전세계 부동산 시장 꺾였다. 미국, 유럽마저 하락세
와~~ 우리만 빠지는거 아니었어?
전세계적으로 집값이 떨어지고 있네~
지금 우리나라 부동산 집값이 빠지고 있다
그리고 아주 소수지만 지방의 몇군데 상승지역도 있다
하지만 평균적으로 봤을때 전체적으로 하락 조정이다.
집값은 우리나라만 빠지고 있는것일까?
전 세계 시장 분위기를 한번 살펴보자
일부 언론이나 전문가가 아직도 상승한다고 주장하는사람도 있다
그렇다면 자료를 통해 대세 흐름을 잘 알아보자
시장을 전반적으로 객관적으로 보게된다.
미국 샌프란시스코 집값 하락 개시이다
재파가 미국에 2017년 임장을 갔다고 한다.
그때 18억 평균 집값이라 깜짝 놀랐었다고 한다.
워싱턴이나 뉴욕도 아닌데 말이다
현재 미국 부동산시장도 기준금리 인상으로
집값이 하락세로 돌아섰다고 한다.
샌프란시스코 평균 집값이 24억 5천 800만원이다.
우리나라는 서울의 평균 집값이 12억이다.
코로나19 이후 처음으로 미국도 하락세에 들어갔다
금리로 인한 부동산 하락은 우리나라랑 똑같은 것이다.
매수자들이 금리 부담을 느껴 그것이 시장에 반영되었다고 판단된다.
북미, 유럽 , 아시아등에서도 하향세이다.
우리만 천정부지로 집값이 치솟은게 아니고
미국 , 유럽, 오세아니아 집값도 역시 급등했다가
지금 떨어지고 있다고 보면 된다
캐나다, 뉴질랜드는 작년 고점대비 8% 떨어지고
브라질, 칠레 스페인, 핀란드 남아프리카공화국 인도도 역시 주택가격이 떨어졌다.
스웨덴은 5월보다 1.6% 떨어지고 호주도 1% 하락했다
집값이 급등했던 시기에 비하면 1%떨어진 수치도 만만히 볼 수치가 아니다
글로벌 주택시장은 팬데믹을 기점으로 뜨겁게 올랐었다.
막대한 자금이 시중에 풀리면서 자산가격을 끌어올린것이다.
우리나라 부동산 시장과 거의 같다
전세계집값이 19%정도 뛰었다
우리나라 집값만 폭등한것이 아니라 전 세계적으로 폭등했던것이다.
전반적으로 보니까 사람사는건 똑같은것 같다.
주택이나 금융이나 코로나로 인해 많이 올랐고
지금은 조정을 받고 있는 것이다.
지금의 시장 분위기는 집값이 너무 올랐고 금리가 오르니
사람들이 매수를 하지 않는것이다.
우리는 전세계적인 흐름을 보고 시장을 알아야
올바른 투자자가 되는 것이다.
오늘은 전 세계 부동산 시장의 동향을 재파님을 통해
알아보았다.
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