠팡은 왜 발주 중단이라는 극단적 조치까지 취했던 걸까요. 쿠팡은 CJ제일제당이 연초부터 수차례 공급가 인상을 요구했고, 약속한 물량의 50%밖에 공급하지 않았다고 주장합니다. CJ제일제당에 납품 물량을 더 늘려달라고 요청했으나 CJ제일제당이 지키지 않으면서 물류센터 공간을 효율적으로 활용하지 못해 경제적 손실이 생겼다고 하죠. 이 와중에 내년도 마진율 협상을 이어가다 틀어졌다는 겁니다.
그러나 CJ제일제당은 쿠팡이 애초 과도한 마진율을 요구했고 이에 응하지 않자 일방적으로 상품 발주를 중단했다고 목소리를 높이고 있습니다. 납품량을 못 지킨 건 공급 대비 생산량이 부족해서였고, 쿠팡뿐 아니라 다른 e커머스에도 100% 공급하지 못했다고 되받아쳤습니다.
12.“강남 아파트 가격 상승이 부동산 재반등 신호”
https://n.news.naver.com/mnews/article/037/0000031737?sid=101
투자 고수 ‘부동산 김사부’가 말하는 ‘하락장을 기회로 만드는 매수 타이밍’
부동산 매수를 고려해야 할 시점은 언제인가.
“핵심 부동산이냐, 아니냐에 따라 따르다. 핵심 부동산은 서울이나 수도권 한정이 아니라, 지역별로 사람들이 선호하는 상위 20% 아파트를 말한다. 그런 아파트들은 하락을 거쳐 지금 형성된 금액이 바닥일 개연성이 크다. 그래서 실수요자라면 내년 3월 정도에 매수해도 된다는 판단이다. 그렇다고 반등을 기대할 상황은 절대 아니니 바닥을 다지는 그 가격에서 가격 상승을 기다려야 한다. 반등은 금리인하와 규제 완화가 이뤄진다는 가정 하에 내년 하반기부터 완만한 상승이 이뤄지지 않겠나 생각한다.”
13."3년 뒤 현대차그룹·SK온 손잡고 미국서 만든 전기차 배터리 나온다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000712183?sid=101
40억~50억 달러 투자, 3,500개 일자리 창출 효과
양사 합작 비율, 생산 배터리 활용 방안 등 조율
몽고메리·웨스트포인트·서배너 공장 공급 가능
현대차그룹, 2030년 미국 전기차 83만 대 판매 목표
14."기름 가득 넣자" 휘발유 가격 '뚝'…내년에 다시 오른다?
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004827528?sid=101
휘발유 리터당 2000원 돌파, 라면 가격 인상…
15.삼성전자, 네이버와 AI 손잡은 이유
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000012252?sid=101
SK온·포드, 미국 최대 배터리 공장 기공식 개최
포스코케미칼, 얼티엄셀즈와 음극재 공급 계약
삼성전자는 자체 개발한 차세대 메모리 솔루션을 융·복합해 메모리 병목현상을 극복. 초대규모 AI 시스템에 최적화된 반도체 솔루션을 제공.
네이버는 '하이퍼클로바(HyperCLOVA)'를 통해 학습을 마친 초대규모 AI 모델을 경량화할 계획. 이를 통해 AI를 차세대 반도체 솔루션에 맞게 최적화할 예정.
삼성전자와 네이버는 이번 협력을 시작으로 고성능 컴퓨팅을 지원하는 차세대 메모리 솔루션의 확산에 대해서도 지속적으로 협력해 나갈 계획.