짱조아 재테크 다모아

오늘의 주제 금리인상을 나에게 기회를 만들었으면 좋겠다. ​ ​ ​ 요즘에 다들 걱정하는게 금리인상이고 대출이자의 상승부분이다. 그래서 내가 갈아타기를 하고 싶다고 하더라도 대출금리가 높다보니 망설이게 되고 쉽게 안되는 것같다. 그렇다보니까 심리가 위축이 되면서 이게 거래량을 감소 시킨다. 지금 전반적으로 거래가 거의 안된다. 매매도 전세도 안된다. 그렇다보니까 먼저 상승했던 지역은 조정이나 하락으로 가고있고... ​ ​ 그런데 문득 어떤 생각이 드냐면 오히려 이런 시기를 기회로 생각할수 있겠다는 생각이 든다 이유는 아무래도 급매물이 나오고 있기 때문이다. 급매물이 생각보다 괜찮은 지역에서 나오고 있다. 예를 들어 지식산업센타를 본다고 하면 최근에도 찾고 있던 매물인데 서울에서 영등포구라고 하면 거의 1..

아파트에서 살면서 대다수 겪어본 경험이 있지않을까 해서 오늘은 무단주차 차량에 대해 얘기해 보려한다. 출근을 하기위해 주차해놓은 차량을 빼기위해 지하주차장으로 기분좋게 내려간다. 막 시동을 걸고 차량을 빼서 코너를 돌려는 순간 앗! 코너자리에 무단주차 1대와 대각선 쪽에도 무단주차차량이 버젓이 대어져 있다. 한곳만 대어져 있어도 넣다뺏다 몇번의 수고를 한번 뺄수 있었을텐데 완전히 막혀버린 코너를 보며 화가 났다. ​ ​ 아침 출근시간은 누구에게나 황금시간이다. 아무리 서두른다해도 이것저것 챙기다보면 아침시간은 촌각을 다투기 마련이다. 운전이 서투른 나는 조심스레 이리저리 해봤지만 도저히 무리였다. 아마 배테랑 운전자가 왔어도 이건 어려우리라 생각되었다. ㅠㅠ ​ ​ © CoolPubilcDomains, ..

아파트 안 어린이 놀이시설에 대해서는 법령에 정해진기간에 마춰 안전점검을 해야한다. ​ 매스컴을 통해 어느해인가 어린아이가 놀이터 그네를 타다가 사망한 사고가 있었다. 그 충격은 지금도 아찔하다. 이후 어린이놀이시설에 대한 안전점검이 더욱 엄격해지고 우리 어린이 들이 안전하게 생활할수 있도록 환경이 개선되었다. ​ ​ ​ 바닥은 충격을 완충할수있도록 해야하며 나사나 볼트조임이 느슨하진않은지 거친 노면으로 아이들이 다칠 우려는 없는지 등등 꼼꼼이 점검한다. 230세대의 소규모인 우리 단지는 2018년 준공으로 4년차에 접어든다. 어린이 놀이시설 시설검사는 2년 한번 이루어지는 것으로 시기가 도래하여 점검이 이루어졌다. 육안점검은 매일 실시 하고 있고 아직 신규시설이라 별 문제없이 운영하고 있었다. ​ ​ ..

통장님은 한달에 한번이상 동정소식지와 지자체에서 나눠주는 유인물들을 전달하러 관리실 또는 경비실에 방문한다. 오늘도 동정소식지와 여러 유인물을 나눠주시고 성급히 나가신다. 오늘은 통장님과의 얘기를 해보려한다. © jasongoodman_youxventures, 출처 Unsplash 2018년 2월 입주한 우리 아파트는 세대수가 소규모라 기존 10통에 위치되어 인근 맨션이나 빌라 범위로 묶어진 관할구역에 통장님이 관리를 해주신다. 조금조그만 빌라가 많아 통장님은 늘 분주하다. ​ ​ 매월 동정소식지와 지역신문을 주시고 하고 년말이면 불우이웃돕기 성금도 거두러 일일히 다니신다. 제작년 송정광어골로에서 제일 큰 아파트 단지라고 어찌나 부탁을 하시던지... 늘 밝게 웃으시고 친근한 통장님은 사람을 편안하게 하는..

50대에 가장 강렬하게 큰위기라 함은 IMF 금융위기 , 코로나(오미크론) 위기인듯 하다 . 그때마다 매스컴에서는 살기힘들다 안좋다는거 투성으로 연일 보도다 회사는 도산하고 월급을 못받은 근로자는 길거리에 나앉게 생겼다 등등 코로나시대 2년차를 맞은 지금도 역시 마찬가지다. 자영업자들은 영업시간 제한과 매출감소로 힘이들고 시장이 형성이 안되니 불편함을 고스란히 일반 시민에게 넘어온다 젊은이들은 발목이 붙잡힌채 갑갑하게 하루하루를 살아가고 있다. 문득 이러한 가운데 그래도 안정적이게 생활할수 있는 나의 직업에 감사함을 느낀다. ​ 오늘은 주택관리사에 대해서 얘기해보려한다. ​ 주택관리사란? 자격의 성격 :국가 전문 자격으로 업무:공동주택 즉 아파트의 공용부분과 입주자 공동소유인 부대복리시설의 유지보수의 안..

오늘은 재테크하는 아내 구채희님이 유튜브 구독자 와 인스타 그램에서 투표를 올리고 설문을 받았다. 결혼 후 돈관리 이게 가장 힘들다 !!! 결혼후에 부모님 용돈, 경조사(가족/지인) 어디까지 챙겨야 하나주제로 투표수를 47%로 가장 많았다. ​ ​ 5600분이 투표해주었다. 대박~~~ ​ ​ 결혼 후 이런 고민은 피해갈수 없는 부분이다. 얼마를 드려야 하나? 처음부터 안드렸으면 안드렸지 많이 주다가 줄이는건 줫다 뺏는것같은 느낌이라 참 곤란하다. 예전엔 받는 입장이다가 드리는 입장이 되니 역지사지의 마음이... ​ ​ ​ 가정이 비슷한 상황이고 양가를 비슷하게 드리는 부분은 트러블이 적겠지만 아무래도 한쪽 가정이 많이 기우는 경우 부모님이 다 똑같이 상황이 같을수는 없으니까.. 같이 벌어서 같이 애 키우..

전재산을 투자한 세빛희님의 말을 요약해 보겠다. ​ ​ 오늘의 주제는 경제적 자유이다. 퇴사한지 1년 6개월이 흘렸다. 과연 내가 경제적 자유를 이루었을까? 하고 많은 생각을 한다. 보통 파이어족, 경제적자유를 얘기할때 과연 이런 사람들은 일을 전혀 하지않고 돈이 계속 들어와야 하고 세계를 여행하며 돌아다닌다거나 그런 삶을 사는 사람이라고 생각을 많이 한다. ​ ​ ​ 그런 기준이라고 하면 나는 거기에 부합 되지않는다. 하지만 어느정도 월급을 받지않고 퇴사를 하고도 자유롭게 살수있다는 점에서 기준을 둔다면 파이어족이 맞고 경제적자유를 이루었다고 볼수 있다 ​ 이렇게 경제적 자유에 대한 돈의 기준은 없는것 같다. 나의 삶에 만족 ! 이런 삶에 대한 만족! 이것이 된다면 경제적자유를 이루었다고 생각할수 있는..

부자가 되는 사람들의 특징 ​ ​ 질문: 부자가 되는 사람들의 기질은 있나요? ​ 답: 없어요~ ​ 후천적 노력으로 만들어진다. 부자가 되려는 과정에 있어서 절실함이 있어야한다. 올바른 방향이 있을때까지 계속 두드린다. 그 방향이 맞다는 판단이 들면 그 길로 줄곧 걸어간다. 그래서 결국은 방향성 ,절실함이 부자를 만드는 기질 아닐까 한다. 내가 과연 제대로 가고 있는 게 맞을까? 하는 생각이 들때도 있을것이다. 그런데 이런 것을 3초만에 알수 있는 방법이 있다. ​ ​ ​ 보통 일반인들이 하는 패턴이 있다. 그 패턴 반대로 하면 된다. 사람들은 연봉인상을 위해서 많은 노력을 한다. ​ ​ ​ 연봉이 2천, 3천, 5천을 찍고 1억 찍고 3억대까지 가야지 라는 그런 로드맵을 그려간다. 그리고 저축을 해서 ..

오늘은 재테크 하는 아내에서 부업앱테크를 소개하는 영상을 포스팅해 본다. ​ ​ 작게는 천원에서 6천원 많게는 30만원까지 벌수 있는 대박 앱테크를 가지고 왔다. 우리나라 삼성이 완전 작정하고 만든 앱테크이다. 이 어플 나왔을때 짠순이 사이에서 엄청 핫했다. 보통 앱테크 어플들이 한달 내내 모아야 현금 몇천원 쌓이고 출금도 바로 안되고 그랬는데 이거는 첫날에 3-4천원씩 기본으로 받아가니까 어플 다운로드 횟수가 500만회 이상이다. ​ ​ ​ 게다가 지금 가입자에게는 100%신세계상품권 5천원을 준다고 한다. 재테크하는 아내 구채희 님의 유튜브 고정댓글의 링크를 통해 어플을 설치해야 받을수 있다고한다. 모두 다운받아 오천원 벌자. ​ ​ ​ 자 그럼 우리에게 지금 필요한 건 뭐다? 5분의 시간과 손가락 ..

고정금리, 변동금리, 대출갈아타기 고민된다면 보세요 (숀군) ​ 아무래도 금리인상기일때는 변동금리보다 고정금리로 가라고하는데 금리 갭차이때문에 결정하기 어려운데 어떻게 할까? 숀군님의 의견을 들어보자 ​ ​ ​ ​ ​ 숀군님은 결론적으로 주담대일경우는 변동금리가 낫다고 판단 금리는 항상 일정 갭으로 고정금리가 높다. 5년짜리 금융채 금리를 은행권에서 가장 많이 쓰는데 지금 끝이 내려가고 있다. 이부분은 매우 의미있다고 하겠다. 6개월짜리 변동금리는 계속 올라가는데 고정금리는 끝이 꺾여다는것은 향후 2-3년 후 금리가 지금 수준으로 올라가지는 않는다라는 것이 선반영된 것이라고 할수 있다. 그래서 이런 상황이 있기때문에 고정이 더 금리가 낮게 되는 어처구니 없는 상황이 발생할수 있다. ​ ​ ​ 개인적인 생..