짱조아 재테크 다모아

바다 가까이에 위치해 있는 아파트 시설을 관리할때는 강풍을 동반한 우천 및 태풍 시 상당히 신경이 많이 쓰이는게 사실이다. 이번 태풍 '힌남노' 와 '난마돌' 때 점검했던 사항들은 오늘은 포스팅해 보도록 하겠다. ​ 태풍 관련 날씨 정보를 예의주시한다. ​ ​ ​​ ​ ​ 먼저 메스컴을 통해 태풍 안내가 보도될즈음 아파트 주변 오배수 맨홀 및 배수로 청소를 실시한다. ​ 배수로에 보면 담배꽁초 및 낙엽 잡석들이 상당 들어차 있다. ​ ​ ​ 오배수 맨홀에는 가로수 나무 뿌리가 엉켜 휘어감고 있어 맨홀뚜껑위로 오배수가 넘쳐 흐르기도 한다. 오배수맨홀 역류 ​ ​ 엘리베이터 게시판에 태풍 안내 공고문 게시 안내공고문 예시 --> 입주민들이 특히 주의해야하는 사항들로만 구성 ​ ​ 홍보 방송을 통해 태풍 시 ..

2018년 2월 입주를 시작한 이래로 5년차에 접어들은 우리아파트 첫 조경 전지 작업이다. 그동안은 건설사와의 하자 소송 진행으로 하자 감정이 끝나지 않아 나무에는 특별히 손을 대지 못하고 있었다. 굵기가 굵지못하고 위로만 치켜 올라가있는 나무들을 새롭게 단장시킬 시기가 도래하여 이번 입주자대표회의에서는 색바랜 소나무 입도 전정을 통해 솎아주고 교목은 일정한 크기로 수형을 다듬어 예쁘게 전지작업을 해주어야 했다. ​ 전지는 '청송 조경업체'에서 작업을 맡았다. 230세대 4개동으로 조경 면적이 그리 넓지않다고 판단한 조경업체 사장님은 착오로 3일분량을 2일 분량 판단하여 견적가를 매우 싸게 산출하여 적자가 났다고 한다. 그도 그럴것이 생각보다 작업이 정말 많았다. 먼저 크레인 차를 이용하여 교목 위주로 ..

퍼카 법인차, 몰고다니기 어렵겠네 입력2023.02.01. 오전 3:02 기사원문 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 7월부터 ‘연두색 번호판’ 부착… 개인차로 사용하는 일 줄어들 듯 ​ ​ ​ ​ 이르면 오는 7월부터 법인 승용차에 연두색 번호판이 부착된다. ​ ​ 법인 명의로 고가 차량을 구입한 뒤 이를 개인차로 사용하는 행위를 차단하기 위한 것으로, 윤석열 대통령의 대선 공약이기도 하다. ​ ​ ​ 국토교통부는 31일 서울 서초구 한국자동차산업협회에서 공청회를 열고 법인 승용차 전용 연두색 번호판 도입 방안을 발표했다. ​ ​ 국토부는 이날 신규 법인 명의 승용차뿐 아니라 법인의 신규 리스 승용차까지 모조리 법인 전용 번호판을 달게 하는 방안을 내놨다. ​ ​ ​ 당초 수입차 업계가 예상한 것보..

'깜깜이 관리비' 430만 가구… 세입자 최대 10배 더 낸다 입력2023.02.06. 오후 9:42 수정2023.02.06. 오후 9:43 기사원문 ​ ​ '깜깜이 관리비'가 부과되는 비아파트 부문의 주택이 전국적으로 약 430만 가구에 달한다는 분석 결과가 나왔다. ​ ​ ​ 국토연구원 윤성진 부연구위원이 6일 발표한 '깜깜이 관리비 부과 실태와 제도개선 방안'에 따르면 단독·다가구·빌라 등 비아파트 부문에서 관리비 제도 공백이 발생하는 부문의 주택이 약 439만6천가구로 전체 가구의 20.5%에 달했다. ​ ​ ​ 이들 주택은 공동주택관리법에 따라 관리비 항목이 명시되는 아파트와 달리 관리비에 대한 내역 공개 의무 없이 임대인 등에 의해 자의적으로 관리비가 부과되고 있다. ​ ​ ​ 얼마의 금액이 ..

'이자 폭탄' 영끌족도 원금 상환 유예 입력2023.01.31. 오후 9:45 수정2023.01.31. 오후 10:11 기사원문 ​ ​ ​ ​ "지난해 미등록 불법 대부업체 연 이자율 414%" 정부, 소액 급한 서민 긴급 생계비 100만 원 대출 '이자 폭탄' 영끌족 원금 상환 3년간 유예 모든 자영업자, 저금리 대환 대출 가능 ​ ​ ​ [앵커] 정부가 고금리에 이자 폭탄을 맞은 영끌족들의 주택담보대출 원금 상환을 유예하기로 했습니다. ​ 또, 소액이 급한 서민들을 위해 긴급 생계비를 100만 원까지 빌려주고 자영업자에 대한 대출 지원도 확대하기로 했습니다. ​ 김지선 기자가 보도합니다. ​ ​ ​ [기자] 지난해 한국대부금융협회가 분석한 미등록 대부업체 이자율은 연 414%. ​ ​ 원금의 4배가 ..

2023년 2월7일(화) 경제뉴스 스크랩 구글, '챗GPT' 대항마 공개...'어프렌티스 바드' 공식 발표 https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000321630?sid=101 구글, '챗GPT' 대항마 공개...'어프렌티스 바드' 공식 발표 '챗GPT' 신드롬이 불고 있는 가운데 검색시장 선두주자 구글이 반격에 나섰습니다. 6일(현지시간) CNBC에 따르면 구글은 자체 인공지능(AI) 챗봇 '어프렌티스 바드'를 이날 공식 발표했습니다. 구글이 챗GPT에 n.news.naver.com 그러면서 '아프렌티스 바드'를 활용해 9살 어린이에게 미 항공우주국 나사(NASA)의 우주 망원경의 새로운 발견이라는 복잡한 주제를 쉽게 풀어 설명하는 것을 예시로 제시했습니다. ​..

송중기 200억 자택서 신혼살림…재벌·셀럽이 이태원에 둥지 트는 까닭은 입력2023.01.31. 오후 8:46 수정2023.01.31. 오후 9:25 기사원 배우 송중기(왼쪽)와 그의 아내인 영국 배우 케이티 루이스 사운더스. [사진 출처 = 연합뉴스, 스타투데이DB] ​ ​ ​ ​ 배우 송중기가 재혼과 함께 연인의 임신 소식을 전하면서 두 사람의 이태원 신혼집에도 관심이 모이고 있다. ​ ​ 이태원은 우리나라를 대표하는 부촌 중 하나로 아름다운 자연경관과 우수한 입지를 자랑하는 곳으로 알려져 있다. ​ ​ 31일 부동산업계에 따르면 송중기는 영국 배우 출신인 케이티 루이스 사운더스와 지난해 봄부터 서울 용산구 이태원동 고급빌라에서 함께 살고 있는 것으로 전해진다. ​ ​ 송중기는 지난 2016년 노후주..

채권 투자 할 때라는데…어디서 사는 거에요? [신화!머니?］ ​ 매일경제 국내주식 유튜브 코너 ［신화!머니?］ ​ ​ ​ ​ 요즘 개인 투자자 사이에서 채권투자가 정말 인기인데요 ​ ​ ​ . 지난해 금리가 오르는 구간에 개인이 순매수한 채권만 20조 6000억원 가까이 된다고 합니다. ​ ​ 그런데 아직 ‘채권’ 하면 어렵게 여기시는 분들이 많은 것 같습니다. ​ ​ 그래서 오늘은 채권에 투자하는 방법을 아주 쉽게 설명드리겠습니다. ​ ​ ​ 일단 채권이 뭘까요? ​ ​ 채권은 A가 B에게 돈을 빌려달라고 요청하면서 돈을 갚겠다고 써준 증서를 말합니다. ​ ​ 우리가 보통 돈을 빌릴 때는 증서에는 어떤 내용이 들어가야 할까요? ​ 언제까지 갚겠다, 그리고 이자는 얼마를 주겠다, 이런 내용이 있어야겠죠?..

2023년 2월 6일(월) 경제뉴스 스크랩 ​ '입주폭탄' 앞둔 강남·서초, 집값·전셋값 어쩌나 입력2023.02.05. 오후 6:10 기사원문 ​ https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005418686?sid=101 '입주폭탄' 앞둔 강남·서초, 집값·전셋값 어쩌나 1·3대책 이후 서울 부동산 가격이 낙폭을 줄이는 상황에서 강남·서초 집값이 낙폭을 키우고 있다. 이들 지역은 올해 대규모 입주 물량이 예정돼 있어 집값과 전셋값에 부담으로 작용할 것으로 보인다. 5일 한국부동산원에 n.news.naver.com 약발 안받는 1·3부동산 대책 매매가 전달대비 낙폭 키워 이달 28일 개포자이 입주 앞두고 59㎡ 전세 13억→6.5억으로 하락 "규제 완화 영향 덜 받은 ..

2023년 2월 5일(일) 경제뉴스 스크랩 ​ “채권으로 돈 벌기 딱 좋은 날이군”…미국채 가장 쉬운 투자법은? [신화!머니?] https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005083751?sid=101 “채권으로 돈 벌기 딱 좋은 날이군”…미국채 가장 쉬운 투자법은? [신화!머니?] 오늘은 ‘세상에서 가장 안전한 채권’, 미국 국채에 투자하는 다양한 방법을 살펴보겠습니다. 국내와 마찬가지로 미국 국채도 투자하는 방법이 다양한데요, 투자 방법을 알려드리기에 앞서 어떤 분들이 미국 국채에 투자하시면 n.news.naver.com ​ ​ [경제대기권] 챗GPT가 뭐길래…아이폰 같은 혁명? https://n.news.naver.com/mnews/article/056/0011..